兵庫県、リフォーム・リノベーションの売買マンション物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

「ファミール雲雀丘花屋敷　参番館」は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩8分、「川西能勢口」駅　徒歩9分、ＪＲ福知山線「川西池田」駅　徒歩11分と３沿線利用可能なマンション。駅より徒歩8分で帰宅できる、快適な環境が魅力的な物件です。第一種低層住居専用地域の高台の住宅地で住環境も良好です。エントランスはオートロックで宅配ボックスも設置されています。

北伊丹駅まで徒歩約3分でアクセス可能。また、ペットについても規約による制限はありますが、飼育は可能となっています。オートロックや24時間セキュリティシステムなど防犯面が特徴的なマンションです。

少し南に行くと十六名公園があり、さらに進むと天王寺川を越えてイオンモール昆陽点があります。家族揃ってショッピングが楽しめます。また徒歩約４分ほどの場所に郵便局もあります。

◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩７分
◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩12分
◆エントランスにオートロックあり
◆加茂小学校　徒歩15分（約1200ｍ）
◆川西南中学校　徒歩19分（約1520ｍ）
◆万代南花屋敷店　徒歩8分（約640ｍ）

阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩4分と大変便利な立地。建物は平成11年4月建築の10階建、オートロック・宅配ボックス付のマンションです。周辺にスーパー・銀行・コンビニなどの施設が充実しています。

◆阪急宝塚線「山本」駅　徒歩10分
◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩12分
◆オートロック・宅配ボックス付き
◆低層3階建てのマンション
◆地下部分に駐車場あり

ヴェルドール雲雀丘花屋敷は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩15分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩15分、2駅利用可能！緑豊かな閑静な住宅地。1988年2月建築、6階建て総戸数19戸のマンションです。目の前に花屋敷公園があります。

◆阪急宝塚線「宝塚」駅バス8分
　「総合福祉センター前」停　徒歩7分
◆2008年1月建築
◆総戸数302戸の大規模マンション
◆コンシェルジュカウンター
◆キッズ・ラウンジ・パーティールーム完備
◆武庫川沿いのマンション
◆エントランスにオートロックあり
◆ペットの飼育が可能（規約制限あり）

日興宝塚南口スカイマンションは阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩7分。武庫川沿いにある総戸数107戸のマンションです。阪急宝塚線・ＪＲ福知山線「宝塚」駅も利用可能。国道176号線も近くにあり車の利用も便利な立地です。

緑ヶ丘マンションは阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩18分、7階建、総戸数69戸のマンション。北棟と南棟があります。
伊丹市立緑ケ丘体育館・武道館まで徒歩約6分。
スーパー・コンビニも近くにあり便利。小中学校までの距離も5分以内と安心です。

宝塚ニューライフは阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩13分。8階建て、総戸数105戸のマンションです。国道176号線がすぐ近くにあり車の移動も便利。スーパーなどの買物施設や総合病院、郵便局などが徒歩圏内に揃っていて便利な立地です。

◆2沿線2駅利用可
　○阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩4分
　○JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分
◆閑静な高台の住宅地
◆オートロック・宅配ボックス付
◆長尾台小学校徒歩12分（約960ｍ）
◆南ひばりガ丘中学校徒歩18分（約1440ｍ）

★緑豊かな規模の大きなマンション
第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地で、周りに山林が広がっています。緑地や街路樹が配置され、たいへん緑豊かです。敷地の西側には『中山中央公園』があり子育て世代にぴったりの立地です。
★生活施設充実
買物施設は『コープミニ 中山桜台』徒歩3分、『コープ 中山台』徒歩15分などがあり、『中山台分室（図書館）』が徒歩6分です。
★中山桜台小学校まで徒歩9分、中山五月台中学校まで徒歩9分です。

☆閑静な住宅地
高台にある緑豊かで閑静な住環境が魅力のマンション。建物は平成9年3月建築。オートロック付の総戸数58戸のマンション。敷地に隣接して公園があります。

☆3沿線利用可能
阪急宝塚・今津線「宝塚」駅から徒歩8分、JR福知山線「宝塚」駅から徒歩10分。3沿線利用可能で便利な立地です。

☆周辺施設
阪急百貨店宝塚阪急（約700ｍ）、ナチュールスパ宝塚（約400ｍ）、宝塚駅前郵便局（約800ｍ）

☆「ラ・ビスタ」シリーズ
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館」は周囲を自然林に囲まれた高台にある緑豊かな住環境です。「すみれガ丘東」停が目の前にあり便利。

☆大規模マンション
1995年5月建築。エントランスにはオートロックが設置されています。規約による制限がありますがペットの飼育が可能。
敷地の西側に「すみれガ丘北公園」、南側には「すみれガ丘東公園」があります。

○すみれガ丘小学校・御殿山中学校区

◆JR東海道本線「立花」駅から徒歩9分
◆建物は平成18年2月月建築
◆9階建で総戸数104戸
◆エントランスにオートロック・宅配ボックスが設置されています。
◆ペットの飼育が可能（規約制限あり）

☆総戸数90戸
「伊丹ダイヤハイツ」は1978年8月建築。RC造7階建、総戸数90戸のマンションです。駐車場は平面式。敷地南側に「ダイヤハイツ児童遊園地」があります。

☆駅徒歩11分
阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩11分。駅からの道のりは平坦です。

☆周辺施設
伊丹市役所（約650ｍ）、市立伊丹病院（約1200ｍ）、伊丹幼稚園（約750ｍ）

◆藤和不動産株式会社分譲のマンション
◆建物は9階建て
◆総戸数69戸
◆南西角地の敷地を生かして、南向き、西向きの棟がL字型に配置されています。
◆ペットの飼育が可能です（諸条件あり）

■環境良好
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩6分、緑豊かな高台の
規模の大きなマンションです

■緑豊か
敷地内には植栽スペースが多く設けられ、緑豊かです
また、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きで便利です

■北陵小学校、東谷中学校校区

☆のどかな住宅地
「中山寺グリーンマンション」は平成6年8月建築、7階建て、総戸数54戸のマンションです。マンション前に長尾町公園があります。

☆2駅利用可能
ＪＲ福知山線「中山寺」駅から徒歩8分。少し遠くなりますが阪急宝塚線「中山観音」駅も利用可能です。（徒歩約15分）

☆周辺施設
やまぼうし保育園（約150ｍ）、阪急オアシス 宝塚中筋店（約280ｍ）、東宝塚さとう病院（約150ｍ）、宝乃湯（約600ｍ）、荒牧バラ公園（約800ｍ）

○長尾小学校・長尾中学校

☆2沿線利用可能
ＪＲ福知山線「中山寺」駅から徒歩8分、阪急宝塚線「中山観音」駅から徒歩10分。
2沿線利用可能な便利な立地です。駅までは平坦です。

☆10階建て
平成15年2月建築、10階建て、総戸数は121戸。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付あり。

☆周辺施設
「万代宝塚中筋店」徒歩3分、「サンディ 宝塚山本店」徒歩3分、「宝乃湯」徒歩4分、「東宝塚さとう病院」徒歩12分、「あいあいパーク」徒歩10分

○長尾小学校・長尾中学校区

★JR東海道本線「立花」駅直結　徒歩2分（
★建物は高層27階建て
★ペット飼育可！（諸条件あり）
★生活環境
『七松小学校』徒歩8分（約560ｍ）
『日新中学校』徒歩13分（約1,040ｍ）。
『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩1分（約80ｍ）

◆2駅利用可
　○阪神本線「鳴尾・武庫川女子前」駅徒歩15分
　○阪神武庫川線「洲先」駅14分
◆緑豊かな『上田西公園』に面す
◆大規模マンション
◆甲子園浜小学校徒歩6分（約450ｍ）
◆浜甲子園中学校徒歩3分（約240ｍ）

☆総戸数74戸
平成12年11月建築。エントランスにオートロックが設置されています。
広い敷地に1番館から3番館までがゆとりをもって配置され、1番館は、敷地の北西側にあります。

☆第一種低層住居専用地域
高台の緑豊かな住宅地です。

◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩７分
◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩９分
◆駅からの道はフラット
◆閑静な住宅街
◆エントランスにはオートロック付

◆2沿線2駅利用可
　○阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分
　○ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9分
◆街路樹のきれいな山手幹線沿い
◆安井小学校徒歩4分（約320ｍ）
◆コープ 夙川徒歩1分（約80ｍ）
◆西田公園徒歩1分（約80ｍ）

◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12分
◆甲陽園小学校徒歩9分（約720ｍ）
◆上ヶ原中学校徒歩11分(約880ｍ）
◆コープ甲陽園徒歩6分（約480ｍ）
◆関西スーパー徒歩7分(約560ｍ）
◆大池公園徒歩5分（約400ｍ）

◆2駅利用可
　○阪神本線「香櫨園」駅徒歩13分
　○阪神本線「打出」駅徒歩16分
◆区画の整った住宅地
◆自然豊かな住環境
◆オートロックと宅配ボックス付
◆香櫨園小学校徒歩10分
◆コープ香櫨園徒歩13分
◆御前浜公園徒歩１分
◆夙川オアシスロード徒歩3分
◆浜脇中学校徒歩17分

◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分
◆外壁はタイル張り
◆オートロックと宅配ボックス付
◆ペット飼育可能（別途規約有）
◆シャトルバス利用可
◆甲陽園小学校徒歩12分（約960ｍ）
◆コープ甲陽園徒歩10分（約800ｍ）
◆甲山森林公園徒歩9分（約720ｍ）

◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分
◆閑静な住宅地
◆外壁は柔らかな色調のタイル張り
◆エントランスはオートロック付き
◆南西角地の開放感のある立地
◆ペット飼育可能（別途規約有）
◆関西スーパー苦楽園店徒歩5分（約400ｍ）
◆樋之池公園徒歩7分（約560ｍ）