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西宮市段上町５丁目新築戸建
～２０２４年８月完成予定！南側道路に面する陽当たりの良い新築戸建！ゆとりの３ＳＬＤＫです～
◆阪急今津線『仁川』駅 徒歩14分
◆阪急今津線『甲東園』駅 徒歩17分
◆2024年8月完成予定の新築戸建（間取り/3SLDK）
◆南側道路に接道しており陽当たり良好
◆地盤調査済・地盤保証20年
◆駐車スペース1台分有
（ビルドインガレージ／ハイルーフ車駐車可！）
◆ＬＤＫ約16.帖にはガス温水式床暖房を設置
◆全居室に収納有り（納戸にも収納有り）
◆2・3階には南側に面するバルコニーを設置
◆本物件と南側道路の向かいの建物とは距離があり、南側は開放感があります！
【周辺環境・施設】
・段上西小学校 徒歩9分（約720ｍ）
・甲武中学校 徒歩20分（約1530ｍ）
・スーパー万代 徒歩10分（約780ｍ）
・ファミリーマート段上町北店：徒歩5分（約350ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市段上町5-10-29（旧） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 111.84m² |
| 土地面積 | 71.99m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年08月(建築中) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
西宮市段上町５丁目新築戸建のフォトアルバム
西宮市段上町５丁目新築戸建の担当者からのコメント
こちらは阪急今津線「仁川」から徒歩14分、2024年8月完成予定の新築戸建です。間取りはゆとりの3SLDK。2階、3階其々に南向きバルコニーを設けており陽当たり良好で開放感があります。全居室に収納も完備されており、どのお部屋もお片付けに困りません。2階にはお仕事や趣味等多用途でお使い頂ける納戸があります。通学面では段上西小学校まで徒歩9分、甲武中学校まで徒歩20分となっています。
西宮市段上町５丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町5-10-29（旧） | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 洋室 6.7 畳 洋室 6.6 畳 洋室 6.4 畳 S 4.5 畳 |
| 建物面積 | 111.84m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 71.99m²(21.77坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年08月(建築中) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 4.4m 私道 間口5.2m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | 第2種高度地区・宅地造成工事規制区域内 | ||
| 引渡 | 2024年08月 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、バルコニー、ルーフバルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建物面積はガレージ10.13㎡含みます | ||
| 周辺施設 |
段上西小学校720m、甲武中学校1,600m、コンビニ距離350m、スーパー距離780m |
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| 物件番号 | 8860 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年04月18日 | ||
西宮市段上町５丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
