兵庫県、500万円以下、500～1000万円、1000～2000万円の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

◆能勢電鉄「畦野」駅バス10分
　「大和東5丁目」停　徒歩3分
◆閑静な住宅街
◆庭付きの6ＤＫ
◆前面道路幅員約7ｍ
◆リフォーム履歴
〇平成29年2月　外壁塗装
〇平成29年11月　屋根塗装
◆周辺環境
〇牧の台小学校　徒歩18分（約1400ｍ）
〇東谷中学校　徒歩23分（約1780ｍ）

◆阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩18分
◆駐車スペース1台分
◆2020年10月一部リフォーム済
〇全室クロス張替
〇畳表替え
〇障子張替え
〇塗装工事
〇ハウスクリーニング
◆摂陽小学校　徒歩8分（約600ｍ）
◆笹原中学校　徒歩5分（約350ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス14分「清和台4丁目」停徒歩9分
◆土地面積：約65.67坪
◆道路との高低差の少ない宅地
◆全居室6帖以上の間取り
◆ＬＤＫ約20.5帖
◆立て替え用地としてもご検討いただけます
◆清和台南小学校　徒歩5分（約400ｍ）
◆清和台中学校　徒歩7分（約500ｍ）

◆室内リフォーム済（2020年12月末）
　〇クロス全面貼替
　〇給湯器交換
　〇畳表替え
　〇襖・障子貼替
　〇ハウスクリーニング
◆敷地面積/約56.8坪
◆車庫部分は車種により3台可能
◆高台につき眺望良好
◆LDKは約17.1帖

◆能勢電鉄「山下」駅 徒歩16分
◆オール電化住宅
◆ウォークインクローゼット 有
◆前面道路広々約5.3ｍ
◆車庫2台目増設可能
◆周辺施設
　〇東谷小学校　〇東谷中学校　

◆敷地面積：８７.２８m2（２６.４０坪）　
◆建物面積：８７.４８m2（２６.４６坪）
◆４ＬＤＫの間取り・角地につき陽当り、通風良好です
◆駐車スペース1台分ハイルーフ車可（車種によります。駐車しやすい設計）
◆室内はとてもお綺麗にご使用されております
◆閑静な住宅街で周辺には買い物施設等が充実しております
◆室内リフォーム完了（令和2年12月中旬）
○間取り変更（5ＬＤＫ→4ＬＤＫ）
○全室クロス、床張替え
○キッチン、浴室、洗面台、給湯器新調
○1階ウォシュレット新調、2階トイレ新調
○2階和室畳表替、押入れ拡張
○モニターホン新調、ハウスクリーニング等

◆能勢電鉄「多田」駅徒歩6分
◆南西角地
◆南向き
◆閑静な住宅街
◆駐車スペース1台分あり
◆現況：空家
◆多田小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
◆多田中学校　徒歩17分（約1300ｍ）

◆阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩22分（約1760ｍ）
◆間取りは4LDK＋納戸2箇所
◆生活環境
　○笹原小学校 徒歩5分（約350ｍ）
　○笹原中学校 徒歩5分（約400ｍ）
　○ローソン　徒歩5分（約400ｍ）
　○万代 伊丹野間店 徒歩7分（約550ｍ）
　

【過去のリフォーム履歴】
◆平成２４年リフォーム履歴有り
　　○キッチン（キッチンカウンター）新調
　　○浴室・洗面台・トイレ新調
　　○玄関扉・一部建具等新調、その他造作工事
　　○１Ｆ部分フローリング（無垢材仕様）、
　　　　　　　　　　　　　　　クロス・ＣＦ張替え
　　○２Ｆ部分、クロス張替え・畳表替え
◆平成２９年リフォーム履歴有り
　　○外壁塗装
　　○バルコニー等の木部取り付け工事
　　○オール電化仕様へ変更工事
◆オーナーチェンジ物件
〇賃料：95,000円/月（共益費等含む）
〇表面利回り/約6.4％
※賃料を保証するものではありません
※賃貸借契約引継要

◆阪神電鉄本線「久寿川」駅徒歩5分
◆阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩10分
◆天窓がる明るいキッチン
◆閑静な住宅街で陽当たり・通風良好
◆グルメシティ今津店徒歩8分（約597ｍ）
◆コロワ甲子園徒歩11分（約817ｍ）

◆阪神バス「六軒」停まで徒歩約6分
◆閑静な住宅街
◆南・東・西が空いているので開放感有
◆キッチン・浴室に窓有
◆関西スーパー徒歩6分（約480ｍ）
◆コープこうべ甲陽園店徒歩10分（約800ｍ）
◆ロイヤルホームセンター西宮店徒歩9分（約720ｍ）

◆敷地面積約５６.５８坪・５ＬＤＫ＋納戸
◆南・東・西の三方角地
◆バス停『陽明小学校前』停 徒歩 ３分
◆南側がお庭のため陽当たり良好
◆掘込みの駐車スペースがございます
◆収納豊富な納戸がございます
◆空家の為、即日ご内覧可能です
◆建替え用地としてもご検討いただけます
◆各居室、丁寧にご使用されております
○陽明小学校　 　　　 徒歩２分（約110ｍ）
○緑台中学校　 　 徒歩２分（約150ｍ）
○西友 多田店　　　　　徒歩１３分（約1000ｍ）
○多田ハイグリーン　　　徒歩６分（約450ｍ）
○市立川西病院 　　　徒歩２８分（約2200ｍ）
○川西向陽台郵便局　徒歩１０分(約800ｍ）
○向陽台第４公園　　　徒歩１分（約80m）

◆バス停徒歩12分
◆5ＬＤＫ
◆敷地面積約42.65坪
◆掘込み車庫有
◆1階和室に広縁有

◆緑豊かな住環境
◆駐車スペース2台分あり
◆屋根裏収納あり
◆室内リフォーム済（2019年9月上旬）
　○コンロ交換、ウォシュレット交換（1.2階）
　○洗面台交換、ＴＶインターホン交換、クロス張替
　○ＣＦ張替（洗面所・1.2階トイレ）、フロアタイル張替
　　（2階洋室×3部屋）、畳表替、襖張替、障子張替
　○ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング

★北東角地、閑静な住宅街、前面道路幅員６ｍ
★収納充実
ウォークインクローゼット、屋根裏収納　他　
★サンルームあり
★ＬＤＫは広々２４帖
★Ｈ２２年外壁塗替え、Ｈ２９年門扉・フェンス新調。Ｈ３０年１２月屋根裏点検済み
★Ｈ３１年４月一部リフォーム済
・ＬＤＫ・１階トイレ、クロス張替
・キッチン・１階トイレ、ＣＦ張替

☆閑静な住宅地
バス停から徒歩３分。閑静な住宅地。

☆パナホーム施工
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆土地：75.92坪、建物：31.49坪

★能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩６分

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★広々５ＬＤＫ　
★平成３０年７月　車庫スペース新築
★空室のためいつでも内覧可能です。

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分
◆南向きにつき、陽当たり良好
◆周りは戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街
◆駐車スペース1台分有
◆整形地
　（中古戸建・土地両方でご検討下さい。）
◆長尾台小学校徒歩20分（約1600ｍ）
◆南ひばりガ丘中学校徒歩26分（約2100ｍ）