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川西市加茂１丁目新築戸建（２号棟）
～JR線・阪急線の２沿線利用可能な便利な立地です。南西角地物件！令和６年５月上旬完成予定！２SLDK＋駐車スペースあり～
◆JR線・阪急線の２WAY利用可能です
◆南西角地！
◆駐車1台可能（車種によります）
◆東側果樹園につき陽当たり良好
◆前面道路は生活道路につき、交通量少ないです
◆南向きにL字バルコニーあり
◆周辺施設
・加茂小学校：徒歩15分（約1150ｍ）
・川西南中学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・ローソン川西南花屋敷二丁目店：徒歩4分（約300ｍ）
・万代南花屋敷店：徒歩10分（約750ｍ）
・川西阪急：徒歩12分(約900ｍ）
・南花屋敷２児童遊園地：徒歩1分(約60ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県川西市加茂1-3-1 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 85.11m² |
| 土地面積 | 82.6m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年05月(建築中) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
川西市加茂１丁目新築戸建（２号棟）のフォトアルバム
川西市加茂１丁目新築戸建（２号棟）の担当者からのコメント
JR線・阪急線の２沿線利用可能な便利な立地です。通勤・通学にも便利な立地となります。
令和６年５月上旬完成予定の新築戸建で、間取りはご家族で十分な広さの2SLDKプランです。駐車スペース1台分ございます。南西角地物件につき、開放感があり、陽当り・通風良好です。
周辺は駅近くに商業施設が充実しており、生活至便な環境です。
尚、加茂小学校まで徒歩15分、川西南中学校まで徒歩20分です。
川西市加茂１丁目新築戸建（２号棟）の詳細情報
| 価格 | 3,790万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂1-3-1 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 14.2 畳 洋室 6.8 畳 洋室 6 畳 S 4.8 畳 |
| 建物面積 | 85.11m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 82.6m²(24.98坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年05月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 |
一方(西 3.1m 公道 間口11.9m ) 土地面積にセットバック面積約10.13㎡含む |
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| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 10.13m² | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法第２２条区域、航空法、文化財保護法、加茂遺跡埋蔵文化財包蔵地内 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆土地面積にセットバック面積約10.13㎡含みます ◆建物面積に車庫部分約10.18㎡含みます ◆建築確認番号／第KS124-6110-50164号 |
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| 周辺施設 |
加茂小学校1,150m、川西南中学校1,500m、コンビニ距離300m、スーパー距離750m、総合病院距離1,220m ・九十九記念病院：徒歩16分（約1220ｍ） |
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| 物件番号 | 8766 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月07日 | ||
川西市加茂１丁目新築戸建（２号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
