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～２０２４年３月完成予定の新築戸建・全３区画〈３号地〉・南東角地・間取りはゆとりの４ＬＤＫ・全居室に収納完備・並列駐車2台可能・通勤・通学・子育てに最適な環境です～
◆能勢電鉄「山下」駅徒歩11分
◆2024年3月完成予定の新築戸建
◆南東角地
◆建物面積：99.36㎡の4LDK
◆設備充実・収納豊富
◆並列駐車2台可能
◆周辺施設
・サンディ川西山下店：徒歩9分（約650m）
・ローソン川西見野3丁目店：徒歩3分（約240m）
・東谷小学校：徒歩7分（約550m）
・東谷中学校：徒歩10分（約800m）
パノラマ
動画
| 所在地 交通 |
兵庫県川西市東畦野6- |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36m² |
| 土地面積 | 124.72m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
川西市東畦野六丁目新築戸建（3号地）のフォトアルバム
能勢電鉄「山下」駅から徒歩11分。建物面積：約99.36㎡、4LDKの新築戸建です。全3棟の3号地。
南東角地で陽当たり良好の立地。駐車スペースは2台分確保。
南東側から。東側道路は幅員約6.1ｍ.
約16帖のゆったりしたLDKは和室と隣接。来客やご家族団欒のスペースに最適。
白を基調としたシステムキッチン。3口コンロでお料理も捗ります。広々したシンクと収納もたっぷりな万能キッチンです。
南向きのLDKはご家族の憩いのスペース。明るく心地よい空間です。
レンジフード付き換気扇でお料理中も綺麗な空気を保てます。
LDKに隣接した和室。ご家族の団欒や来客時にご使用頂けます。
ゆったりとお寛ぎ頂けるバスルーム。浴室乾燥機付きで夜や雨の日の洗濯にも便利です。窓付きで自然乾燥も可能です。
白を基調としたトイレは清潔感のある空間。温水洗浄便座付。
スッキリとした洗面台は鏡裏や下部分が収納になっています。
2階約8帖の洋室。バルコニーに面した明るい洋室はクローゼットも完備。
2階バルコニーからの眺望。自然光がたっぷりと注がれる開放感溢れる空間。
落ち着いた雰囲気の玄関。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え出来ます。
建物面積：99.36㎡。4LDKの新築戸建。南向きで陽当たり良好です。
GoogleMapを読み込んでいます。
34.830199 135.417396
川西市東畦野六丁目新築戸建（3号地）の物件動画
川西市東畦野六丁目新築戸建（3号地）の担当者からのコメント
能勢電鉄「山下」駅から徒歩11分の売土地です。全3区画の内の3号地です。間取りはゆとりの4LDK。南東の角地で陽当たりも良く開放的です。駐車場は並列で2台駐車可能。通勤通学は勿論、子育てにも最適です！通学面では東谷小学校迄徒歩7分、東谷中学校まで徒歩9分となっています。
川西市東畦野六丁目新築戸建（3号地）の詳細情報
| 価格 | 3,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市東畦野6- | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 和室 洋室 8 畳 洋室 6.5 畳 洋室 6 畳 |
| 建物面積 | 99.36m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 124.72m²(37.72坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 三方(南 5.3m 公道 間口6.6m ) (東 6.1m 公道 間口14.7m ) (南東 公道 間口3.1m ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法第22条区域/阪神間都市計画高度地区 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆3号地 ◆建築確認番号：第KS123-6110-00734号 ◆4分野住宅性能等級最高等級 |
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| 周辺施設 |
東谷小学校550m、東谷中学校800m、コンビニ距離240m、スーパー距離650m |
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| 物件番号 | 8612 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月08日 | ||
川西市東畦野六丁目新築戸建（3号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
