兵庫県、川西市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★平成２０年１０月建築
★屋根裏収納あり
★設備充実
食洗機・床暖房・浴室暖房乾燥機など
★平成３０年４月リフォーム済み
クロス全室張替え・ＣＦ張替え（トイレ・洗面所）ハウスクリーニング

○多田小学校・多田中学校校区

☆6ＤＫ
3ＤＫ＋3ＤＫの間取り。収益としてもお考え下さい。
現況空家のため、いつでも内覧可能です。

☆生活至便
ＪＲ福知山線「川西池田」駅から徒歩12分。徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

○加茂小学校・川西南中学校区

★平成２３年１２月建築の築浅物件です
★ヘーベルハウス施工の注文住宅
★バルコニーが10帖分ありガーデニングも可能です。
★60年点検システム継承可能です。
★駐車スペース3台可能（サイズ制限有り）
★１階の窓はペアガラス採用

○牧の台小学校・東谷中学校校区

☆4ＬＤＫ
平成8年12月建築。全居室6帖以上の4ＬＤＫです。
人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。
駐車2台可能です。

☆閑静な住宅地
能勢電鉄「鼓滝」駅から徒歩17分。閑静な住宅地です。

○多田東小学校・多田中学校区

■H24年2月リフォーム済
シャープ製の太陽光パネル4ｋｗ設置、外壁・屋根塗り替え、エコキュート設置
■収納充実
全居室収納、小屋裏収納4.5帖、床下収納2ヶ所、
■設備充実
太陽光発電システム、バリアフリー、全居室床暖房、床下収納、複層ガラス、食器洗浄乾燥機、省エネ給湯　等
■日当たり良好、豪華なつくり
南向きにつき日当たり良好、室内きれいにお使いです

★平成３０年４月リフォーム済み
全室クロス張替・畳新調・襖張替・ＣＦ張替（トイレ・洗面所）
★平成２２年１２月建築の築浅戸建て
★「トナリエ清和台」徒歩２分
★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★ウォークインクローゼット・屋根裏収納あり
★玄関は吹き抜けで開放的

○清和台小学校・清和台中学校

★南西角地
人気の角地で土地面積は約３０．７坪です。
★充実の設備
ＬＤＫに３箇所床暖房・浴室暖房乾燥機付き（カワック）・トイレ（パナソニックアラウーノＳ）・全居室ペアガラスなど
★玄関に吹き抜け
★ＬＤＫ天井高２．６ｍ（一部）

○久代小学校・川西南中学校校区

★設備充実
浴室暖房乾燥機・・カラーTVモニター付インターフォン・ペアガラス・キッチン床下収納など充実の設備です。
★近くに買い物施設あり
★土地面積約４５．４４坪
★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○緑台小学校・緑台中学校校区

☆駅徒歩15分
ＪＲ福知山線「川西池田」駅から徒歩15分。徒歩圏内に買物施設があり便利です。

☆空家
収益物件としてもお考えください。
空き家につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

○加茂小学校・川西南中学校

★駅近
能勢電鉄妙見線「鼓滝」徒歩４分で通勤通学に便利な立地です。
★生活至便良好
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・郵便局があり便利な生活環境です。
★駐車スペースあり

○多田東小学校・多田中学校 校区

★充実の設備
浄水器付システムキッチン・ウォシュレット付トイレ・シャンプードレッサー・２４時間換気システム・ＴＶドアホンなど
★駐車スペース２台（サイズ制限有り）
★間取り：5ＬＤＫ
★ハウスプラス
住宅瑕疵保険採用
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
○緑台小学校・緑台中学校校区

■ゆとりの住空間
各居室収納付き、広縁、床の間、板の間がありゆとりを感じさせます
車庫付き
■緑ゆたかな閑静な住宅地
第一種低層住居専用地域、「清和台中央公園」までは徒歩１０分
■周辺施設
徒歩１０分のところに商業施設があり、スーパー、クリニック、銀行等が入っており生活に便利です

■清和台南小学校、清和台中学校校区

■Ｈ30年2月リフォーム済
キッチン、お風呂、洗面台交換、
クロス、フローリング一部張替え、和室畳表替え

■ゆとりの住空間
全居室8帖以上、クローゼット、押入れ付きでゆとりが確保されています
テレビ付浴槽あり

■家事動線良好
キッチン横から洗面室（洗濯機置場）へ行き来ができる家事動線の良いつくりになっています

■清和台南小学校、清和台中学校校区

★平成３０年１月リフォーム済み
畳表替え・障子張替え・ハウスクリーニング
★駐車スペース２台（サイズ制限有り）
★平成２５年５月建築の築浅物件
★南・西の２面バルコニーで陽当たり通風良好です。
★収納豊富
ウォークインクローゼット・床下収納など収納が豊富です。

○牧の台小学校・東谷中学校校区

■設備充実
オートバス 、追焚機能 、シャワー付洗面化粧台 、温水洗浄便座 、浴室乾燥機 、 全居室ウォークイン、クローゼット、または押入れ付き、床下収納 、シューズボックス 等、最新の設備を導入しております
■便利な環境
徒歩６分のところに商業施設があり、スーパーやクリニック、銀行等もあり便利な生活環境になっています

■清和台南小学校、清和台中学校校区

☆三井ホーム施工
1988年1月建築、三井ホーム施工の中古戸建。吹抜があります。
現況空家につき、ゆっくりと内覧できます。

☆緑豊かな住宅地
周辺に公園がありお散歩に最適。「西友多田店」まで徒歩10分と買物も便利です。

○緑台小学校・緑台中学校区

☆4LDK
全居室6帖以上、各部屋の収納やウォークインクローゼットなど収納豊富です。駐車スペースは2台分あり。
空家につき即入居が可能です。

☆平成30年1月リフォーム済
クロス張替え、床フロアタイル張り、ウォッシュレット新調、洗面交換、畳表替、キッチン水栓交換、室内クリーニング、駐車場増設

○明峰小学校・明峰中学校区

☆収納豊富
各居室の収納や納戸・床下収納・シューズインクローク・ウォークインクローゼットなど収納充実しています。

☆4ＬＤＫ
平成29年11月完成の広々4ＬＤＫ。キッチンに横に勝手口あり。また洗面室・浴室など水回りが近くにあり家事動線もスムーズな間取り。

○牧の台小学校・東谷中学校区

■環境良好
第１種低層住居専用地域の静かな住宅街の新築戸建です

■収納充実
各居室にはクローゼット等の収納、2Ｆは2.48㎡の納戸がありお部屋を広くお使い頂けます

■設備充実
シャワー付洗面化粧台、 対面式キッチン 、温水洗浄便座 、 床下収納、 ＴＶモニタ付インターホン、複層ガラス、複層サッシ、 浄水器 等、
玄関には、かざすだけのスマートカードキー標準装備でお買い物時も便利です。

■東谷小学校、東谷中学校校区

■角地
第１種低層住居専用地域の静かな住宅街の角地物件です

■設備充実
シャワー付洗面化粧台、 対面式キッチン 、温水洗浄便座 、 床下収納、 ＴＶモニタ付インターホン、 複層ガラス、複層サッシ、 浄水器 等、
玄関には、かざすだけのスマートカードキー標準装備でお買い物時も便利です

■東谷小学校、東谷中学校校区

☆平成17年9月建築
全居室6帖以上の4ＬＤＫ。ＬＤＫは24.1帖と広々。（リビングには床暖房付）
全居室収納に加えウォークインクローゼット・床下収納など収納充実しています・

☆カーポート付き
駐車スペースは並列2台あり。普通車2台、軽1台駐車可能です。

☆平成29年2月リフォーム
トクラス製キッチンに交換、2階ウォシュレット交換、2階廊下部分クロス張替

○けやき坂小学校・清和台中学校区

☆5ＬＤＫ
平成3年3月建築ゆったり5ＬＤＫ。敷地面積は約78.81坪と広々敷地。各部屋の収納に加え屋根裏収納もあり収納豊富。
お庭やテラスがありガーデニングや家庭菜園が楽しめます。建物西側には多田院大池が望め、眺望も良好。
シャッター付き駐車場1台分あり。
現況空家につき即入居可能です。

○緑台小学校・緑台中学校区

☆6ＳＬＤＫ
木造3階建ての6ＳＬＤＫ。全居室6帖以上のゆとりある間取りです。約7.5帖の納戸や広々としたウォークインクローゼットなど収納豊富。現況空家のため、ゆっくりと内覧できます。

☆駅近
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩1分。ＪＲ福知山線「川西池田」駅も徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。

○桜が丘小学校・川西中学校区

■駅から近い
阪急電車「川西能勢口」駅から徒歩約3分と通勤通学にとても便利です

■生活に便利
駅にはショッピングセンターがあり、買い物、クリニック等生活に必要な施設が揃っています

再建築はできませんが、補修後充分使用可能です

★閑静な住宅街の注文住宅
第一種低層専用地域にある旭化成ホームズ施工の注文住宅です。
★リフォーム履歴
平成２２年９月
ユニットバス・洗面台・給湯器交換
平成２５年６月
クロス張替え・トイレ交換
平成２５年７月
屋上・ベランダ防水リプレイス工事・外壁塗装工事

○明峰小学校・明峰中学校

★南西角地
南西角地のため陽当たり良好です。
★能勢電鉄「平野」駅徒歩７分
周辺商業施設が充実しており、スーパー万代まで徒歩６分と便利な生活環境です。
★充実の設備
２４時間換気システム・カラーTVモニター付インターフォン・ペアガラス・シックハウス対策など充実の設備です。

○多田東小学校・多田中学校校区

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
土地面積約５２．７坪・平成２年３月建築の戸建てです。
建物面積約１０８．４５㎡の４ＬＤＫです。

★玄関は吹き抜けになっており開放感があります。

○明峰小学校・明峰中学校校区

☆5ＬＤＫ
平成22年10月建築、希少な5ＬＤＫ。全居室6帖以上のゆとりある間取りです。バルコニーは南面に2ヶ所あります。各部屋に収納スペースもあります。駐車スペース2台分あり。
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆閑静な住宅地
緑豊かな住環境。公園がたくさんあり緑に囲まれて自然を感じれたり、子供が遊んだり散歩やジョギングなど楽しめます。

○けやき坂小学校・清和台中学校区

☆5ＬＤＫ
平成15年7月建築、ロフト付の5ＬＤＫ。南北両面道路です。お庭も南北にありガーデニングも楽しめます。キッチンと洗面室が隣接していて家事動線良好。駐車2台可能です。

☆平成30年4月室内改装
全室クロス張替、システムキッチン交換（人造大理石シンク・食洗機・ハンズフリー水栓）、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング

○北陵小学校・東谷中学校区

★閑静な住宅街・新築戸建て
敷地面積約７５坪・広い庭が魅力です。
ビルトインガレージは駐車２台可能（サイズ制限有り）
モデルハウスとして建築していますのでオプション多数の仕上がりです。

★能勢電鉄「滝山」駅徒歩約１０分
★完成済みのためいつでも内覧可能です。

○明峰小学校・明峰中学校校区