◆「西宮市堤町」エリアの新築戸建・全９区画
◆ZEH水準の省エネ性能対応
◆大容量のシューズインクローク・パントリー・リネン庫・ウォークインクローゼット等収納スペースが豊富
◆約６帖の小屋裏物置があり、季節物の収納にも便利です
◆床暖房・ミストサウナ・ハンズフリー水栓・深型食洗器・カップボード等設備が充実

◆周辺施設
・樋ノ口小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・甲武中学校：徒歩10分（約800ｍ）
・西宮甲武幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
・イオン西宮店：徒歩12分（約900ｍ）
・業務スーパー＆プチマルシェ西宮薬師店：徒歩14分（約1100ｍ）
・セブンイレブン西宮荒木町店：徒歩11分（約850ｍ）
・あらきの森公園：徒歩5分（約400ｍ）

◆「西宮市堤町」エリアの新築戸建・全９区画
◆ZEH水準の省エネ性能対応
◆１８．０８帖の２階リビングには開放的な吹抜けあり
◆シューズクローク・パントリー・リネン庫・ロフト等収納スペースが豊富
◆床暖房・ミストサウナ・ハンズフリー水栓・深型食洗器・カップボード等設備が充実しています

◆周辺施設
・樋ノ口小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・甲武中学校：徒歩10分（約800ｍ）
・西宮甲武幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
・イオン西宮店：徒歩12分（約900ｍ）
・業務スーパー＆プチマルシェ西宮薬師店：徒歩14分（約1100ｍ）
・セブンイレブン西宮荒木町店：徒歩11分（約850ｍ）
・あらきの森公園：徒歩5分（約400ｍ）

◆2×4工法の家
◆専有面積約55坪の6ＬＤＫ＋納戸
◆2階リビング
◆ＬＤＫは広々約21帖、全居室6帖以上のゆとりある間取り
◆駐車スペース：5台可能（車種による）

◆周辺施設
・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩7分（約503m）　
・宝塚市立宝梅中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
・コープ宝塚 徒歩4分（約244m）　
・サンディ逆瀬川店 徒歩5分（約334m）　
・ローソンHA阪急逆瀬川店 徒歩5分（約343m）

◆令和５年１０月リフォーム済
モニターフォン新調、ダウンライト新設、クロス全て張替、フロアタイル貼替、CF貼替（洗面・トイレ・階段）、畳表替え、襖張替、障子張替、網戸一部張替、洗い工事一式
◆南向きバルコニー
◆LDKは広々約１５．２帖
◆全居室収納あり、屋根裏収納あり
◆車１台分のカースペースあり
◆前面道路5.4ｍ

◆周辺施設
・宝塚市立安倉小学校 徒歩9分（約658m）
・宝塚市立安倉中学校 徒歩13分（約1038m）
・サンディ宝塚安倉店 徒歩4分（約267m）　
・コープ安倉 徒歩9分（約644m）　
・デイリーヤマザキ宝塚安倉中店 徒歩7分（約484m）

◆閑静な住宅街。プライバシーに配慮した注文住宅。
◆ＬＤＫは広々約21.2帖
◆ＬＤに床暖房あり
◆約2帖のパントリー、シューズインクローゼット等収納豊富
◆シャワー付き洗面台、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機あり
◆1台分のカースペースあり
◆周辺施設
・西宮市立段上西小学校 徒歩9分（約661ｍ）
・西宮市立甲武中学校 徒歩21分（約1680ｍ）
・コープ仁川 徒歩9分688m　徒歩9分
・コーヨー甲東園店 徒歩11分（約844m）　
・ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩4分（約288m）　

◆JR福知山線「宝塚」駅徒歩１３分
　　阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩１６分
　※２沿線利用可能で便利な立地です
◆２０２３年２月リフォーム完成
　〇キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台　新調
　〇クロス・フローリング　張替
　〇外壁屋根塗装　　〇シロアリ防除工事　等
◆３階建・３DKの間取りです
◆車庫スペース１台分有り

◆周辺施設
・スーパーまねき屋宝塚店：徒歩13分(約1030ｍ）
・パントリーJR宝塚駅店：徒歩14分(約1100ｍ）
・ファミリーマート宝塚栄町店：徒歩8分(約600ｍ）
・生瀬小学校：徒歩11分(約820ｍ）
・塩瀬中学校：徒歩43分（約3400ｍ）
・生瀬幼稚園：徒歩8分(約580ｍ）

◆各居室収納豊富
◆南向きの明るい庭あり
◆ワークスペースあり
◆2022年7月リフォーム完了
1階ＬＤＫ、廊下フロア貼替、洗面化粧台新調、給湯器交換、トイレ新調、全室クロス貼替、外構フェンス塗装、瓦の釘打ち替え　等

◆周辺施設
・宝塚市立宝塚小学校 徒歩22分（約1715ｍ）
・宝塚市立御殿山中学校 徒歩14分（約1081ｍ）
・ソリオ宝塚 徒歩24分（約1857ｍ）
・コープミニすみれガ丘 徒歩10分（約796ｍ）
・セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩13分（約969m）　

◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む新築戸建　※２０２３年６月完成
◆南東向きで陽当り・通風良好
◆LDKには足元から温まる床暖房付き
◆各居室・リビング・廊下に大容量の収納あり

◆周辺施設
・西山小学校：徒歩17分（約1350ｍ）
・宝梅中学校：徒歩7分（約500ｍ）
・野上幼稚園：徒歩7分（約520ｍ）
・アピアきた：徒歩19分（約1500ｍ）
・いかりスーパーマーケット宝塚店：徒歩20分（約1540ｍ）
・ファミリーマート逆瀬台一丁目店：徒歩16分（約1230ｍ）
・宝塚野上郵便局：徒歩8分（約600ｍ）

◆２０２３年９月完成予定
◆２ＬＤＫ＋納戸　※納戸にウォークインクローゼットがあり、お部屋としてご利用いただけます。
◆ウォークインクローゼット２ヶ所やパントリーがあり、収納充実！
◆２階ＬＤＫはご家族でゆったり過ごせる約１８．８帖
◆徒歩圏内に小学校や生活施設が充実しています
◆周辺施設
・光明小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・高司中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
・めぐみ学園幼稚園：徒歩7分（約500ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩4分（約290ｍ）
・万代逆瀬川店：徒歩7分（約540ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林3丁目店：徒歩4分（約270ｍ）
・スギ薬局宝塚小林店：徒歩4分（約300ｍ）

◆東南角地の新築戸建！令和５年１２月完成予定！
◆地盤保証２０年付き！
◆敷地面積：約１７．３坪
◆建物面積：９８．６２㎡＜自動車車庫面積：約１３．１２㎡含む＞
◆駐車スペース１台分有（車種によります、ハイルーフ車駐車可）
◆バルコニーを３ヶ所設置
◆ＬＤＫにはガス温水式床暖房を採用！
◆東南角地につき、陽当たり・通風良好！
◆周辺は生活道路のため、交通量が少なく閑静な住宅街に位置しております！
◆周辺施設
・段上小学校：徒歩9分(約680ｍ）
・甲武中学校：徒歩20分(約1580ｍ）
・さらら仁川：徒歩16分(約1260ｍ）
・万代仁川店：徒歩9分(約680ｍ）
・ファミリーマート西宮段上町北店：徒歩5分（約400ｍ）
・西宮段上郵便局：徒歩10分(約730ｍ）
・段上北公園：徒歩3分(約180ｍ）

◆近隣はスーパー、ホームセンター、飲食店等の商業施設が多く生活に便利な地域
◆令和4年3月キッチン交換等リフォーム済
◆温水洗浄便座・モニター付きインターホン付き
◆1台分のカースペースあり（小型車）
◆周辺施設
・西宮市立用海小学校 徒歩10分（約748m）　
・西宮市立真砂中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
・コープ西宮南 徒歩2分（約107m）　
・関西スーパー浜松原店 徒歩5分（約380m）　
・セブンイレブン西宮東町店 徒歩3分（約229m）　

◆2023年7月完成の新築戸建（2号棟）
◆約16帖のリビング横にはタタミコーナーあり
◆約5.25帖の納戸あり
◆2面バルコニーで通風・採光共に良好
◆充実の設備仕様
・浄水器付きシンク　・カラーモニター付インターホン等

◆周辺施設
・コープこうべ；徒歩9分（約700ｍ）
・ウエルシア：徒歩7分（約550ｍ）
・広田小学校：徒歩9分（約700ｍ）
・平木中学校：徒歩8分（約650ｍ）

◆ＬＤＫは広々約２１．１畳
◆リビングダイニングに床暖房有り
◆食器洗い乾燥機付きのアイランドキッチン
◆各居室収納有り
◆外壁は、光触媒タイルを使用
◆給湯器はエコジョーズ
◆駐車スペース２台分あり
◆室内丁寧にご使用されております。

◆周辺施設
・コープ仁川店まで約450ｍ
・ファミリマート仁川駅前店まで約300ｍ
・マツモトキヨシ仁川店まで約150ｍ
・ダイソー仁川店まで約150ｍ
・西宮仁川郵便局まで約220ｍ
・仁川駅前サービスステーションまで約450ｍ
・宝塚市立仁川小学校まで約870ｍ　　　　
・宝塚市立宝塚第一中学校まで約1550ｍ

◆令和５年１１月末完成予定！
◆敷地面積：約２３．９坪＜地盤保証：２０年付き＞
◆建物面積：１１７．３７㎡　＜車庫面積１２．４０㎡含む＞
◆駐車スペース１台分有（車種によります、ハイルーフ車駐車可）
◆両面接道の土地につき、陽当たり・通風良好！
◆ＬＤＫ約１９．６帖にはガス温水式床暖房設備付き！
◆本物件は、閑静な住宅街に位置しております。
◆建物の東側にスペースを設ける予定で、駐輪スペースとしてご活用いただけます！２Ｆのバルコニーがちょっとした屋根代わりになり、自転車の多いご家庭の方には嬉しいスペースです！

◆周辺施設
・上ヶ原南小学校：徒歩７分（約560ｍ）
・上ヶ原中学校：徒歩９分（約670ｍ）
・関西スーパー大社店：徒歩１５分(約1150ｍ）
・ファミリーマート：徒歩７分（約550ｍ）
・ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩１０分(約750ｍ）
・西宮上ケ原郵便局：徒歩４分(約300ｍ）

◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街
◆太陽光パネル完備
◆全居室6帖以上
◆2階納戸は物置や書斎として、様々な用途にお使い頂けます。
◆車2台分の駐車スペースあり

◆周辺施設
・宝塚市立宝塚小学校徒歩20分（約1600ｍ）
・宝塚市立御殿山中学校徒歩18分（約1400ｍ）
・コープミニ生瀬徒歩13分（約1000ｍ）
・パントリーJR宝塚駅店徒歩13分（約1000ｍ）
・ファミリーマート 宝塚栄町店500ｍ

◆阪神本線「久寿川」徒歩8分/「甲子園」徒歩12分
◆2023年1月リフォーム済
・ユニットバス交換　・システムキッチン　交換
・洗面化粧台、給湯器交換
・全室クロス、畳、障子　張替
・ハウスクリーニング一式
◆カースペースあり※車種制限あり
◆周辺施設
・業務スーパー今津店：徒歩7分（約560ｍ）
・セブンイレブン今津港町店：徒歩5分（約400ｍ）
・コーナン西宮今津店：徒歩9分（約720ｍ）
・今津小学校：徒歩6分（約480ｍ）
・今津中学校：徒歩10分（約800ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆6号棟
◆間仕切りができるＬＤＫは約22.68帖
◆2階洋室も仕切り可能
◆2面バルコニー
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車2台分
◆ウォークインクローゼット2箇所あり
◆大容量のシューズインクローゼットあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆4号棟
◆ＬＤＫと続く洋室を合わせて約23.3帖のゆとり空間
◆約5.2帖のワイドバルコニーで陽当たり通風良好
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車1台分
◆ウォークインクローゼット３箇所あり
◆家事スペースに使えるDENあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆3号棟
◆ＬＤＫと続く洋室を合わせて約25.6帖
◆約3.7帖のワイドバルコニー
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車2台分
◆ウォークインクローゼットあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆2号棟
◆ＬＤＫと続く洋室を合わせて約23.8帖
◆開放感溢れる約3.7帖のバルコニー
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車2台分
◆ウォークインクローゼット３箇所あり
◆シューズインクロークあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急宝塚線「逆瀬川」駅徒歩２６分、バス乗車９分「逆瀬台一丁目」停徒歩４分
◆閑静な住宅街
◆南向きにつき日当たり良好
◆旭化成ホームズ施工
◆シャッター付き堀込ガレージ付
◆道路間口14.3ｍ、南側は一段低く、開放感があります。
◆2階バルコニー2ケ所あり
◆周辺施設
・逆瀬台小学校　徒歩８分（約600ｍ）
・宝塚市立光ガ丘中学校　徒歩１７分（約1300ｍ）
・フレスコ小林店　徒歩１９分（約1500ｍ）
・コープ宝塚　徒歩２０分（約1600ｍ）
・ファミリーマート逆瀬台一丁目店　徒歩３分（約200ｍ）

◆阪急今津線「仁川」駅徒歩15分
◆2022年12月リフォーム済
・システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新調
・全室　壁・床貼替、ハウスクリーニング等
◆北東角家　陽当たり良好
◆南向きバルコニー
◆屋根裏収納スペース有
◆駐車場有（高さ約164ｃｍ）
◆周辺施設
・ローソン上ヶ原二番町店：徒歩11分（約840ｍ）
・コープ仁川：徒歩17分（約1300ｍ）
・ショッピングセンターさらら仁川：徒歩16分（約1267ｍ）
・上ヶ原小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・甲陵中学校：徒歩9分（約650ｍ）

◆阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩１９分
◆建物面積：１２９．１７㎡、４ＬＤＫ＋フリースペース
◆大容量収納可能なファイミリークローセット、シューズインクローゼット付
◆車２台分の駐車スペースあり
◆ダイニング上部に吹き抜けあり
◆周辺施設
・樋ノ口小学校　徒歩４分（約290ｍ）
・甲武中学校　徒歩７分（約550ｍ）
・イオン西宮店　徒歩１１分（約850ｍ）
・アクタ西宮　徒歩２４分（約1900ｍ）
・西宮中央病院　徒歩１１分（約900ｍ）

◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩１５分、阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１７分　２駅利用可
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１３．６４㎡、４ＬＤＫ＋納戸
◆食器洗浄乾燥機。シャンプードレッサー付き
◆車２台駐車可能（車種要確認）
◆リフォーム済
フロアタイル上張（２Ｆ洋室・ＬＤＫ・廊下）、クロス全面張替、ＣＦ張替（洗面所・1Ｆ・2Ｆトイレ）、キッチン新調（食洗器付）、洗面台新調、2Ｆトイレ新調、1Ｆ・2Ｆウォシュレット新調、モニター付インターホン新調、浴室内一部塗装・水栓・シャワー新調、洗濯パン新調、バルコニー防水、ハウスクリーニング　その他

◆敷地面積：約４１．２８㎡（約12.4坪）
◆北東・南東角地に面す！
◆陽当たり・通風良好！
◆駐車スペース１台分有り！（車種によります）
◆周辺施設
・津門小学校　徒歩5分（約400ｍ）
・今津中学校　徒歩6分（約450ｍ）
・ライフ西宮今津店　徒歩5分(約350ｍ)