兵庫県、中古戸建の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪神尼崎駅まで徒歩6分
◆間取り：5LDK＋事務所スペース
◆1階事務所スペースで店舗としても活用可能
◆エレベータ付き３階建
◆屋上あり
◆ビルトインガレージあり
◆周辺施設
・アマゴッタ：徒歩10分（約789m）
・万代尼崎難波店：徒歩11分（約812ｍ）
・ローソン尼崎神田北通3丁目店：徒歩8分（約578ｍ）
・ファミリーマート昭和通4丁目店：徒歩9分（約700ｍ）
・三菱UFJ銀行尼崎支店：徒歩13分（約1002ｍ）
・明城小学校：徒歩11分（約828ｍ）
・成良中学校：徒歩16分（約1222ｍ）

◆ＪＲ宝塚線、阪急宝塚線の2沿線利用可能で通勤・通学に便利
◆南東角地につき陽当り良好
◆追炊き機能付浴室・ウォシュレット付トイレ
◆1階和室に桜の木を使った天井
◆段差のないバリアフリー仕様
◆1階に倉庫あり
◆周辺施設
・川西市立川西小学校　徒歩3分（約200ｍ）
・川西市立川西中学校　徒歩23分（約1800ｍ）
・コーヨー川西店　徒歩8分（約600ｍ）
・業務スーパー川西下加茂店　徒歩9分（約650ｍ）
・ウエルシア川西アステ2店　徒歩7分（約500ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅徒歩18分
◆南東向き
◆ＬＤＫは広々約18.75帖◆全居室6帖以上
◆エアコン3台付◆駐車場1台分有
◆補修歴
・2015年　外壁塗装・雨樋取替・軒天補修
・2020年　屋根工事
◆周辺施設
・川西市立北陵小学校　徒歩22分（約1700ｍ）
・川西市立東谷中学校　徒歩25分（約2000ｍ）
・コープミニ美山台　徒歩7分（約500ｍ）
・スーパーマルハチ日生中央店　徒歩10分（約750ｍ）
・日生中央サピエ　徒歩14分（約1100ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」バス乗車１５分、「南野坂」停徒歩１分
◆南東、北西二方に接道、陽当り・通風良好
◆LDKは広々約２２．３帖
◆一階床下収納庫（約７．５帖）あり
◆ウォークインクローゼットあり
◆車３台駐車可能（車種による）
◆令和４年５月リフォーム済
キッチン、レンジフード入替・温水洗浄便座・建具新調・洗面台・LDKフローリング・クロス貼替・給湯器交換、他
◆周辺施設
・明峰小学校　徒歩９分（約650ｍ）
・明峰中学校　徒歩８分（約600ｍ）
・コープミニ萩原台店　徒歩１２分（約900ｍ）
・イズミヤ多田店　徒歩３１分（約2300ｍ）
・ローソン 川西錦松台店　徒歩１０分（約800ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅　バス１３分　「満願寺」停　徒歩４分
◆２０１３年９月築・築浅の注文建築！
◆オール電化住宅（太陽光パネル付き）
◆建物面積100.87m2・３LDK+納戸３か所！
◆収納棚や納戸・ウォークインCL２箇所あり、収納が充実！
◆緑豊かな住宅地で静かにお過ごしいただけます！
◆室内設備は丁寧に使われております！
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩11分（約840ｍ）
・川西中学校：徒歩29分（約2300ｍ）
・コープこうべ コープ山本：徒歩27分（約2100）ｍ
・ファミリーマート宝塚山本駅前店：徒歩23分（約1800ｍ）
・ヤマザキYショップ満願寺山田商店：徒歩5分(約330m)
・ふしガ丘公園：徒歩2分(約140m)

◆JR福知山線「猪名寺」駅徒歩１９分
◆２０２２年６月内外装リフォーム完了済！
■リフォーム内容■
○全室クロス張替
○洋室３室フローリング張替え
○システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調
○インターホン新調・コンセント・スイッチプレート交換
○襖・障子張り替え　　○網戸張替
○ハウスクリーニング
○外壁高圧洗浄　　　○外壁シリコン塗装済み等
◆雨風をしのいでくれるビルトインガレージ
◆全室２面採光
◆小・中学校ともに徒歩１０分圏内
◆周辺施設
・園田小学校：徒歩8分（約640ｍ）
・園田中学校：徒歩5分（約400ｍ）
・けま太陽の子保育園：徒歩4分（約320ｍ）
・万代　尼崎食満店：徒歩3分（約240ｍ）
・食品館アプロ園田店：徒歩9分（約700ｍ）
・ファミリーマート田能四丁目店：徒歩9分（約720ｍ）
・尼崎御園郵便局：徒歩8分（約620ｍ）
・藻川河川敷緑地：徒歩12分（約950ｍ）

◆JR福知山線「西宮名塩」駅　バス１６分　
　「北六甲台鍋倉公園前」停　徒歩約７分
◆２０２２年８月リフォーム完了
【リフォーム内容】
〇屋根、外壁付帯部分塗装　
〇ユニットバス・キッチン換気扇・浄水器付水栓新調
〇洗面化粧台(３面鏡・シャンプードレッサー）・温水洗浄便座付きトイレ新調
〇トイレ(１階、２階)換気扇・給湯器新調(エコキュート460L)新調
〇クロス全面張替　
〇１階和室の畳新調　〇２階和室の畳(琉球畳)新調
〇和室(１階、２階)襖、障子全面張替　〇網戸全面張替
〇モニター付きインターフォン・分電盤新調・コンセント、スイッチプレート新調
〇玄関前アプローチ階段のタイル補修
〇防蟻処理　　　〇庭木抜根
◆LDKは約２２．８帖！
◆オール電化住宅♪
◆カーポート付き駐車スペース２台分有り！
◆周辺施設
・北六甲台小学校：徒歩10分（約750ｍ）
・山口中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・幸幼稚園：徒歩11分（約850ｍ）
・コープ西宮北：徒歩10分（約750ｍ）
・万代西宮山口店：徒歩10分（約800ｍ）
・ローソン西宮山口町上山口店：徒歩11分（約820ｍ）
・有馬病院：徒歩11分（約880ｍ）

◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約１４分
◆土地約９５坪、建物面積約１３２㎡、広々５LDKタイプ
◆シャッター付車庫２台駐車可
◆キッチン２か所あり
◆全室２面採光
◆閑静な住宅街
◆ウォークインクローゼット付！
◆お庭があります。
◆小・中学校ともに徒歩１０分圏内です。
◆周辺施設
・甲陽園小学校：徒歩10分（約750ｍ）
・上ヶ原中学校：徒歩7分（約550ｍ）
・コープこうべコープ甲陽園：徒歩5分（約400ｍ）
・関西スーパー大社店：徒歩9分（約700ｍ）
・セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店：徒歩11分（約850ｍ）
・西宮新甲陽郵便局：徒歩5分（約380ｍ）
・高座西緑地：徒歩14分（約1050ｍ）

◆能勢電鉄妙見線「絹延橋」徒歩12分
◆2019年3月築の築浅戸建
◆南向きにワイドバルコニーあり
◆広々としたガーデンあり
◆カーポート付駐車場
◆生活至便な立地
◆周辺施設
・業務スーパー能勢口北店：徒歩5分（約350ｍ）
・オアシスタウンキセラ川西：徒歩8分（約600ｍ）
・川西北小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・川西中学校：徒歩5分（約350ｍ）
・市立総合医療センター：徒歩5分（約350ｍ）

◆阪急神戸線「武庫之荘」徒歩19分
◆2010年8月築　※居住中
◆南向きの4LDK
◆建物面積：97.08㎡
◆室内大変綺麗です
◆ワイドテラス付
◆ウォークインクローゼットあり
◆周辺施設
・スーパーオオジ安堂寺店：徒歩13分（約1040m)
・ローソン尼崎富松3丁目店：徒歩3分（約240ｍ）
・笹原小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・笹原中学校：徒歩15分（約1200ｍ）
・公立学校共済組合近畿中央病院：徒歩5分（約400ｍ）

◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩１５分
◆２０２２年外壁リフォーム済！
◆地約８２坪、２ＬＤＫ
◆広い南庭がございます。
◆見渡す景色がすばらしい立地です。
◆陽当り・通風・眺望良好です！
◆周辺施設
・甲陽園小学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・大社中学校：徒歩25分（約1950ｍ）
・甲陽幼稚園：徒歩17分（約1300ｍ）
・いかりスーパー甲陽園店：徒歩15分（約1150ｍ）
・阪急オアシス甲陽園店：徒歩15分（約1200ｍ）
・ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩14分（約1120ｍ）
・西宮甲陽園郵便局：徒歩15分（約1150ｍ）
・山王緑地：徒歩9分（約650ｍ）

◆ＪＲ東海道（神戸）線「尼崎」駅徒歩９分
◆建物面積：７９．５８㎡、３ＬＤＫ、ロフト付
◆設備
食器洗浄乾燥機、,シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納、モニター付きインターホン　
◆２０２２年年６月リフォーム済
システムキッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ・洗面台新品等　フロアタイル貼り、室内クリーニングクッションフロア張替え、一部建具交換、外壁屋根塗装
◆周辺施設
・長洲小学校　徒歩７分（550ｍ）
・小田中学校　徒歩６分（450ｍ）
・サンディ尼崎長洲店　徒歩５分（約350ｍ）
・合志病院徒歩５分（約400ｍ）
・あまがさきキューズモール徒歩１３分（約1000ｍ）

◆阪急・ＪＲの2沿線2駅利用可
◆５ＤＫ
◆2013年10月リフォーム済
・全室廊下、クロス貼替
・洗面台入替え済　・和室畳表替え済
・和室以外床全て張替済
・ハウスクリーニング　等
◆南向きバルコニーで陽当たり良好
◆５ＤＫ、カーポート付駐車場あり・閑静な住宅地
◆周辺施設
・川西阪急：徒歩15分（約1200ｍ）
・業務スーパーTAKENOKO：徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン下加茂1丁目：徒歩5分（約350ｍ）
・川西小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・川西南中学校：徒歩18分（約1400ｍ）

・

◆能勢電鉄「畦野」徒歩14分
◆ゆったり４ＳＬＤＫ
◆全居室6帖以上＋収納あり
◆2階洋室は10.5帖で広々
◆サンルームありで陽当たり良好
◆カーポートあり
◆浴室に窓あり
◆周辺施設
・コープうねの：徒歩16分（約1205ｍ）
・ファミリーマート畦野駅前店：徒歩16分（約1235ｍ）
・サンドラッグ川西畦野店：徒歩22分（約1720ｍ）
・東谷中学校：徒歩20分（約1555ｍ）
・牧の台小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・市立川西病院：徒歩31分（約2445ｍ）
・川西大和郵便局：徒歩10分（約775ｍ）

◆JR福知山線「生瀬」駅　徒歩１９分
◆阪急バス「花の峯７－１６」停留所　徒歩３分
◆２０２２年１０月下旬リフォーム完了！
　■リフォーム内容■
〇外壁塗装・屋根重ね張り・駐車場拡幅工事
〇システムキッチン新設・ユニットバス新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・エアコン新設・LED照明器具新設・TVドアホン新設・火災警報器新設・シューズBOX新設・床下収納新設
・クロス張替え・フローリング張替え・畳表替え・襖張替・障子貼替
〇玄関鍵交換・建具一部交換
〇白蟻防除工事（５年間保証）
◆普通車２台分駐車可能スペース有り
◆周辺施設
・生瀬小学校：徒歩29分（約2300ｍ）
・塩瀬中学校：徒歩43分（約3400ｍ）
・コープミニ生瀬：徒歩18分（約1400ｍ）
・セブンイレブン西宮東山台1丁目店：徒歩45分（約3600ｍ）
・北摂中央病院：徒歩15分（約1200ｍ）
・花の峯児童遊園：徒歩2分（約130ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」～バス乗車13分
　「清和台南」停より徒歩4分
◆土地約63坪の4ＬＤＫ
◆閑静な住宅街
◆阪急オアシス清和台店徒歩約11分
◆周辺施設
・阪急オアシス清和台店：徒歩約11分（約880ｍ）
・清和台南小学校：徒歩2分（約160ｍ）
・清和台中学校：

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１０分
◆１９９９年１月築の二世帯住宅
◆土地面積約１６６坪
◆建物面積約７２坪!!
◆南側にはお庭がございます。
◆駐車２台可能！（車種による）
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩25分（約2000ｍ）
・雲雀丘学園幼稚園：徒歩12分（約900ｍ）
・万代南花屋敷店：徒歩25分（約1950ｍ）
・コープ山本：徒歩28分（約2230ｍ）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩10分（約800ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩13分（約1000ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス２０分、「けやき坂４丁目」停徒歩５分
◆区画の整ったキレイな街並み、小学校・買い物施設、大きな公園が徒歩１０分圏内にあります。
◆２０１３築の築浅物件
◆LDKは広々約２１帖、対面式キッチン、吹き抜けのリビング階段
◆車２台並列駐車可能
◆食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付
◆周辺施設
・川西市立けやき坂小学校　徒歩６分（約450ｍ）
・川西市立清和台中学校徒歩　３８分（約2700ｍ）
・コープミニけやき坂　徒歩９分（約650ｍ）
・ドン・キホーテ 川西店　徒歩３２分（約2500ｍ）
・けやき坂中央公園　徒歩５分（約400ｍ）

◆JR福知山線「川西池田」徒歩17分
◆2022年5月リフォーム済
・システムキッチン新品　・バスルーム新品
・クロス張替　・フローリング上張　
・室内クリーニング　・ＣＦ張替　・給湯器交換
◆オール電化
◆南向き　◆LDK18帖以上
◆駐車スペース並列2台可
◆太陽光発電システム
◆床下収納あり　◆モニター付インターホン付
◆周辺施設
・万代 川西加茂店：徒歩4分（約260ｍ）
・ファミリーマート 川西加茂6丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
・アステ川西：徒歩20分（約1600ｍ）
・阪本医院：徒歩12分（約900m）
・加茂小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・川西南中学校：徒歩13分（約1000ｍ）

◆阪急神戸線「武庫之荘」駅からバス９分「武庫の里２丁目」停徒歩１分
◆国道１７１号線に近くお車の移動に便利
◆建物面積：１０３．６８㎡、４ＬＤＫ、２階建て
◆天窓・屋根裏収納あり
◆両面バルコニー
◆車２台駐車可能
◆前面道路は南側、幅員約１０ｍで出し入れしやすくなっています。
◆収納豊富
◆周辺施設
・武庫北小学校　徒歩１０分（約780ｍ）
・常陽中学校　徒歩５分（約380ｍ）
・コープミニ西武庫　徒歩５分（約380ｍ）
・スーパーオオジ 伊丹店　徒歩１７分（約1300ｍ）
・ファミリーマート尼崎市常松店　徒歩５分（約350ｍ）

◆能勢電鉄「日生中央」駅バス乗車４分、「美山台三丁目」停から徒歩４分
◆周辺は緑に囲まれた自然豊かな地域、また区画の整ったキレイな街並です！
◆建延面積：１２０．０６㎡、４ＬＤＫ＋納戸（約３．７帖）
◆南向き道路に面しており陽当り良好
◆安全で安心のＩＨクッキングヒーター
◆各居室に収納、納戸等収納が豊富
◆地下ガレージ付
◆太陽光発電システム搭載
◆周辺施設
・北稜小学校　徒歩７分（約500ｍ）
・東谷中学校　徒歩１２分（約900ｍ）
・コープミニ美山台　徒歩７分（約500ｍ）
・スーパーマルハチ日生中央店　徒歩２０分（約1700ｍ）
・床山池公園　徒歩７分（約500ｍ）

◆阪急伊丹線「伊丹」駅　バス15分　
　「天神川団地」停　徒歩4分
◆5LDK＋事務所
◆角地につき陽当り良好！
◆1階LDKは採光が多く、明るく開放感あります。
◆１階のキッチンはアイランドキッチンです。
◆周辺施設
・桜台小学校：徒歩7分（約520ｍ）
・天王寺川中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・あそかの木保育園：徒歩4分（約300ｍ）
・イオンスタイル伊丹昆陽：徒歩10分（約750ｍ）
・ファミリーマート伊丹中野東店：徒歩4分（約320ｍ）
・ローソンストア100伊丹松ヶ丘店：徒歩8分（約640ｍ）
・市立伊丹病院：徒歩13分（約980ｍ）
・昆陽北郵便局：徒歩5分（約400ｍ）

◆阪急甲陽線「甲陽園」徒歩15分
◆ビルトイン車庫2台可能※サイズ制限有
◆リビングからは西宮市街地を見渡せる眺望があります
◆建物面積約164㎡の6LDK
◆2013年7月頃耐震補強工事済
・いかりアンカーレット甲陽園店：徒歩17分（約1360m）
・ファミリーマート甲陽園店：徒歩16分（約1280m）
・甲陽園小学校：徒歩21分（約1500m）
・大社中学校：徒歩24分（約1900m）
・西宮甲陽園郵便局：徒歩15分（約1500m）

◆阪急甲陽線「甲陽園」徒歩17分、「苦楽園」徒歩18分
◆鉄骨造り3階建
◆LDK16帖
◆カースペース2台分あり
◆周辺施設
・関西スーパー大社店：徒歩4分
・ロイヤルホームセンター西宮店：徒歩8分（約600ｍ）
・上ヶ原病院：徒歩10分（約800ｍ）
・甲陽園小学校：徒歩13分（約980ｍ）
・上ヶ原中学校：徒歩11分（約860ｍ）

◆阪急今津線「仁川」駅　徒歩6分
◆土地面積約34.2坪　建物面積122.14m2（ビルトインガレージ含む）　3SLDK
◆建物は鉄筋コンクリート造（大成建設株式会社 パルコン）
◆北側前面道路幅員約6.3ｍに接道
　※本物件東側・南側に幅員約1.7ｍの通路あり(通路の持分1/15あり）
◆本物件の北側道路向いは阪神競馬場があり、解放感がございます！
◆駐車スペース2台あり　
　※1台は建物ビルトイン（シャッター付）
◆2015年5月　室内一部リフォーム済
　ユニットバス・トイレ・洗面台　入れ替え
◆駅前には商業施設も充実しており、交通利便・生活利便共に良い物件です♪
◆周辺施設
・仁川小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚第一中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
・さらら仁川：徒歩6分（約440ｍ）
・コープ仁川：徒歩7分（約500ｍ）
・ローソン阪急仁川駅前店：徒歩5分（約380ｍ）
・西宮仁川郵便局：徒歩9分（約670ｍ）
・弁天池公園：徒歩9分（約660ｍ）

◆阪急伊丹線「伊丹」駅　バス11分　「上久代」停　
　徒歩6分
◆プレジールコート川西旧分譲地内
◆敷地面積：約３１．７坪
◆駐車スペース１台分有
◆食洗機付システムキッチン
◆浴室はミストサウナ付
◆食品等の収納に便利なパントリー付
◆L・D・K３ヶ所に床暖房有
◆大きなＷＩＣがあり、収納の充実した戸建
◆玄関には土間収納あり
◆整備された街区できれいな街並み
◆室内丁寧にお使いです
◆周辺施設
・関西スーパー久代店：徒歩8分（約580ｍ）
・セブンイレブン伊丹大野1丁目店徒歩5分（約340ｍ）
・久代小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・川西南中学校：徒歩16分（約1230ｍ）
・伊丹大野郵便局：徒歩4分（約320ｍ）
・久代丹波道公園：徒歩7分（約550ｍ）

◆阪急神戸線「園田」駅　徒歩１７分
◆２０２２年６月リフォーム済み！
〇クロス張替　〇フロアタイル張り（LDK・洋室・廊下）
〇キッチン・洗面化粧台新調　〇ウォシュレット交換
〇洗濯パン・洗濯水栓交換　〇ユニットバス水栓・鏡交換　〇襖・障子張替　〇畳表替え　〇ハウスクリーニング　等
◆南東角地につき陽当り良好！
◆各居室収納有り！
◆駐車スペース有り！
◆生活に便利な住環境です。
◆周辺施設
・園田小学校：徒歩13分（約980ｍ）
・園田中学校：徒歩10分（約800ｍ）
・園田慈愛幼稚園：徒歩8分（約640ｍ）
・食品館アプロ園田店：徒歩8分（約640ｍ）
・万代尼崎食満店：徒歩9分（約670ｍ）
・セブンイレブン尼崎食満7丁目店：徒歩10分（約750ｍ）
・藻川河川敷緑地：徒歩7分（550ｍ）

◆JR「立花」駅　徒歩6分
◆室内リフォーム歴有り
　・フローリング張替え　　　・クロス貼替
　・襖張替え　　　　　　　　　・畳表替え
◆ガレージ付き４DK
◆全室２面彩光の明るいお家です。
◆周辺にはお買い物等生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・七松小学校：徒歩15分（約1150ｍ）
・日新中学校：徒歩24分（約1900ｍ）
・立花ジョイタウン：徒歩7分（約500ｍ）
・関西スーパーフェスタ立花店：徒歩9分（約670ｍ）
・ファミリーマートJR立花駅前店：徒歩9分（約700ｍ）
・めぐみ幼稚園：徒歩5分（約400ｍ）
・尼崎厚生会立花病院：徒歩11分（約850ｍ）
・浜田公園：徒歩12分（約930ｍ）

◆阪急電鉄「伊丹」駅　徒歩19分
◆阪急バス「コニカミノルタ前」停　徒歩3分
◆２０２２年５月に内装リフォーム済
＜新調＞システムキッチン、洗面台、トイレ、建具
＜張替＞クロス、クッションフロア、フロアタイル、網戸
その他　室内クリーニング
◆南向きにつき陽当たり良好！
◆３階建ての車庫付き住宅
◆全居室６帖以上
◆周辺施設
・緑丘小学校：徒歩5分（約400ｍ）
・東中学校：徒歩5分（約350ｍ）
・白ゆり幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
・阪急オアシス伊丹大鹿店：徒歩9分（約700ｍ）
・ローソン伊丹緑ケ丘一丁目店：徒歩7分（約500ｍ）
・大前医院：徒歩3分（約200ｍ）
・イオンモール伊丹：車5分（約1900ｍ）

◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩１５分、阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１７分　２駅利用可
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１３．６４㎡、４ＬＤＫ＋納戸
◆食器洗浄乾燥機。シャンプードレッサー付き
◆車２台駐車可能（車種要確認）
◆リフォーム済
フロアタイル上張（２Ｆ洋室・ＬＤＫ・廊下）、クロス全面張替、ＣＦ張替（洗面所・1Ｆ・2Ｆトイレ）、キッチン新調（食洗器付）、洗面台新調、2Ｆトイレ新調、1Ｆ・2Ｆウォシュレット新調、モニター付インターホン新調、浴室内一部塗装・水栓・シャワー新調、洗濯パン新調、バルコニー防水、ハウスクリーニング　その他