兵庫県、川西市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス21分
　「清和台南」停　徒歩9分
◆2002年7月建築
◆住友林業の家
◆延床面積：約35.19坪
◆床材に無垢フローリング（パイン材）使用（LDK・ホール）
◆前面道路幅員約6.3ｍ
◆リフォーム履歴
〇外壁塗り替え工事（2018年4月）

◆清和台南小学校　徒歩10分（約800ｍ）
◆清和台中学校　徒歩17分（約1360ｍ）

◆能勢電鉄「山下」駅 徒歩16分
◆オール電化住宅
◆ウォークインクローゼット 有
◆前面道路広々約5.3ｍ
◆車庫2台目増設可能
◆周辺施設
　〇東谷小学校　〇東谷中学校　

◆能勢電鉄妙見線「畦野」徒歩18分
◆2020年11月完成予定
◆閑静な住宅街
◆各居室収納あり　◆キッチンに床下収納
◆4ＬＤＫのゆったり間取り
◆駐車2台可能

◆能勢電鉄妙見線「畦野」徒歩18分
◆2020年11月完成予定
◆閑静な住宅街
◆各居室収納あり　◆キッチンに床下収納
◆各部屋6帖以上4ＬＤＫのゆったり間取り
◆駐車2台可能

◆ＬＤＫ約16帖
◆南向きバルコニー
◆ウォークインクローゼットあり
◆設備・仕様
○ＩＣカード開錠
○浴室乾燥機
○ペアガラス　
○システムキッチン（人工大理石仕様蛇口一体浄水器）
○1.2Ｆウォシュレット
○ＴＶモニター付インターフォン
○3面化粧台
○1Ｆ居室シャッター
○床下収納
○24時間換気システム
○ダウンライト
○照明器具（玄関外・キッチン・風呂場3ヶ所）

◆ＬＤＫ約17帖
◆南向きバルコニー
◆ウォークインクローゼット2ヶ所
◆設備・仕様
○ＩＣカード開錠
○浴室乾燥機
○ペアガラス　
○システムキッチン（人工大理石仕様蛇口一体浄水器）
○1.2Ｆウォシュレット
○ＴＶモニター付インターフォン
○3面化粧台
○1Ｆ居室シャッター
○床下収納
○24時間換気システム
○ダウンライト
○照明器具（玄関外・キッチン・風呂場3ヶ所）

◆能勢電鉄「多田」駅徒歩6分
◆南西角地
◆南向き
◆閑静な住宅街
◆駐車スペース1台分あり
◆現況：空家
◆多田小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
◆多田中学校　徒歩17分（約1300ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス10分
　バス停「南野坂」徒歩4分
◆室内リフォーム済（令和2年7月）
　○キッチン新調　○システムバス新調
　○洗面台新調　○トイレ新調　○全居室クロス貼替
　○LDKフローリング張替　○障子・ふすま貼替
　○洗濯パン新設　○外壁コーキング打ち替え　
　○ハウスクリーニング等
◆駐車スペース1台可（車種制限有）
◆周辺施設
　○明峰小学校 徒歩4分（約300m）
　○明峰中学校 徒歩12分（約900m）
　○コープミニ萩原台 徒歩8分（約600m）
　○ローソン川西錦松台・ 徒歩10分（約800m）
　○川西萩原台郵便局 徒歩10分（約700m）
　○ココカラファインライフォート鶯が丘店
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩9分（約700m）

◆Ｗ発電ソラエネスマート住宅（太陽光発電＋ＥＮＥ.ＦＡＲＭ標準装備）
◆南向きワイドバルコニー
◆ウォークインクローゼット
◆キッチンにパントリーあり
◆家族とのコミュニケーションの取りやすいリビング階段
◆設備・仕様
○浴室暖房乾燥機
○ビルトイン食洗機
○暖房温水洗浄便座付トイレ2ヶ所
○全室ＬＥＤダウンライト照明
○遮熱高断熱Ｌｏｗ-Ｅガラス
○吹付断熱　等

◆Ｗ発電ソラエネスマート住宅（太陽光発電＋ＥＮＥ.ＦＡＲＭ標準装備）
◆南向きワイドバルコニー
◆ウォークインクローゼット
◆シューズクローゼット
◆家族とのコミュニケーションの取りやすいリビング階段
◆設備・仕様
○浴室暖房乾燥機
○ビルトイン食洗機
○暖房温水洗浄便座付トイレ2ヶ所
○全室ＬＥＤダウンライト照明
○遮熱高断熱Ｌｏｗ-Ｅガラス
○吹付断熱　等

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩17分
◆能勢電鉄「滝山」駅徒歩9分
◆能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩11分
◆平成27年1月建築
◆オール電化住宅
◆スカイガーデン付き
◆各居室に収納スペースあり
◆全居室洋室の間取り
◆オアシスタウンキセラ川西まで徒歩2分（約150ｍ）

◆ＪＲ宝塚線「川西池田」駅徒歩9分
◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分
◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩15分
◆南側道路につき日当たり良好
◆ウォークインクローゼットあり
◆標準装備
○食洗機・浄水器一体型水栓システムキッチン
○浴室暖房付き浴室
○ガス温水床暖房2箇所
○カラーモニター付インターフォン
○全室建具ハイドア仕様

◆能勢電鉄「多田」駅徒歩17分
◆全居室6帖の4ＬＤＫ
◆各居室に収納スペースあり
◆平成26年　外壁塗装実施
◆南側公園につき日当たり・眺望良好
◆駐車スペース1台分

◆敷地面積約５６.５８坪・５ＬＤＫ＋納戸
◆南・東・西の三方角地
◆バス停『陽明小学校前』停 徒歩 ３分
◆南側がお庭のため陽当たり良好
◆掘込みの駐車スペースがございます
◆収納豊富な納戸がございます
◆空家の為、即日ご内覧可能です
◆建替え用地としてもご検討いただけます
◆各居室、丁寧にご使用されております
○陽明小学校　 　　　 徒歩２分（約110ｍ）
○緑台中学校　 　 徒歩２分（約150ｍ）
○西友 多田店　　　　　徒歩１３分（約1000ｍ）
○多田ハイグリーン　　　徒歩６分（約450ｍ）
○市立川西病院 　　　徒歩２８分（約2200ｍ）
○川西向陽台郵便局　徒歩１０分(約800ｍ）
○向陽台第４公園　　　徒歩１分（約80m）

◆緑豊かな住環境
◆駐車スペース2台分あり
◆屋根裏収納あり
◆室内リフォーム済（2019年9月上旬）
　○コンロ交換、ウォシュレット交換（1.2階）
　○洗面台交換、ＴＶインターホン交換、クロス張替
　○ＣＦ張替（洗面所・1.2階トイレ）、フロアタイル張替
　　（2階洋室×3部屋）、畳表替、襖張替、障子張替
　○ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング

★北東角地、閑静な住宅街、前面道路幅員６ｍ
★収納充実
ウォークインクローゼット、屋根裏収納　他　
★サンルームあり
★ＬＤＫは広々２４帖
★Ｈ２２年外壁塗替え、Ｈ２９年門扉・フェンス新調。Ｈ３０年１２月屋根裏点検済み
★Ｈ３１年４月一部リフォーム済
・ＬＤＫ・１階トイレ、クロス張替
・キッチン・１階トイレ、ＣＦ張替

◆2003年12月建築
◆オール電化住宅
◆駐車スペース2台分
◆ＬＤＫは約17.0帖
◆2階に洗面室があるので洗濯物を干すのに便利
◆2階洋室を仕切れば2部屋確保可能
◆2014年5月リフォーム
○浴室新調
○屋根・外壁塗装

★能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★広々５ＬＤＫ　
★平成３０年７月　車庫スペース新築
★空室のためいつでも内覧可能です。