兵庫県、川西市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩18分
◆能勢電鉄「絹延橋」徒歩4分
◆JR福知山線「川西池田」駅徒歩23分
◆2021年5月新築完工
◆南向きバルコニー
◆シューズクロークあり
◆周辺施設
・川西北小学校：徒歩10分（約770ｍ）
・川西中学校：徒歩18分（約1420ｍ）
・オアシスタウンキセラ川西：徒歩8分（約600ｍ）
・関西スーパー川西店：徒歩6分（約455ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅バス5分バス停「カリヨンの丘」徒歩4分
◆駐車場3台可能
◆太陽光発電付き
◆三方角地
◆土地面積約108坪
◆ウォークインクローゼット付き
◆各部屋に収納スペース有り
◆食器洗乾燥機付き
◆南側に広々庭付き
◆周辺施設
〇スーパーマルハチ日生中央店　徒歩20分（約1600m）

◆能勢電鉄2駅利用可能
〇能勢電鉄「平野」駅徒歩8分
〇能勢電鉄「多田」駅徒歩8分
◆電動シャッター車庫付き
◆太陽光パネル付き
◆売電収入有り
◆防音室完備
◆ウッドデッキ完備の庭付き
◆全室6帖以上
◆眺望良好
◆三井ホームのこだわり注文住宅
◆周辺施設
〇多田小学校　徒歩14分（約1100m）
〇多田中学校　徒歩13分（約1000m）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス乗車8分「錦松台」バス停徒歩1分
◆バスの本数が比較的多く通勤通学に便利な立地
◆2020年8月外壁、屋根の塗装済み
◆ウォシュレット付き
◆徒歩圏内に買い物施設有り
◆周辺施設
〇明峰小学校　徒歩4分（約320m）
〇明峰中学校　徒歩12分（約960m）
〇コープミニ萩原台　徒歩10分（約800m）

◆能勢電鉄「日生中央」駅徒歩16分
◆閑静な住宅街
◆普通車2台駐車可能
◆全居室6帖以上の間取り
◆各居室に収納スペースあり
◆2021年2月リフォーム済
〇キッチン・トイレ・洗面台交換
〇外壁・屋根塗装
〇ユニットバス交換
〇照明器具交換
〇クロス・床材張替
〇エアコン交換
〇畳表替え
〇防蟻工事
〇ハウスクリーニング　等

◆JR福知山線「川西池田」駅 徒歩15分
◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩15分
◆便利な2wayアクセス
◆リビング階段のあるLDKは約15.80帖
◆各居室に収納スペースあり
◆南向きバルコニー
◆主寝室7帖
◆周辺施設
　〇万代南花屋敷店：徒歩3分（約200ｍ）
　〇業務ｽｰﾊﾟｰ川西下加茂店：徒歩14分（約1056ｍ）
　〇ローソン川西加茂二丁目店：徒歩3分（約176ｍ）
　〇加茂小学校：徒歩10分（約750ｍ）
　〇川西南中学校：徒歩15分（約1200ｍ）

◆Ｗ発電ソラエネスマート住宅（太陽光発電＋ＥＮＥ.ＦＡＲＭ標準装備）
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆設備・仕様
○浴室暖房乾燥機
○ビルトイン食洗機
○暖房温水洗浄便座付トイレ2ヶ所
○全室ＬＥＤダウンライト照明
○遮熱高断熱Ｌｏｗ-Ｅガラス
○吹付断熱　等

◆Ｗ発電ソラエネスマート住宅（太陽光発電＋ＥＮＥ.ＦＡＲＭ標準装備）
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆設備・仕様
○浴室暖房乾燥機
○ビルトイン食洗機
○暖房温水洗浄便座付トイレ2ヶ所
○全室ＬＥＤダウンライト照明
○遮熱高断熱Ｌｏｗ-Ｅガラス
○吹付断熱　等

◆能勢電鉄「畦野」駅バス10分
　「大和東5丁目」停　徒歩3分
◆閑静な住宅街
◆庭付きの6ＤＫ
◆前面道路幅員約7ｍ
◆リフォーム履歴
〇平成29年2月　外壁塗装
〇平成29年11月　屋根塗装
◆周辺環境
〇牧の台小学校　徒歩18分（約1400ｍ）
〇東谷中学校　徒歩23分（約1780ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅徒歩10分
◆ゆとりの5SLDK
◆周辺施設
　〇阪急オアシス日生中央店 徒歩15分（1154ｍ）
　〇コープミニ美山台 徒歩11分（867ｍ）
　〇ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ猪名川伏見台一丁目店：徒歩9分（約670）
　〇北陵小学校　徒歩15分（約1200m）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス14分「清和台4丁目」停徒歩9分
◆土地面積：約65.67坪
◆道路との高低差の少ない宅地
◆全居室6帖以上の間取り
◆ＬＤＫ約20.5帖
◆立て替え用地としてもご検討いただけます
◆清和台南小学校　徒歩5分（約400ｍ）
◆清和台中学校　徒歩7分（約500ｍ）

◆能勢電鉄「山下」駅 徒歩16分
◆オール電化住宅
◆ウォークインクローゼット 有
◆前面道路広々約5.3ｍ
◆車庫2台目増設可能
◆周辺施設
　〇東谷小学校　〇東谷中学校　

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩16分
◆能勢電鉄「滝山」駅徒歩9分
◆能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩11分
◆平成27年1月建築
◆オール電化住宅
◆スカイガーデン付き
◆各居室に収納スペースあり
◆全居室洋室の間取り
◆オアシスタウンキセラ川西まで徒歩2分（約150ｍ）

◆緑豊かな住環境
◆駐車スペース2台分あり
◆屋根裏収納あり
◆室内リフォーム済（2019年9月上旬）
　○コンロ交換、ウォシュレット交換（1.2階）
　○洗面台交換、ＴＶインターホン交換、クロス張替
　○ＣＦ張替（洗面所・1.2階トイレ）、フロアタイル張替
　　（2階洋室×3部屋）、畳表替、襖張替、障子張替
　○ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング

★北東角地、閑静な住宅街、前面道路幅員６ｍ
★収納充実
ウォークインクローゼット、屋根裏収納　他　
★サンルームあり
★ＬＤＫは広々２４帖
★Ｈ２２年外壁塗替え、Ｈ２９年門扉・フェンス新調。Ｈ３０年１２月屋根裏点検済み
★Ｈ３１年４月一部リフォーム済
・ＬＤＫ・１階トイレ、クロス張替
・キッチン・１階トイレ、ＣＦ張替

★能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★広々５ＬＤＫ　
★平成３０年７月　車庫スペース新築
★空室のためいつでも内覧可能です。