兵庫県、川西市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆ＪＲ宝塚線、阪急宝塚線の2沿線利用可能で通勤・通学に便利
◆南東角地につき陽当り良好
◆追炊き機能付浴室・ウォシュレット付トイレ
◆1階和室に桜の木を使った天井
◆段差のないバリアフリー仕様
◆1階に倉庫あり
◆周辺施設
・川西市立川西小学校　徒歩3分（約200ｍ）
・川西市立川西中学校　徒歩23分（約1800ｍ）
・コーヨー川西店　徒歩8分（約600ｍ）
・業務スーパー川西下加茂店　徒歩9分（約650ｍ）
・ウエルシア川西アステ2店　徒歩7分（約500ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅徒歩18分
◆南東向き
◆ＬＤＫは広々約18.75帖◆全居室6帖以上
◆エアコン3台付◆駐車場1台分有
◆補修歴
・2015年　外壁塗装・雨樋取替・軒天補修
・2020年　屋根工事
◆周辺施設
・川西市立北陵小学校　徒歩22分（約1700ｍ）
・川西市立東谷中学校　徒歩25分（約2000ｍ）
・コープミニ美山台　徒歩7分（約500ｍ）
・スーパーマルハチ日生中央店　徒歩10分（約750ｍ）
・日生中央サピエ　徒歩14分（約1100ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」バス乗車１５分、「南野坂」停徒歩１分
◆南東、北西二方に接道、陽当り・通風良好
◆LDKは広々約２２．３帖
◆一階床下収納庫（約７．５帖）あり
◆ウォークインクローゼットあり
◆車３台駐車可能（車種による）
◆令和４年５月リフォーム済
キッチン、レンジフード入替・温水洗浄便座・建具新調・洗面台・LDKフローリング・クロス貼替・給湯器交換、他
◆周辺施設
・明峰小学校　徒歩９分（約650ｍ）
・明峰中学校　徒歩８分（約600ｍ）
・コープミニ萩原台店　徒歩１２分（約900ｍ）
・イズミヤ多田店　徒歩３１分（約2300ｍ）
・ローソン 川西錦松台店　徒歩１０分（約800ｍ）

◆能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅　徒歩約５分
◆川西市新築戸建・２０２２年８月完成
◆B号地（２区画分譲）
◆カースペース２台分有り！（駐車可能サイズ制限有）
◆陽当り・通風良好な立地！
◆４LDK（間仕切設置で４LDKに変更可能）＋WCL
◆収納充実（ウォークインクローゼット、キッチン収納棚、大容量のシューズクロークあり）
◆ソラエネスマート住宅（ＳＯＬＡＲ＋ＥＮＥ.ＦＡＲＭ　標準装備）・太陽光発電システム
◆充実した設備仕様
〇全室ＬＥＤダウンライト照明　〇浴室暖房乾燥換気　〇ビルトイン食洗器　〇暖房温水洗浄便座付トイレ（2か所）　〇遮熱高断熱LOW-Eガラス　〇外壁パワーボード使用　等
◆周辺施設
・牧の台小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・東谷中学校：徒歩26分（約2080ｍ）
・牧の台みどりこども園：徒歩10分（約770ｍ）
・コープうねの：徒歩13分（約1000ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩29分（約2250ｍ）
・ファミリーマート畦野駅前店：徒歩12分（約950ｍ）
・川西北郵便局：徒歩14分（約1090ｍ）

◆能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅　徒歩約５分
◆川西市新築戸建・２０２２年８月完成
◆Ａ号地（２区画分譲）
◆カースペース２台分有り！（駐車可能サイズ制限有）
◆陽当り・通風良好な立地！
◆３LDK（間仕切設置で４LDKに変更可能）＋WCL
◆収納充実（ウォークインクローゼット、キッチン収納棚、大容量のシューズクロークあり）
◆ソラエネスマート住宅（ＳＯＬＡＲ＋ＥＮＥ.ＦＡＲＭ　標準装備）・太陽光発電システム
◆充実した設備仕様
〇全室ＬＥＤダウンライト照明　〇浴室暖房乾燥換気　〇ビルトイン食洗器　〇暖房温水洗浄便座付トイレ（2か所）　〇遮熱高断熱LOW-Eガラス　〇外壁パワーボード使用　等
◆周辺施設
・牧の台小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・東谷中学校：徒歩26分（約2080ｍ）
・牧の台みどりこども園：徒歩10分（約770ｍ）
・コープうねの：徒歩13分（約1000ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩29分（約2250ｍ）
・ファミリーマート畦野駅前店：徒歩12分（約950ｍ）
・川西北郵便局：徒歩14分（約1090ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅　バス１３分　「満願寺」停　徒歩４分
◆２０１３年９月築・築浅の注文建築！
◆オール電化住宅（太陽光パネル付き）
◆建物面積100.87m2・３LDK+納戸３か所！
◆収納棚や納戸・ウォークインCL２箇所あり、収納が充実！
◆緑豊かな住宅地で静かにお過ごしいただけます！
◆室内設備は丁寧に使われております！
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩11分（約840ｍ）
・川西中学校：徒歩29分（約2300ｍ）
・コープこうべ コープ山本：徒歩27分（約2100）ｍ
・ファミリーマート宝塚山本駅前店：徒歩23分（約1800ｍ）
・ヤマザキYショップ満願寺山田商店：徒歩5分(約330m)
・ふしガ丘公園：徒歩2分(約140m)

◆能勢電鉄妙見線「絹延橋」徒歩12分
◆2019年3月築の築浅戸建
◆南向きにワイドバルコニーあり
◆広々としたガーデンあり
◆カーポート付駐車場
◆生活至便な立地
◆周辺施設
・業務スーパー能勢口北店：徒歩5分（約350ｍ）
・オアシスタウンキセラ川西：徒歩8分（約600ｍ）
・川西北小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・川西中学校：徒歩5分（約350ｍ）
・市立総合医療センター：徒歩5分（約350ｍ）

◆能勢電鉄「多田」駅　徒歩２２分
◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅よりバス１７分
　「多田大橋」停　徒歩３分
◆２０２２年８月中旬完成の新築戸建！
◆シューズインCLやウォークインCLがあり、収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます！
◆全居室南向きで陽当り良好！
◆床暖房・食洗機・カワック等、生活設備が充実！
◆全室2面採光で明るく、風通し良好！
◆周辺施設
・多田小学校：徒歩9分（約700ｍ）
・多田中学校：徒歩7分（約550ｍ）
・多田幼稚園：徒歩10分（約770ｍ）
・西友多田店：徒歩17分（約1300ｍ）
・業務スーパー川西店：徒歩19分（約1450ｍ）
・ローソン川西多田院西一丁目店：徒歩10分（約750ｍ）
・多田院下垣内緑地：徒歩8分（約580ｍ）

◆阪急・ＪＲの2沿線2駅利用可
◆５ＤＫ
◆2013年10月リフォーム済
・全室廊下、クロス貼替
・洗面台入替え済　・和室畳表替え済
・和室以外床全て張替済
・ハウスクリーニング　等
◆南向きバルコニーで陽当たり良好
◆５ＤＫ、カーポート付駐車場あり・閑静な住宅地
◆周辺施設
・川西阪急：徒歩15分（約1200ｍ）
・業務スーパーTAKENOKO：徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン下加茂1丁目：徒歩5分（約350ｍ）
・川西小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・川西南中学校：徒歩18分（約1400ｍ）

・

◆能勢電鉄「畦野」徒歩14分
◆ゆったり４ＳＬＤＫ
◆全居室6帖以上＋収納あり
◆2階洋室は10.5帖で広々
◆サンルームありで陽当たり良好
◆カーポートあり
◆浴室に窓あり
◆周辺施設
・コープうねの：徒歩16分（約1205ｍ）
・ファミリーマート畦野駅前店：徒歩16分（約1235ｍ）
・サンドラッグ川西畦野店：徒歩22分（約1720ｍ）
・東谷中学校：徒歩20分（約1555ｍ）
・牧の台小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・市立川西病院：徒歩31分（約2445ｍ）
・川西大和郵便局：徒歩10分（約775ｍ）

◆能勢電鉄「多田」駅まで徒歩約１５分
◆玄関上部は吹抜で開放的な広さ
◆ＬＤＫは広々約１７帖！
◆ウォークインCLがあり、収納豊富！各部屋収納スペースあります。
◆カースペース有
◆南向きバルコニーで陽当り良好
◆周辺施設
・多田小学校：徒歩5分（約400ｍ）
・多田中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・万代多田店：徒歩12分（約900ｍ）
・業務スーパー川西店：徒歩15分（約1150ｍ）
・ローソン川西多田院西一丁目店：徒歩13分（約980ｍ）
・ベリタス病院：徒歩8分（約620ｍ）
・多田院下垣内緑地：徒歩6分（約450ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」～バス乗車13分
　「清和台南」停より徒歩4分
◆土地約63坪の4ＬＤＫ
◆閑静な住宅街
◆阪急オアシス清和台店徒歩約11分
◆周辺施設
・阪急オアシス清和台店：徒歩約11分（約880ｍ）
・清和台南小学校：徒歩2分（約160ｍ）
・清和台中学校：

◆能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩９分
◆２０２２年１０月完成の新築戸建　全８区画！
◆LDKは広々約１９．８帖
◆充実した設備
・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・スマートキーetc
◆駐車２台可能！
◆収納豊富でお部屋もスッキリ片付きます！
◆周辺施設
・東谷小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・東谷中学校：徒歩9分（約700ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩11分（約810ｍ）
・フードネットマート山下店：徒歩11分（約850ｍ）
・サンドラッグ川西畦野店： 徒歩14分（約1110ｍ）
・ローソン川西見野三丁目店：徒歩6分（約430ｍ）
・市立川西病院：徒歩7分（約520ｍ）
・川西見野郵便局：徒歩10分（約720ｍ）

◆能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩９分
◆２０２２年１０月完成の新築戸建　全８区画！
◆LDKは広々約２０．４帖
◆充実した設備
・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・スマートキーetc
◆駐車２台可能！
◆収納豊富でお部屋もスッキリ片付きます！
◆周辺施設
・東谷小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・東谷中学校：徒歩9分（約700ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩11分（約810ｍ）
・フードネットマート山下店：徒歩11分（約850ｍ）
・サンドラッグ川西畦野店： 徒歩14分（約1110ｍ）
・ローソン川西見野三丁目店：徒歩6分（約430ｍ）
・市立川西病院：徒歩7分（約520ｍ）
・川西見野郵便局：徒歩10分（約720ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス２０分、「けやき坂４丁目」停徒歩５分
◆区画の整ったキレイな街並み、小学校・買い物施設、大きな公園が徒歩１０分圏内にあります。
◆２０１３築の築浅物件
◆LDKは広々約２１帖、対面式キッチン、吹き抜けのリビング階段
◆車２台並列駐車可能
◆食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付
◆周辺施設
・川西市立けやき坂小学校　徒歩６分（約450ｍ）
・川西市立清和台中学校徒歩　３８分（約2700ｍ）
・コープミニけやき坂　徒歩９分（約650ｍ）
・ドン・キホーテ 川西店　徒歩３２分（約2500ｍ）
・けやき坂中央公園　徒歩５分（約400ｍ）

◆JR福知山線「川西池田」徒歩17分
◆2022年5月リフォーム済
・システムキッチン新品　・バスルーム新品
・クロス張替　・フローリング上張　
・室内クリーニング　・ＣＦ張替　・給湯器交換
◆オール電化
◆南向き　◆LDK18帖以上
◆駐車スペース並列2台可
◆太陽光発電システム
◆床下収納あり　◆モニター付インターホン付
◆周辺施設
・万代 川西加茂店：徒歩4分（約260ｍ）
・ファミリーマート 川西加茂6丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
・アステ川西：徒歩20分（約1600ｍ）
・阪本医院：徒歩12分（約900m）
・加茂小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・川西南中学校：徒歩13分（約1000ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅バス乗車４分、「美山台三丁目」停から徒歩４分
◆周辺は緑に囲まれた自然豊かな地域、また区画の整ったキレイな街並です！
◆建延面積：１２０．０６㎡、４ＬＤＫ＋納戸（約３．７帖）
◆南向き道路に面しており陽当り良好
◆安全で安心のＩＨクッキングヒーター
◆各居室に収納、納戸等収納が豊富
◆地下ガレージ付
◆太陽光発電システム搭載
◆周辺施設
・北稜小学校　徒歩７分（約500ｍ）
・東谷中学校　徒歩１２分（約900ｍ）
・コープミニ美山台　徒歩７分（約500ｍ）
・スーパーマルハチ日生中央店　徒歩２０分（約1700ｍ）
・床山池公園　徒歩７分（約500ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩７分、「雲雀丘花屋敷」駅徒歩７分、ＪＲ宝塚線「川西池田」駅徒歩８分
◆周辺は閑静な住宅街
◆建物面積：１１５．７１㎡、３ＬＤＫ
◆雨の日も安心のインナーバルコニー付き
◆ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクローク等収納スペースが充実
◆構造・設備
耐震等級３・断熱等性能等級４・省令準耐火構造・フラット３５Ｓ・Ａプラン適合住宅・家具・エアコン付き・キッチン（ハンセム）・食洗機（ミーレ）
◆周辺施設
・川西市立桜が丘小学校　徒歩約１３分（約1000ｍ）
・川西市立川西中学校　徒歩約１５分（約1200ｍ）
・西友川西店　徒歩約６分（約450ｍ）
・ラソラ川西店　徒歩約８分（約600ｍ）
・協和会第二協立病院　徒歩約１３分（約1000ｍ）

◆阪急伊丹線「伊丹」駅　バス11分　「上久代」停　
　徒歩6分
◆プレジールコート川西旧分譲地内
◆敷地面積：約３１．７坪
◆駐車スペース１台分有
◆食洗機付システムキッチン
◆浴室はミストサウナ付
◆食品等の収納に便利なパントリー付
◆L・D・K３ヶ所に床暖房有
◆大きなＷＩＣがあり、収納の充実した戸建
◆玄関には土間収納あり
◆整備された街区できれいな街並み
◆室内丁寧にお使いです
◆周辺施設
・関西スーパー久代店：徒歩8分（約580ｍ）
・セブンイレブン伊丹大野1丁目店徒歩5分（約340ｍ）
・久代小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・川西南中学校：徒歩16分（約1230ｍ）
・伊丹大野郵便局：徒歩4分（約320ｍ）
・久代丹波道公園：徒歩7分（約550ｍ）

◆能勢電鉄妙見線「山下駅」徒歩9分
◆2022年8月完成の新築戸建　全8区画！
◆ゆとりの４LDK
◆充実した設備
・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・スマートキーetc
◆シューズクローク有り！
◆収納豊富でお部屋もスッキリ片付きます！
◆周辺施設
・東谷小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・東谷中学校：徒歩9分（約700ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩11分（約810ｍ）
・フードネットマート山下店：徒歩11分（約850ｍ）
・サンドラッグ川西畦野店： 徒歩14分（約1110ｍ）
・ローソン川西見野三丁目店：徒歩6分（約430ｍ）
・市立川西病院：徒歩7分（約520ｍ）
・川西見野郵便局：徒歩10分（約720ｍ）

【２号棟：３５９０万円】
◆阪急宝塚線『川西能勢口』駅　徒歩１０分
◆能勢電鉄妙見線『絹延橋』駅　徒歩１０分
◆敷地面積：１０４．２６㎡（約３１．５坪）
◆建物面積：７７．５２㎡（約２３．４坪）
◆耐震等級：３等級の新築戸建！３ＬＤＫの２階建！
◆車庫スペース１台分有（車種によります、ハイルーフ車可）
◆ＬＤＫは３方向に開口部があり、明るさ・通風良好です！
◆建物南側には奥行約４ｍの庭がございます！
◆前面道路は生活道路のため、車庫入れもゆっくり行っていただけます！
※上記敷地面積内に、１号棟との共有地部分【約０．５１㎡】が含まれます。
※上記セットバック部分は１号棟との共有になります。

【１号棟：４，１９０万円】
◆阪急宝塚線『川西能勢口』駅　徒歩１０分
◆能勢電鉄妙見線『絹延橋』駅　徒歩１０分
◆敷地面積：９８．２８㎡（約２９．７坪）
◆建物面積：８４．７７㎡（約２５．６坪）
◆耐震等級：３等級の新築戸建！３ＬＤＫの２階建！
◆車庫スペース１台分有（車種によります、ハイルーフ車可）
◆ＬＤＫは３方向に開口部があり、明るさ・通風良好です！
◆周辺は閑静な住宅街！
◆前面道路は生活道路のため、車庫入れもゆっくり行っていただけます！
※上記敷地面積内に、２号棟との共有地部分【約０．５１㎡】が含まれます。
※上記セットバック部分は２号棟との共有になります。

◆能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩17分
◆2016年11月建築
◆敷地面積：134.42㎡・約40.6坪
◆カースペース2台分有り（車種により制限有り）
◆緑豊かな住宅地・第1種低層住居専用地域内です。
◆間取り：4ＬＤＫ・延床面積98.85㎡・2階建て
◆静かで落ち着いた雰囲気です。
◆周辺施設
・東谷小学校：徒歩12分（約950ｍ）
・東谷中学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩15分（約1200ｍ）
・フードネットマート山下店：徒歩17分（約1300ｍ）
・ローソン川西山下町店：徒歩10分（約800ｍ）
・市立川西病院：徒歩18分（約1400ｍ）
・笹部緑地：徒歩12分（約950ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩10分
◆JR福知山線「川西池田」駅徒歩15分　☆2wayアクセスで便利！
◆3階建、3LDK！
◆リビング・ダイニング・キッチンの３面に床暖房有り
◆食器洗浄乾燥機付システムキッチン、浴室乾燥機付き
◆各室にウォークインクローゼット付きで収納豊富！
◆近隣には生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・川西小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・川西中学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・小戸保育所：徒歩2分（約100ｍ）
・コーヨー川西店：徒歩10分（約800ｍ）
・業務スーパー能勢口北店：徒歩14分（約1100ｍ）
・ローソン池田新町店：徒歩7分（約550ｍ）
・協立病院：徒歩12分（約930ｍ）
・五月山公園：徒歩12分（約950ｍ）

◆能勢電鉄「滝山」駅徒歩6分
◆閑静な住宅地
◆2021年10月リフォーム済
・屋根、外壁前面塗装
・流し台、給湯器、玄関ドア新設
・浴室ユニット、洗面化粧台、インターホン新設
・各部屋(天井、壁、床)改装済
・洗い工事
・シロアリ駆除
◆照明器具、火災報知器付
◆周辺施設
・明峰小学校　徒歩14分(約1100ｍ)
・明峰中学校　徒歩28分(約2200ｍ)
・関西スーパー川西店　徒歩10分(約800ｍ)
・オアシスタウンキセラ川西　徒歩13分(約1000ｍ)

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩4分
◆JR福知山線「川西池田」駅徒歩5分
　※2沿線利用可能で便利！
◆駐車並列2台可能
◆2面バルコニー
◆各居室収納スペース有り・シューズインクローク有り！
◆宅配ボックス・食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房機・
　床暖房・ペアガラスが標準仕様で快適です。
◆買い物施設近くに充実しています。
◆周辺施設
・川西小学校　徒歩12分（約900m）
・川西中学校　徒歩19分（約1500m）
・成城石井アステ川西店　徒歩9分（約650m）
・西友川西店　徒歩9分（約650m）
・川西阪急　徒歩8分（約600m）
・ローソン川西能勢口駅前店：徒歩5分（390ｍ）
・川西郵便局：徒歩7分（520ｍ）

◆能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分
◆第一種低層住居専用地域
◆閑静な住宅街
◆５ＬＤＫ　
◆平成20年7月　車庫スペース新築
◆周辺施設
・川西北小学校　徒歩15分(約1200ｍ)
・川西中学校　徒歩23分(約1800ｍ)
・関西スーパー川西店　徒歩18分(約1400ｍ)