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西宮市堤町3-50新築戸建（C号地）
～「西宮市堤町」エリアの新築戸建。ZEH水準の省エネ性能対応！２階リビングには開放的な吹抜けあり♪床暖房・ミストサウナ等設備が充実しています！～
◆「西宮市堤町」エリアの新築戸建・全９区画
◆ZEH水準の省エネ性能対応
◆１８．０８帖の２階リビングには開放的な吹抜けあり
◆シューズクローク・パントリー・リネン庫・ロフト等収納スペースが豊富
◆床暖房・ミストサウナ・ハンズフリー水栓・深型食洗器・カップボード等設備が充実しています
◆周辺施設
・樋ノ口小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・甲武中学校：徒歩10分（約800ｍ）
・西宮甲武幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
・イオン西宮店：徒歩12分（約900ｍ）
・業務スーパー＆プチマルシェ西宮薬師店：徒歩14分（約1100ｍ）
・セブンイレブン西宮荒木町店：徒歩11分（約850ｍ）
・あらきの森公園：徒歩5分（約400ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市堤町3-50 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,050万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 106.04m² |
| 土地面積 | 92.23m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年10月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西宮市堤町3-50新築戸建（C号地）の担当者からのコメント
「西宮市堤町」エリア・全９区画の新築戸建のC号地です。
ZEH水準の省エネ性能対応物件です。阪急「西宮北口」駅にも自転車で11分の便利な立地です。
１８．０８帖の２階リビングには吹抜けがあり、明るく開放感があります。また、収納豊富な邸宅で、お部屋がすっきり片付きます。広々したロフトがあり、季節物の収納にも便利です。
床暖房・ミストサウナ・ハンズフリー水栓・深型食洗器・カップボード等設けられており、嬉しい設備が充実しています。
周辺にはお買い物施設等も充実しており、子育て環境も優れた立地です。
通学面では樋ノ口小学校まで徒歩７分、甲武中学校まで徒歩１０分の距離にあります。
西宮市堤町3-50新築戸建（C号地）の詳細情報
| 価格 | 5,050万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市堤町3-50 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 和室 洋室 7.1 畳 洋室 5.3 畳 洋室 5 畳 ロフト（約6.45帖）あり |
| 建物面積 | 106.04m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 92.23m²(27.9坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年10月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 4.5m 私道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 9戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(126.89m² 1/4) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第J23-00273号 | ||
| 周辺施設 |
樋ノ口小学校500m、甲武中学校800m、コンビニ距離850m、スーパー距離900m |
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| 物件番号 | 8644 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月23日 | ||
西宮市堤町3-50新築戸建（C号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
