兵庫県、500万円以下、500～1000万円、1000～2000万円の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

【過去のリフォーム履歴】
◆平成２４年リフォーム履歴有り
　　○キッチン（キッチンカウンター）新調
　　○浴室・洗面台・トイレ新調
　　○玄関扉・一部建具等新調、その他造作工事
　　○１Ｆ部分フローリング（無垢材仕様）、
　　　　　　　　　　　　　　　クロス・ＣＦ張替え
　　○２Ｆ部分、クロス張替え・畳表替え
◆平成２９年リフォーム履歴有り
　　○外壁塗装
　　○バルコニー等の木部取り付け工事
　　○オール電化仕様へ変更工事
◆駐車スペース１台分有り（車種によります）

◆阪神電鉄本線「久寿川」駅徒歩5分
◆阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩10分
◆天窓がる明るいキッチン
◆閑静な住宅街で陽当たり・通風良好
◆グルメシティ今津店徒歩8分（約597ｍ）
◆コロワ甲子園徒歩11分（約817ｍ）

◆阪神バス「六軒」停まで徒歩約6分
◆閑静な住宅街
◆南・東・西が空いているので開放感有
◆キッチン・浴室に窓有
◆関西スーパー徒歩6分（約480ｍ）
◆コープこうべ甲陽園店徒歩10分（約800ｍ）
◆ロイヤルホームセンター西宮店徒歩9分（約720ｍ）

◆能勢電鉄「平野」駅徒歩3分
◆全居室6帖以上の5ＬＤＫ
◆大型掘り込み車庫（2台分）
◆車庫の高さ2.1ｍ
◆西側が畑になっており平野駅前を見渡せます
◆現況：空家

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩8分
◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩18分
◆平成14年12月建築
◆3帖のロフトあり
◆令和2年4月リフォーム済
○クロス全て張替
○ＣＦ張替（トイレ）
○室内一部塗装
○畳表替
○障子張替
○洗い工事一式

◆能勢電鉄「多田」駅徒歩17分
◆全居室6帖の4ＬＤＫ
◆各居室に収納スペースあり
◆平成26年　外壁塗装実施
◆南側公園につき日当たり・眺望良好
◆駐車スペース1台分

◆敷地面積約５６.５８坪・５ＬＤＫ＋納戸
◆南・東・西の三方角地
◆バス停『陽明小学校前』停 徒歩 ３分
◆南側がお庭のため陽当たり良好
◆掘込みの駐車スペースがございます
◆収納豊富な納戸がございます
◆空家の為、即日ご内覧可能です
◆建替え用地としてもご検討いただけます
◆各居室、丁寧にご使用されております
○陽明小学校　 　　　 徒歩２分（約110ｍ）
○緑台中学校　 　 徒歩２分（約150ｍ）
○西友 多田店　　　　　徒歩１３分（約1000ｍ）
○多田ハイグリーン　　　徒歩６分（約450ｍ）
○市立川西病院 　　　徒歩２８分（約2200ｍ）
○川西向陽台郵便局　徒歩１０分(約800ｍ）
○向陽台第４公園　　　徒歩１分（約80m）

◆能勢電鉄「滝山」駅徒歩7分
◆全居室6帖の３ＤＫ
◆庭あり
◆日当り良好
◆ベランダあり
◆収益としてもご検討下さい
○関西スーパー川西店　徒歩4分（約300ｍ）
○阪急オアシスキセラ川西店　徒歩10分（約750ｍ）
○ローソン川西警察署前店　徒歩7分(約550ｍ）
○ツルハドラッグキセラ川西店　徒歩5分(約400ｍ）

◆平成9年9月建築
◆4ＤＫの間取り
◆心落ち着く田園風景
◆車庫あり
◆国道171号線が近く車の移動が便利
◆花里小学校（約500ｍ）
◆松崎中学校（約700ｍ）

◆バス停徒歩12分
◆5ＬＤＫ
◆敷地面積約42.65坪
◆掘込み車庫有
◆1階和室に広縁有

◆平成5年建築
◆駐車スペースあり
◆令和元年10月リフォーム済
・全室クロス張替、畳表替、襖・障子張替え
・ユニットバス新調、給湯器入替え、
・外部手すり等、鉄部塗装工事
・外壁工事（インターホン、ポスト新調等）
・ハウスクリーニング

◆ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅徒歩13分
◆外壁コーキング済(平成30年11月）
　○西側外壁面サッシ廻りコーキング補修
　○玄関吹き抜けサッシ廻りコーキング打ち
◆室内リフォーム履歴有
　○洗面水栓部品・シャワーヘッド交換（平成29年9月）
　○玄関モニターフォン交換（平成29年9月）
　○クロス一部・襖・障子張替(平成29年7月）
　○畳表替(平成29年7月）
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分有

◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分
◆和室２間有

★土地面積約２３０．０６㎡
★建物面積約９２．６２㎡
★能勢電鉄妙見線｢平野｣駅徒歩約１８分

★『西友多田店』(約１５０ｍ)
★『川西市市民運動場』(約１４００ｍ)

◆緑豊かな住環境
◆駐車スペース2台分あり
◆屋根裏収納あり
◆室内リフォーム済（2019年9月上旬）
　○コンロ交換、ウォシュレット交換（1.2階）
　○洗面台交換、ＴＶインターホン交換、クロス張替
　○ＣＦ張替（洗面所・1.2階トイレ）、フロアタイル張替
　　（2階洋室×3部屋）、畳表替、襖張替、障子張替
　○ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング

★北東角地、閑静な住宅街、前面道路幅員６ｍ
★収納充実
ウォークインクローゼット、屋根裏収納　他　
★サンルームあり
★ＬＤＫは広々２４帖
★Ｈ２２年外壁塗替え、Ｈ２９年門扉・フェンス新調。Ｈ３０年１２月屋根裏点検済み
★Ｈ３１年４月一部リフォーム済
・ＬＤＫ・１階トイレ、クロス張替
・キッチン・１階トイレ、ＣＦ張替

☆閑静な住宅地
バス停から徒歩３分。閑静な住宅地。

☆パナホーム施工
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆土地：75.92坪、建物：31.49坪

★能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★広々５ＬＤＫ　
★平成３０年７月　車庫スペース新築
★空室のためいつでも内覧可能です。

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分
◆南向きにつき、陽当たり良好
◆周りは戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街
◆駐車スペース1台分有
◆整形地
　（中古戸建・土地両方でご検討下さい。）
◆長尾台小学校徒歩20分（約1600ｍ）
◆南ひばりガ丘中学校徒歩26分（約2100ｍ）