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宝塚市中洲1丁目中古戸建
～建物面積約55坪の6ＬＤＫ＋納戸の中古戸建～
◆2×4工法の家
◆専有面積約55坪の6ＬＤＫ＋納戸
◆2階リビング
◆ＬＤＫは広々約21帖、全居室6帖以上のゆとりある間取り
◆駐車スペース：5台可能（車種による）
◆周辺施設
・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩7分（約503m）
・宝塚市立宝梅中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
・コープ宝塚 徒歩4分（約244m）
・サンディ逆瀬川店 徒歩5分（約334m）
・ローソンHA阪急逆瀬川店 徒歩5分（約343m）
| 所在地 交通 |
兵庫県宝塚市中洲 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,950万円 | ||
| 間取り | 6SLDK | 建物面積 | 182.24m² |
| 土地面積 | 168.89m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1989年01月(築35年) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
宝塚市中洲1丁目中古戸建の担当者からのコメント
阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩5分の好立地、1989年築の3階建て中古戸建。建物面積約55坪の6ＬＤＫ＋納戸。ＬＤＫは広々約21帖、全居室6帖以上＋収納のあるゆとりある間取りとなっております。駐車スペースは5台可能（車種による）です。
通学面では宝塚第一小学校まで503ｍ、宝梅中学校まで1300ｍの立地です。
宝塚市中洲1丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 6,950万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中洲 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 6SLDK | 間取り内訳 |
LDK 21 畳 洋室 9 畳 洋室 8 畳 洋室 7.5 畳 洋室 6.2 畳 洋室 6 畳 和室 S |
| 建物面積 | 182.24m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 168.89m²(51.08坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1989年01月(築35年) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 5台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 近隣商業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | トイレ2ヶ所、バルコニー、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ・駐車スペース：5台可能（車種による。車庫証明の可能台数ではありません。） ・契約不適合責任免責：2階リビング、和室に雨漏り形跡あり（売主負担にて補修します） |
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| 周辺施設 |
宝塚市立宝塚第一小学校503m、宝塚市立宝梅中学校1,300m、コンビニ距離343m、スーパー距離244m |
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| 物件番号 | 8606 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月06日 | ||
宝塚市中洲1丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
