兵庫県、500万円以下、500～1000万円、1000～2000万円の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

◆敷地面積約７２.２９坪・６ＤＫ＋納戸
◆阪急宝塚線 『川西能勢口』駅 徒歩１７分
◆バス停『松が丘南』停 徒歩 １分
◆南側はゆったりとしたお庭スペースがございます
◆掘込みの駐車スペースがございます
◆空家の為、即日ご内覧可能です
◆建て替え用地としてもご検討いただけます
◆各居室、丁寧にご使用されております

【周辺施設】
○長尾台小学校　 　　　 　　 徒歩２６分（約2080ｍ）
○南ひばりガ丘中学校　 　 徒歩４０分（約3200ｍ）
○コープミニ萩原台　　　　　　 徒歩６分（約480ｍ）
○業務スーパー能勢口北店　　徒歩１０分（約800ｍ）
○ローソン川西火打二丁目店 徒歩８分（約640ｍ）
○絹延橋駅　 徒歩１８分(約1440ｍ）

◆平成9年9月建築
◆4ＤＫの間取り
◆心落ち着く田園風景
◆車庫あり
◆国道171号線が近く車の移動が便利
◆花里小学校（約500ｍ）
◆松崎中学校（約700ｍ）

◆約3帖の納戸あり
◆2階9帖和室→洋室に間取り変更
◆令和元年10月リフォーム済
キッチン新調（ブロックキッチン・レンジフード・換気扇・キッチンパネル）、浴室新調、洗面化粧台新調、壁クロス全面張替、1.2階床クッションフロア張替

◆バス停徒歩1分
◆外壁塗装吹替済（2008年8月）
◆ベランダ・Ｒ階防水シート張替済（2014年8月）
◆閑静な住宅街

◆2駅利用可
　○阪神本線「武庫川」駅徒歩10分
　○阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩15分
◆バス停徒歩4分
◆ハウスクリーニング実施済（令和1年9月）
◆南西角地
◆シャッター付車庫有
◆コープ徒歩5分（約400ｍ）
◆老松公園徒歩3分（約210ｍ）

◆平成10年1月建築
◆平成25年5月リフォーム済
◆ＪＲ福知山線「北伊丹」駅徒歩13分
◆全居室洋室の4ＬＤＫ
◆駐車スペース1台分あり
◆各居室に収納スペースあり

◆両面バルコニー
◆採光・通風良好
◆駐車スペース1台分あり
◆床下収納あり
◆全居室洋室の3ＳＬＤＫ
◆2019年11月リフォーム済
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換、トイレ（1Ｆ、2Ｆ）交換、手摺交換、給湯器・玄関収納交換、全室クロス張替、フロアタイル上張り、建具交換、ＣＦ張替、外壁塗装

◆バス停徒歩12分
◆5ＬＤＫ
◆敷地面積約42.65坪
◆掘込み車庫有
◆1階和室に広縁有

◆全居室洋室の2ＬＤＫ
◆笹原小学校（約60ｍ）
◆笹原中学校（約350ｍ）
◆徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地

◆2019年12月初旬リフォーム完成
全室クロス張替、床張替、システムキッチン新調、便器新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調

◆バス停徒歩2分
◆土地約51坪
◆ゆとりの6ＤＫ
◆車庫有
◆和室5部屋
◆南西・北東2方道路

★南西角地
★日当たり・通風良好
★庭付きでガーデニングを楽しめます
★屋根付カーポートあり
★各居室収納スペースあり
★全居室6帖以上の間取り
★水回り新調
★能勢電鉄「多田」駅徒歩10分

★全居室6帖以上のゆとりある間取り
★駐車スペース1台分あり
★レースカーテン・照明付
★2019年8月リフォーム済
システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、給湯器（追炊付）新調、畳新調

◆ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅徒歩13分
◆外壁コーキング済(平成30年11月）
　○西側外壁面サッシ廻りコーキング補修
　○玄関吹き抜けサッシ廻りコーキング打ち
◆室内リフォーム履歴有
　○洗面水栓部品・シャワーヘッド交換（平成29年9月）
　○玄関モニターフォン交換（平成29年9月）
　○クロス一部・襖・障子張替(平成29年7月）
　○畳表替(平成29年7月）
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分有

◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分
◆和室２間有

◆広いお庭での家庭菜園も可能
◆南東向きの高台につき、採光・通風良好
◆海まで見渡せる眺望が魅力
◆ＬＤＫは約22帖有
◆各居室は約6帖以上有

◆バス停徒歩1分　
◆室内大変綺麗にご使用されています
◆システムキッチン
◆追焚機能付バス
◆温水洗浄便座
◆苦楽園小学校徒歩19分（約1450ｍ）
◆苦楽園中学校徒歩17分（約1290ｍ）

◆阪神本線「甲子園」駅徒歩17分
◆室内リフォーム履歴有（平成22年8月）
　〇キッチン、浴室、洗面、トイレ
◆オール電化住宅
◆周辺には施設充実

◆阪神本線「甲子園」駅徒歩14分
◆コープ徒歩8分（約630ｍ）
◆甲子園球場徒歩9分（約720ｍ）
◆コーナンプロ徒歩10分（約800ｍ）
◆マルナカ徒歩15分（約1200ｍ）

★土地面積約２３０．０６㎡
★建物面積約９２．６２㎡
★能勢電鉄妙見線｢平野｣駅徒歩約１８分

★『西友多田店』(約１５０ｍ)
★『川西市市民運動場』(約１４００ｍ)

★全居室6帖以上ゆとりの5ＬＤＫ
★ＲＣ造、2階建て
★広々ルーフバルコニー
★現況空家につき即日案内可能

★令和元年6月リフォーム済
システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、クロス全室張替、ＣＦ張替（洗面・トイレ）、フロアタイル工事（ＬＤＫ・廊下・洋室×3）、畳表替、照明器具取り付け、ハウスクリーニング　など

◆平成１３年３月建築
◆敷地面積約３１.７３坪・４ＬＤＫの間取り
◆屋根裏収納有
◆ＬＤＫは１５帖と広々しております
◆各居室６帖以上ございます
◆閑静な住宅街で周辺には買い物施設等が点在して
おります
◆ブロック塀を取り払うことにより、駐車スペースが確保できます
【周辺施設】
○桜台小学校　徒歩５分（約400ｍ） ○天王寺川中学校　徒歩１４分（約1100ｍ）
○イオンモール伊丹昆陽　徒歩５分（約400ｍ） ○関西スーパー桜台店　徒歩５分（約400ｍ）
○伊丹西野郵便局　徒歩２分（約160ｍ） ○ファミリーマート伊丹中野西店　徒歩５分（約500ｍ）

★土地面積：２２４．６１㎡
★LDK１５.０帖、全居室６.０帖以上
★近隣公園多し、自然豊かな住環境
　「光ガ丘１丁目公園」（約２６０ｍ）
　「光ガ丘公園」（約４００ｍ）
　「光ガ丘2丁目公園」（約４００ｍ）

★北東角地、閑静な住宅街、前面道路幅員６ｍ
★収納充実
ウォークインクローゼット、屋根裏収納　他　
★サンルームあり
★ＬＤＫは広々２４帖
★Ｈ２２年外壁塗替え、Ｈ２９年門扉・フェンス新調。Ｈ３０年１２月屋根裏点検済み
★Ｈ３１年４月一部リフォーム済
・ＬＤＫ・１階トイレ、クロス張替
・キッチン・１階トイレ、ＣＦ張替

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上の間取り。車2台駐車可能。
リフォーム済につき即入居可能です。

☆平成30年12月リフォーム済
クロス張替、畳表替、障子張替、襖張替、洗面台新品、システムキッチン新品、トイレ新品、お風呂新品、外壁塗装、室内クリーニング

○多田小学校（650ｍ）、多田中学校（270ｍ）

◆敷地面積約２６.４０坪・５ＤＫの間取り
◆大野バス停まで徒歩約１分
◆駐車スペース１台分ハイルーフ車可
　　（車種によります。駐車しやすい設計）
◆角地につき陽当り、通風良好です
◆室内は大変丁寧にご使用されております
◆閑静な住宅街で周辺には買い物施設等が点在しております
◆建替え用地としてもご検討下さい

☆3ＬＤＫ
平成7年12月建築の3ＬＤＫの間取り。
全居室に収納スペースあり。
駐車スペース1台分あります

☆生活便利な立地
周辺に商業施設があり生活便利。
公園も徒歩圏内にあり子育てしやすい住環境です。

○現況：空家につきいつでも内覧可能です。

☆閑静な住宅地
バス停から徒歩３分。閑静な住宅地。高台につき眺望良好です。

☆パナホーム施工
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆土地：75.92坪、建物：31.49坪

○宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区

★能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★広々５ＬＤＫ　
★平成３０年７月　車庫スペース新築
★空室のためいつでも内覧可能です。

○川西北小学校・川西中学校校区

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校

☆南向き
周りは戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街。南向きにつき日当り良好です。
駐車スペース1台分あります。

☆整形地
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩13分。
中古戸建・土地両方でご検討下さい。

○長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校区