◆阪急宝塚線「池田」駅歩８分の好立地
◆LDK広々約２０．６帖・上部吹抜けで開放感あり！
◆全居室収納あり
◆水回りが集約されて家事動線良好です
◆便利な水栓付の広々バルコニー
◆設備充実！床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機あり

◆周辺施設
・ダイエー池田駅前店：徒歩7分（約530ｍ）
・サンシティ池田：徒歩9分（約720ｍ）
・セブンイレブン池田呉服町店：徒歩4分（約280ｍ）
・呉服小学校：徒歩9分（約700ｍ）
・池田中学校：徒歩18分（約1410ｍ）
・さつき保育園：徒歩9分（約700ｍ）

◆２０２６年３月完成予定！
◆駐車1台可能（車種によります）
◆各居室に収納あり
◆シューズインクロークあり
◆閑静な住宅街です
◆小学校が徒歩１０分圏内で子育て環境充実してます

◆周辺施設
・サンディ川西山下店：徒歩9分（約650ｍ）
・ミニストップ川西見野２丁目店：徒歩8分（約600ｍ）
・東谷小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・東谷中学校：徒歩12分（約950ｍ）　
・笹部緑地：徒歩5分(約400ｍ）

◆ダイワハウス工業（㈱）建築「ＮＥＷルグランＵ」
◆ＬＤＫは約１６．７帖、全居室６帖以上
◆大型クローッゼットあり
◆和室に床の間・仏間あり
◆令和７年４月リフォーム済
全室クロス貼替、床張替、畳貼替、襖障子貼替、
給湯器・キッチン・風呂トイレ・洗面台　新調　他
◆前面道路幅員約５．９ｍ

◆周辺施設
・川西市立牧の台小学校：徒歩4分（約294ｍ）
・川西市立東谷中学校：徒歩16分（約1202ｍ）
・コープうねの：徒歩5分（約393ｍ）
・サンディ 川西山下店：徒歩22分（約1400ｍ）
・ファミリーマート畦野駅前店：徒歩7分（約514ｍ）

◆敷地約43坪、3台駐車可
◆4面採光の明るく広々とした約20帖LDK
◆収納充実！全居室収納、シューズインクローゼット！
◆家族が顔を合わせるリビング階段設計
◆キッチン横に勝手口！
◆お庭付！ウッドデッキ付！
◆周辺施設
・イオンタウン川西：徒歩16分（1200ｍ）
・ファミリーマート川西鼓が滝店：徒歩8分（600ｍ）
・川西市立多田東小学校：徒歩18分（1400ｍ）
・川西市立多田中学校：徒歩32分（2500ｍ）

◆２０１９年２月建築・住友林業施工の邸宅
◆土地面積：２７５．４０㎡（約８３．３坪）で広大な敷地！
◆住友林業施工の邸宅
◆角地物件
◆２階部分にウッドデッキ、高台にあり、陽当り、通風、眺望良好です！
◆収納スペース豊富
◆広々LDKは２９．１帖・床暖房あり
◆人造大理石のアイランドキッチン
◆吹抜けで開放感あり！

◆周辺施設
・トライアル箕面森町店：徒歩6分（約440ｍ）
・東ときわ台ショッピングセンター：徒歩29分（約2260ｍ）
・ファミリーマート箕面森町店：徒歩3分（約190ｍ）
・とどろみの森学園(箕面市立止々呂美小・中学校)：徒歩6分（約460ｍ）
・みすず学園森町こども園：徒歩5分（約400ｍ）

◆２WAY利用可能です
◆駐車1台可能（車種によります）
◆小中学校が徒歩１０分圏内です
◆買物施設が充実しており生活に便利です
◆前面道路は生活道路に付き交通量少ないです

【周辺施設】
・ローソン川西火打２丁目店：徒歩３分（約250ｍ）
・オアシスタウンキセラ川西：徒歩７分（約540ｍ）
・業務スーパー能勢口北店：徒歩６分（約460ｍ）
・川西市立総合医療センター：徒歩５分（約380ｍ）
・川西北小学校：徒歩１０分（約790ｍ）
・川西中学校：徒歩５分（約330ｍ）

◆ＬＤＫは約１６帖
◆全居室６帖以上＆２面採光
◆水廻りを集約した間取り
◆シューズインクロークあり
◆２台分の駐車スペースあり

◆周辺施設
・川西市立清和台南小学校：徒歩4分（約300ｍ）
・川西市立清和台中学校：徒歩5分（約400ｍ）
・阪急オアシス清和台店：徒歩10分（約800ｍ）
・トナリエ清和台：徒歩8分（約579ｍ）
・ローソン川西清和台西店：徒歩7分（約550

◆能勢電鉄「平野」駅徒歩１５分
◆南向き陽当たり良好の邸宅
◆３LDK＋駐車スぺース２台分あり
◆LDKは広々２１．７帖
◆リビングに吹抜けがあり、開放的な空間
◆各居室６帖以上・収納豊富！
◆敷地面積：約６２．５９坪でゆったり

◆周辺施設
・万代多田店：徒歩11分（約850m）
・ローソン川西平野2丁目店：徒歩11分（約850m）
・緑台小学校：徒歩13分（約1000m）
・緑台中学校：徒歩28分（約2200m）

◆畳コーナーあり
◆スタディコーナー・ウォークインクローゼット・シューズクローク等収納豊富
◆リビングの一部に吹き抜けあり
◆ガス式床暖房（カワック）３ヶ所、浴室暖房カワック標準装備
◆１台分のカースペースあり

◆周辺施設
・川西市立清和台小学校：徒歩4分（約268ｍ）
・川西市立清和台中学校：徒歩19分（約1505ｍ）
・阪急オアシス清和台店：徒歩12分（約884ｍ）
・ローソン川西清和台西店：徒歩17分（約1289ｍ）
・ホームセンターエディオン清和台店：徒歩10分（約739ｍ）

◆畳コーナーあり
◆パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク等収納豊富
◆リビングの一部に吹き抜けあり
◆ガス式床暖房（カワック）３ヶ所、浴室暖房カワック標準装備
◆１台分のカースペースあり

◆周辺施設
・川西市立清和台小学校：徒歩4分（約268ｍ）
・川西市立清和台中学校：徒歩19分（約1505ｍ）
・阪急オアシス清和台店：徒歩12分（約884ｍ）
・ローソン川西清和台西店：徒歩17分（約1289ｍ）
・ホームセンターエディオン清和台店：徒歩10分（約739ｍ）

◆多田駅まで徒歩10分　
◆土地面積約36.3坪
◆駐車１台可能（車種による）
◆オール電化住宅
◆2階に広々したフリースペースあり
◆南側バルコニーで陽当り良好

◆周辺施設
・万代　多田店：徒歩5分（約386ｍ）
・ローソン川西平野2丁目店：徒歩9分（約658ｍ）
・サンドラッグ川西多田店：徒歩11分（約845ｍ）
・多田小学校：徒歩11分（約831ｍ）
・多田中学校：徒歩9分（約707ｍ）　

◆２０２３年８月リフォーム完了
〇キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット・TVモニターホン　交換
〇クロス張替　〇CF・フロアタイル施工　〇畳表替え　等
◆並列２台駐車可能！
◆敷地面積：約１９０㎡
◆LDKは広々約２１．５帖
◆全居室６帖以上あり、ゆとりのある間取り
◆全居室・廊下に収納あり
◆収益物件です　※契約２０２４/１０/１１～
〇表面利回り：７．７％

◆周辺施設
・コープミニ美山台：徒歩9分（約700ｍ）
・スーパーマルハチ日生中央店：徒歩20分（約1600ｍ）
・セブンイレブン猪名川伏見台一丁目店：徒歩21分（約1650ｍ）
・北陵小学校：徒歩6分（約460ｍ）
・東谷中学校：徒歩52分（約4130ｍ）
・美山こども園美山幼稚園：徒歩9分（約690ｍ）

◆能勢電鉄「多田」駅徒歩21分
◆広々４ＳＬＤＫの戸建
◆南西向きで陽当たり良好
◆各居室に収納あり
◆屋根裏収納完備
◆ＴＶモニター付インターホンあり

◆周辺施設
・万代多田店：徒歩19分（約1500ｍ）
・コーナン川西西多田店：徒歩14分（約1100ｍ）
・ドン・キホーテ川西店：徒歩3分（約240ｍ）
・多田小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・多田中学校：徒歩9分（約700ｍ）

◆南向き４ＬＤＫ！土地約60坪！
◆駐車スペースが並列で３台！
◆令和6年2月リフォーム済み！
・駐車場拡張工事、白アリ防除工事（5年間保証）、クリーニング、玄関鍵交換、建具交換、外壁屋根塗装
【新品】システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台など
【新設】エアコン、ＴＶドアホン、シューズＢＯＸ、床下収納
【張替】フローリング、クロス、畳表、ふすま、障子
◆周辺施設
ヤマザキショップ：徒歩2分（140ｍ）
ローソン川西清和台西店：徒歩13分（1000ｍ）
ドン・キホーテ川西店：徒歩11分（850ｍ）
トナリエ清和台：徒歩22分（1700ｍ）
サンディ川西西多田店：徒歩27分（1900ｍ）
川西市立清和台南小学校：徒歩17分（1300ｍ）
川西市立多田中学校：徒歩20分（1600ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩約４分
◆JR福知山線「川西池田」駅　徒歩約９分
　※２沿線利用可能な便利な立地！
◆純和風建築の佇まい
◆ゆとりある３LDK
◆駐車場２台可（制限あり）
◆豊富な改装履歴あり（２０１９年）
〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換
〇浴室全面改装　等
◆日当り、通風良好
◆緑豊かで閑静な住宅街

◆周辺施設
・西友川西店：徒歩10分（約770ｍ）
・フレスコ川西店：徒歩11分(約850ｍ）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩7分(約560ｍ）
・桜が丘小学校：徒歩18分(約1420ｍ）
・川西中学校：徒歩20分(約1600ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩6分(約410ｍ）

◆閑静な住宅街
◆太陽光パネル付き、オール電化住宅
◆2台駐車可能な駐車スペースあり
◆南向き、陽当り・通風・眺望良好
◆ウォークインクローゼット付き
◆周辺施設
・宝塚市立長尾台小学校 徒歩29分（約2300ｍ）
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩43分（約3400ｍ）
・コープミニ萩原台7分（約521m）
・関西スーパー川西店 15分（約1194ｍ）
・ローソン川西錦松台店 14分（約1058ｍ）

◆自然豊かな住環境、駅前には大型スーパーや病院、公共施設など各種生活施設が揃っています
◆3階建て、5LDK
◆電動シャッター付車庫あり
◆2階・3階にバルコニーあり

◆周辺施設
・川西市立東谷小学校　徒歩15分（約1200m）
・川西市立東谷中学校　徒歩20分（約1560m）
・スーパーマルハチ日生中央店　徒歩8分（約600m）
・阪急オアシス日生中央店　徒歩　11分（約850m）
・セブンイレブン川西一庫店　徒歩2分（約150m）

《売主負担にてクロス全面張替え(色選び可能)》
◆阪急宝塚線「川西能勢口」バス２０分　「けやき坂四丁目」停徒歩５分
◆平成２７年築の築浅物件です。
◆北東角地
◆ゆとりのある４LDK＋カースペース２台分
◆LDKは広々約２１帖！
◆４．７KWの太陽光付
◆リビング・ダイニングに床暖房付き
◆外壁は断熱性、遮音性、防火性に優れたパワーボード！
◆大容量のシューズインクロークあり！

◆周辺施設
・けやき坂小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・清和台中学校：徒歩44分（約3500ｍ）
・川西けやき坂保育園：徒歩9分（約700ｍ）
・コープミニけやき坂：徒歩10分（約800ｍ）
・阪急オアシス清和台店：徒歩38分（約3000ｍ）
・ヤマザキショップ伊井けやき店：徒歩17分（約1300ｍ）
・ユリノキ公園：徒歩10分（約750ｍ）