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～「尼崎市尾浜町１丁目」エリアの新築戸建！３階建て・１LDK＋２サービスルーム・駐車スペースあり！～
◆３階建て・１LDK＋２サービスルーム・駐車スペースあり
◆キッチン・バス・洗面は人気のタカラスタンダード製
◆玄関は電子錠（施解錠リモコン付き）
◆１，２階とも掃き出し窓・腰窓にシャッター付きのため、災害時の飛散物から家族を守り、防犯にも役立ちます
◆ハウスプラス１０年保証、不同沈特約１０年付き
◆周辺施設
・スーパーオオジ尾浜店：徒歩5分（約360ｍ）
・ライフ尼崎大西店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン尼崎名神町2丁目店：徒歩7分（約530ｍ）
・立花南小学校：徒歩10分（約760ｍ）
・日新中学校：徒歩14分（約1120ｍ）
・尾浜公園：徒歩8分（約620ｍ）
＜写真 1枚＞
～敷地面積約155.57㎡、南側に庭、ＬＤＫにワーキングスペースあり～
◆各居室収納豊富
◆南向きの明るい庭あり
◆ワークスペースあり
◆2022年7月リフォーム完了
1階ＬＤＫ、廊下フロア貼替、洗面化粧台新調、給湯器交換、トイレ新調、全室クロス貼替、外構フェンス塗装、瓦の釘打ち替え 等
◆周辺施設
・宝塚市立宝塚小学校 徒歩22分（約1715ｍ）
・宝塚市立御殿山中学校 徒歩14分（約1081ｍ）
・ソリオ宝塚 徒歩24分（約1857ｍ）
・コープミニすみれガ丘 徒歩10分（約796ｍ）
・セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩13分（約969m）
＜写真 1枚＞
担当者のコメント
宝塚市御殿山の閑静な住宅街に建つ中古住宅3ＬＤＫ。約１５５．５７㎡の敷地の南側には広々した庭がございます。ＬＤＫは約１８．５帖、ワークスペースがあり、リモートワークやお子様の勉強スペース、家事スペースとして自由にお使いいただけます。各お部屋の収納スペースも十分に確保されています。２０２２年７月リフォーム済。１台分の車庫は高さ制限がございますのでサイズをご確認下さい。
通学面では、宝塚小学校まで1715ｍ、御殿山中学校まで1081ｍです。
～東南角地、高台で眺望・陽当り良好、２世帯住宅にぴったりの３階建～
◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分
◆周辺は閑静な住宅街
◆東南角地で高台、眺望・陽当り良好
◆３LDK＋LDK、トイレ・浴室・洗面所ががすべて２ケ所あり、二世帯住宅としてもお使いいただけます。
◆２階LDKは約１８帖でワイドスパン
◆２・３階には天窓が設置、明るい室内
◆地下駐車場あり
◆１９９２年に２．３階を全面改装２０２２年９月に一部外壁をタイル張りに補修
◆周辺施設
・宝塚市立山手台小学校 徒歩約12分（約900ｍ）
・宝塚市立山手台中学校 徒歩5分（約400ｍ）
・万代宝塚中筋店 徒歩9分（約700ｍ）
・サンディ宝塚山本店 徒歩9分（約700ｍ）
・ウエルシア宝塚山本店 徒歩10分（約800ｍ）
＜写真 7枚＞
～納戸、クローゼットなど収納スペースが豊富豊富～
◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩１５分、阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１７分 ２駅利用可
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１３．６４㎡、４ＬＤＫ＋納戸
◆食器洗浄乾燥機。シャンプードレッサー付き
◆車２台駐車可能（車種要確認）
◆リフォーム済
フロアタイル上張（２Ｆ洋室・ＬＤＫ・廊下）、クロス全面張替、ＣＦ張替（洗面所・1Ｆ・2Ｆトイレ）、キッチン新調（食洗器付）、洗面台新調、2Ｆトイレ新調、1Ｆ・2Ｆウォシュレット新調、モニター付インターホン新調、浴室内一部塗装・水栓・シャワー新調、洗濯パン新調、バルコニー防水、ハウスクリーニング その他
＜写真 9枚＞
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担当者のコメント
「尼崎市尾浜町１丁目」エリアの新築戸建です。JR東海道本線「立花」駅からは徒歩22分となります。
間取りは１LDK＋２サービスルームで、サービスルームは収納もあり、居室としてご使用いただけます。
キッチン・バス・洗面は人気のタカラスタンダード製で、玄関は電子錠（施解錠リモコン付き）となっており、設備も充実しています。
徒歩圏内にスーパー等生活施設が充実しており、生活至便な環境です。
尚、立花南小学校まで徒歩10分、日新中学校まで徒歩14分です。