兵庫県、500万円以下、500～1000万円、1000～2000万円の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆三井ホーム施工
1988年1月建築、三井ホーム施工の中古戸建。吹抜があります。
現況空家につき、ゆっくりと内覧できます。

☆緑豊かな住宅地
周辺に公園がありお散歩に最適。「西友多田店」まで徒歩10分と買物も便利です。

○緑台小学校・緑台中学校区

■広々居住空間
敷地約48坪、庭付き一戸建て、駐車場2台分のスペースがあり、収納も充実しておりお部屋を有効にお使い頂けます
内部は綺麗にお使いです

■周辺施設
徒歩圏内に西友多田店（徒歩11分）、ドン・キホーテ川西店（徒歩3分）などもありお買い物に便利です

緑台小学校、緑台中学校校区

☆リフォーム済み
全居室和室のテラスハウス。室内リフォーム済みのため即入居が可能です。内覧もできますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

☆生活至便
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩14分。小中学校が近く通学も安心。また徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

☆5ＬＤＫ
平成3年3月建築ゆったり5ＬＤＫ。敷地面積は約78.81坪と広々敷地。各部屋の収納に加え屋根裏収納もあり収納豊富。
お庭やテラスがありガーデニングや家庭菜園が楽しめます。建物西側には多田院大池が望め、眺望も良好。
シャッター付き駐車場1台分あり。
現況空家につき即入居可能です。

○緑台小学校・緑台中学校区

■駅から近い
阪急電車「川西能勢口」駅から徒歩約3分と通勤通学にとても便利です

■生活に便利
駅にはショッピングセンターがあり、買い物、クリニック等生活に必要な施設が揃っています

再建築はできませんが、補修後充分使用可能です

☆3ＤＫ
全居室和室6帖の3ＤＫ。各居室に収納スペースあり。2階部分にバルコニー付。

☆駅徒歩10分
阪神本線「武庫川」駅から徒歩10分。徒歩圏内に買物施設あり。
ジャパン尼崎元浜店（約240ｍ）、ライフ武庫川店（約600ｍ）

○わかば西小学校・大庄中学校区

★平成２７年１１月リフォーム済み
全室クロス張替・畳表替え・襖張替え・障子張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・便器交換（ウォシュレット付）ハウスクリーニング・給湯器交換
★生活至便良好
イオンモール伊丹昆陽まで徒歩３分で
便利な生活環境です。

○池尻小学校・天王寺川中学校校区

☆5DK
8帖のダイニングキッチンの横に8帖の洋室あり。リビングとして使用できます。2階の洋室は収納付の6帖、南向きで日当り良好です。空家につき内覧可能です。

☆閑静な住宅地
阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩10分。駅周辺には銀行・スーパー・コンパクトな映画館など生活施設充実しています。

○売布小学校・宝塚中学校区

★室内改装済み
鉄骨造住宅で室内改装済みです。（外壁・室内塗装・クロス張替え・分電盤取替え・エアコン専用電気工事・インターフォン取替え・ウォシュレット取り付け・畳表替え・襖張替えなど）

★人気の学校区
多田東小学校・多田中学校校区です。
★車庫は掘り込み
ワンボックスカー駐車可能です（サイズ制限有り）

★平成３０年３月リフォーム済み
クロス張替え・畳表替え・障子・襖張替え・ハウスクリーニング

★オール電化で安心です。
★土地面積約４８坪
★駐車２台可能（サイズ制限有り）

○東谷小学校・東谷中学校校区

☆生活便利
阪急宝塚線「山本」駅から徒歩10分の立地。関西スーパーまで徒歩約6分、宝塚市立図書館山本南分室まで徒歩約7分。

☆3ＤＫ
室内きれいにリフォームしています。ユニットバス・ウォシュレット新調、クロス・ＣＦ・畳・外観塗装など。現況空家のた即入居が可能です。内覧希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

○長尾南小学校・長尾中学校区

☆4ＳＬＤＫ
全居室6帖以上のゆとりある間取り。約4.5帖の納戸があり収納充実しています。シャッター付の地下車庫もあり便利。

☆駅徒歩5分
最寄り駅は能勢電鉄「笹部」駅。その他に「山下」駅、「畦野」駅も利用できます。第1種低層住居専用地域に指定された自然豊かな住宅地です。徒歩圏内に小中学校、買物施設があります。

○牧の台小学校・東谷中学校区

★南側にウッドデッキ
南側ひな壇につき眺望良好です。
南側にウッドデッキがあり、日当たり・通風良好です。
駐車場は大きな車も駐車可能です。

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○多田小学校・多田中学校校区

☆4ＤＫ＋Ｓ
2.5帖の納戸があり収納充実。南西方向が道路のため日当り良好です。南面にお庭もあります。

☆閑静な住宅地
阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩10分、徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。武庫川河川敷・末広中央公園まで徒歩5分とお散歩に最適。

○末広小学校・宝梅中学校区

☆3ＬＤＫ
平成29年9月完成。全居室洋室の3ＬＤＫ。全室収納スペースあり。建物完成しているのでゆっくりと内覧できます。駐車スペースあり。

☆設備充実
システムキッチン、食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、対面式キッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座

○末成小学校・高司学校区

☆7ＤＫ
建物の北側は空地になっているので開放感があります。車は3台駐車可能です。

☆2沿線利用可能
ＪＲ福知山線「川西池田」駅から徒歩7分、また阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩12分。2沿線利用可能です。

○加茂小学校・川西南中学校区

☆オーナーチェンジ物件
4ＤＫの中古テラスハウス。平成26年4月に改装工事済です。
☆現況：賃貸中
月額賃料３９，０００円で賃貸中です。

○桜が丘小学校・川西中学校区

★ゆとりある間取り
敷地面積約６２坪です。
全室６帖以上のゆとりある間取りで、納戸３帖もあり収納も豊富です。
玄関は吹き抜けになっており開放感があります。
南側道路のため日当たり良好です。
★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○けやき坂小学校・清和台中学校校区

☆閑静な住宅街
能勢電鉄「日生中央」駅から徒歩17分。閑静な住宅地です。南西向きバルコニーで日当り良好。広々としたお庭付き。全居室6帖以上でゆったりと過ごせます。

☆平成29年10月リフォーム
キッチン・ユニットバス・洗面台・ガス給湯器・洗濯パン・建具・下駄箱新調、内扉・玄関ドア塗装、畳表替、襖張替、障子張替、納戸張替、壁・天井クロス張替、CF・フロアタイル張替、ハウスクリーニング

○北稜小学校・東谷中学校区

☆敷地面積：78.94㎡（約23.87坪）
☆建物面積：64.58㎡（約19.53坪）
☆南西角地のため、陽当たり・通風良好です。
☆南西側公道幅員約5.25ｍ
☆現況空家の為、即入居可
☆セカンドハウス・収益物件としてもご検討下さい。

○明峰小学校・明峰中学校区

★生活至便良好
ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩５分・阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩１５分の２ＷＡＹアクセス可能です。
イオンモール伊丹店まで４５０ｍ・ローソン伊丹東有岡店８０ｍで便利な生活環境です。
★平成２９年１１月リフォーム済み
床張替え・畳入れ替え・トイレ入れ替え
★空家物件のためいつでも内覧可能です。

☆オール電化住宅
平成7年11月建築、エス・バイ・エル施工の7LDK。土地面積：約74坪。静かな自然いっぱいの住宅地です。車は3～5台駐車可能。

☆平成26年9月リフォーム
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、リビング・廊下フローリング張替、クロス張替

☆平成27年外壁等リフォーム
外壁塗装塗り替え、屋根に太陽光発電設置

★第一種低層住居専用地域
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩１５分で第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
土地面積約５１．７２坪あります。

★建て替え用地としても利用可能です。
★長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校校区で子育てにも最適です。

★生活施設が徒歩圏内
スーパー・コンビニ・銀行が徒歩１０分以内にあり、南弐夕塚公園と隣接し、生活環境は非常に便利な立地です。
摂陽小学校まで徒歩１２分・西中学校まで徒歩７分と子育てにも最適です。

★使いやすい３ＬＤＫの間取りです。

★第一種低層住居専用地域
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩１８分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にあります。
近くに南弐夕塚公園があり、摂陽小学校まで徒歩１０分・西中学校まで７分と子育てにも最適です。

★日当り・通風良好です。

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩１５分
駅までの道は平坦で徒歩圏内にあります。
コンビニ・スーパーなど生活施設も徒歩圏内にあり生活便利です。

★使いやすい４ＬＤＫ
全居室二面採光で通風良好です。屋根裏収納もあり収納豊富です。

○長尾南小学校・長尾中学校

☆4ＬＤＫ
平成13年12月建築。洋室は全室6帖でクローゼット付。ＬＤＫにゆっくりとくつろげる和室4帖が隣接しています。
駐車スペース1台分あり（カーポート付）。
室内丁寧にお使いです。

☆リフォーム履歴あり
平成27年7月に一部リフォームしています。
・外壁塗装・屋根塗り替え

○明峰小学校・明峰中学校区

☆2階部分のＬＤＫが特徴の物件
2階部分にご家族で団らんできる対面式キッチンのダイニングキッチンがあり、ゆったり20帖ございます。

☆自然豊かな住環境
能勢電鉄「一の鳥居」駅まで徒歩9分。近隣は戸建が立ち並ぶ住宅街。
大和第一公園が徒歩7分（450ｍ）の場所にあります。

○牧の台小学校区　○東谷中学校区

★徒歩圏内に生活施設充実
・教育施設は明石で人気の学校区♪
人丸小学校まで徒歩１０分・大蔵中学校まで徒歩２分で子育てに最適な環境です。
神大付属小学校まで徒歩２２分です♪

・徒歩圏内に買い物施設充実
セブンイレブン明石荷山町店まで徒歩４分・コープ蔵谷まで徒歩９分・クスリキリン堂中朝霧が丘店まで徒歩８分など徒歩圏内に施設充実です。

☆全居室6帖の3ＤＫ
各居室6帖。2階の和室には押し入れがあります。お部屋の広さが同じなので家具の配置を考えやすい間取りです。空き家のためいつでも内覧が可能。リフォームの相談などもお気軽にどうぞ♪

☆アクセス良好
国道173号線が近く交通に便利。周辺は戸建が立ち並ぶ住宅街です。
お買い物には阪急オアシス山下店が徒歩8分（600ｍ）の場所にある他、畦野駅近隣にはコープこうべ畦野店などの商業施設がございます。

○東谷小学校区　○東谷中学校区