兵庫県、川西市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆周辺は区画の整った閑静な住宅街
◆緑豊かな環境ながら徒歩圏内にお買い物施設等もございます。
◆建物面積：１４７．５３㎡、６ＬＤＫ＋納戸
◆大林組施工の落ち着いた風情の和風注文建築！
◆南・西・北の三方角地
◆庭スペースも広くＢＢＱなどお楽しみいただけます
◆リフォーム歴
・令和３年６月外構工事実施、令和３年３月外壁塗装実施（サラキャスト・ウレタン防水壁）、令和３年３月屋根工事実施（漆喰・ラバー工法）、令和１年９月給湯器換済
◆周辺施設
・川西市立けやき坂小学校350ｍ（徒歩約５分）
・川西市立清和台中学校1500ｍ（徒歩約１９分）
・コープミニけやき坂350ｍ（徒歩約５分）
・阪急オアシス清和台店1000ｍ（徒歩約１３分）
・トナリエ清和台2000ｍ（徒歩約２５分）

◆能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩17分
◆2016年11月建築
◆敷地面積：134.42㎡・約40.6坪
◆カースペース2台分有り（車種により制限有り）
◆緑豊かな住宅地・第1種低層住居専用地域内です。
◆間取り：4ＬＤＫ・延床面積98.85㎡・2階建て
◆静かで落ち着いた雰囲気です。
◆周辺施設
・東谷小学校：徒歩12分（約950ｍ）
・東谷中学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩15分（約1200ｍ）
・フードネットマート山下店：徒歩17分（約1300ｍ）
・ローソン川西山下町店：徒歩10分（約800ｍ）
・市立川西病院：徒歩18分（約1400ｍ）
・笹部緑地：徒歩12分（約950ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩10分
◆JR福知山線「川西池田」駅徒歩15分　☆2wayアクセスで便利！
◆3階建、3LDK！
◆リビング・ダイニング・キッチンの３面に床暖房有り
◆食器洗浄乾燥機付システムキッチン、浴室乾燥機付き
◆各室にウォークインクローゼット付きで収納豊富！
◆近隣には生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・川西小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・川西中学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・小戸保育所：徒歩2分（約100ｍ）
・コーヨー川西店：徒歩10分（約800ｍ）
・業務スーパー能勢口北店：徒歩14分（約1100ｍ）
・ローソン池田新町店：徒歩7分（約550ｍ）
・協立病院：徒歩12分（約930ｍ）
・五月山公園：徒歩12分（約950ｍ）

◆セキスイハイムの家
◆南向き、陽当たり良好
◆バス停徒歩２分、周辺はフラットで郵便局、銀行、スーパーも徒歩約３分で行けます１
◆リフォーム内容
・２０１０年８月：リビングダイニング床暖工事・エコウィル導入
・２０１０年１０月：門タイル工事
・２０１３年７月：浴室暖房
・２０１４年７月：トイレ交換
・２０１５年４月：玄関ドア塗装
・２０１６年９月：屋根塗装
・２０１７年６月：ガスコンロ交換
・２０１８年１０月：２５年目定期診断
◆周辺施設
・清和台小学校500ｍ（徒歩約７分）
・清和台中学校350ｍ（徒歩約５分）
・阪急オアシス清和台店200ｍ（徒歩約３分）
・ローソン川西清和台西店700ｍ（徒歩約８分）

◆２０２２年６月完成予定！
◆能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩8分
　　　　　　　　　　　　「山下」駅徒歩12分
◆土地面積50坪超
◆駐車３台可能スペース有り！
◆全居室６帖以上有り、ゆったり過ごしていただけます。
◆収納豊富で便利！
◆２面バルコニー有り
◆浴室乾燥機・洗面化粧台３面鏡有り
◆閑静な住宅街です。
◆周辺施設
・川西市立東谷小学校：徒歩11分（約850ｍ）
・川西市立東谷中学校：徒歩12分（約900ｍ）
・コープうねの：徒歩11分（約850ｍ）
・サンディ川西山下店：徒歩11分（約850ｍ）
・セブンイレブン川西東畦野3丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
・市立川西病院：徒歩9分（約700ｍ）
・東畦野美ノ坪緑地：徒歩9分（670ｍ）

◆土地面積：約107.7坪
◆全居室6帖以上の3SLDK
◆リビング床暖房（エアコン付）
◆浴室乾燥機、食洗機付
◆陽当り良好
◆庭付き
◆シャッター付き駐車場4台可(高さ制限有)
◆2022年1月リフォーム済
・１Ｆ壁、天井塗り替え
・ＩＨコンロ入れ替え
・リビング窓取替え
・障子ふすま張替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング
◆周辺施設
・陽明小学校　徒歩7分(約550ｍ)
・緑台中学校　徒歩9分(約650ｍ)
・ローソン 川西水明台店　徒歩10分(約750ｍ)
・西友多田店　徒歩13分(約1000ｍ)

◆能勢電鉄「滝山」駅徒歩6分
◆閑静な住宅地
◆2021年10月リフォーム済
・屋根、外壁前面塗装
・流し台、給湯器、玄関ドア新設
・浴室ユニット、洗面化粧台、インターホン新設
・各部屋(天井、壁、床)改装済
・洗い工事
・シロアリ駆除
◆照明器具、火災報知器付
◆周辺施設
・明峰小学校　徒歩14分(約1100ｍ)
・明峰中学校　徒歩28分(約2200ｍ)
・関西スーパー川西店　徒歩10分(約800ｍ)
・オアシスタウンキセラ川西　徒歩13分(約1000ｍ)

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩12分
◆能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩7分
◆北西角地
◆駐車スペース2台分
◆2021年10月リフォーム済
・クロス全面張替
・インターホン取替
・照明器具取付
・コンロ、ウォシュレット取替
・畳表替・襖、障子張替
・洗面台新設
・郵便ポスト取替　等
◆周辺施設
・川西小学校　徒歩17分(約1300ｍ)
・川西中学校　徒歩17分(約1300ｍ)
・ファミリーマート 川西中央店　徒歩7分(約500ｍ)
・オアシスタウンキセラ川西　徒歩9分(約700ｍ)

◆JR福知山線「北伊丹」駅徒歩18分
◆LDK約17.5帖
◆各居室に収納スペースあり
◆ロフト付き
◆駐車スぺース2台分（車種制限有り）
◆設備・仕様
・全窓ペアガラス
・全サッシ網戸付き
・浴室暖房換気乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
・24時間換気　等
◆周辺施設
・久代小学校　徒歩5分(約400ｍ)
・川西南中学校　徒歩6分(約450ｍ)
・関西スーパー久代店　徒歩11分(約850ｍ)
・久代2丁目緑地公園　徒歩2分(約96ｍ)

◆能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩14分
◆全居室6帖以上の4LDK
◆大型地下室完備
◆各居室に収納スペースあり
◆駐車スペース2台分あり
◆周辺施設
〇明峰小学校　徒歩6分（約450ｍ）
〇明峰中学校　徒歩14分（約1100ｍ）
〇ローソン 川西錦松台店　徒歩7分（約550ｍ）
〇コープこうべコープミニ萩原台　徒歩8分（約600ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅バス5分バス停「カリヨンの丘」徒歩4分
◆駐車場3台可能
◆太陽光発電付き
◆三方角地
◆土地面積約108坪
◆ウォークインクローゼット付き
◆各部屋に収納スペース有り
◆食器洗乾燥機付き
◆南側に広々庭付き
◆周辺施設
〇スーパーマルハチ日生中央店　徒歩20分（約1600m）

◆能勢電鉄2駅利用可能
〇能勢電鉄「平野」駅徒歩8分
〇能勢電鉄「多田」駅徒歩8分
◆電動シャッター車庫付き
◆太陽光パネル付き
◆売電収入有り
◆防音室完備
◆ウッドデッキ完備の庭付き
◆全室6帖以上
◆眺望良好
◆三井ホームのこだわり注文住宅
◆周辺施設
〇多田小学校　徒歩14分（約1100m）
〇多田中学校　徒歩13分（約1000m）

◆能勢電鉄「山下」駅 徒歩16分
◆オール電化住宅
◆ウォークインクローゼット 有
◆前面道路広々約5.3ｍ
◆車庫2台目増設可能
◆周辺施設
・東谷小学校　徒歩13分(約1000ｍ)
・東谷中学校　徒歩14分(約1100ｍ)
・市立川西病院　徒歩4分(約300ｍ)
・ローソン 川西見野三丁目店　徒歩7分(約500ｍ)
・サンディ川西山下店　徒歩13分(約1000ｍ)

◆北東角地、閑静な住宅街、前面道路幅員６ｍ
◆収納充実
ウォークインクローゼット、屋根裏収納　他　
◆サンルームあり
◆ＬＤＫは広々２４帖
◆Ｈ２２年外壁塗替え、Ｈ２９年門扉・フェンス新調。Ｈ３０年１２月屋根裏点検済み
◆Ｈ３１年４月一部リフォーム済
・ＬＤＫ・１階トイレ、クロス張替
・キッチン・１階トイレ、ＣＦ張替

◆能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分
◆第一種低層住居専用地域
◆閑静な住宅街
◆５ＬＤＫ　
◆平成20年7月　車庫スペース新築
◆周辺施設
・川西北小学校　徒歩15分(約1200ｍ)
・川西中学校　徒歩23分(約1800ｍ)
・関西スーパー川西店　徒歩18分(約1400ｍ)