兵庫県、中古戸建の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

■阪急今津線「仁川」駅から徒歩２１分
周辺は閑静な住宅街

■収納充実
家具倉庫、クローゼット、シューズボックスあり

■２台分の駐車スペースあり

○仁川小学校、宝塚第一中学校校区

☆平成16年12月建築
各居室にバルコニーがあり通風良好。約5帖の納戸があり収納豊富。車を雨や日光から守れるシャッター付の車庫付です。

☆リフォーム済
ユニットバス新調、全室クロス張替、洗面化粧台新調、ビルトインコンロ新調、ウォシュレット新調、畳表替、襖・障子張替、洗濯パン・水栓取替、ハウスクリーニング

☆南向き
平成１３年６月建築。南西の角地で開放感あり。全居室6帖以上のゆったりとした間取り。南向きで日当り良好です。
現況：空家につきゆっくりと内覧できます。

☆駐車2台可能
普通車＋軽自動車が駐車可能です。

☆平成３０年１１月リフォーム済
システムキッチン・トイレ・シャンプードレッサー入替、襖張替、クロス張替、畳表替、フローリングリペア補修　など

☆太陽光発電パネル設置済

☆平成18年9月建築
土地：約43.8坪の広さで車も2台駐車可能。ハイルーフ車も可能です。

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上の間取り。ＬＤＫは約19帖と広々しています。各居室に収納スペースあり。

■フロースペースあり

■ウォークインクローゼット付

■駐車スペースあり
２台並列駐車可能、東西両側道路

■南側庭テラス付

☆設備充実
ＬＤＫに床暖房2面、電動シャッター5ヶ所、窓はペアガラス、食器洗乾燥機付

☆南向き
平成14年7月建築。南向きで日当り良好です。

☆メンテナンス履歴（2016年7月）
外壁コーキング打ち直し
外壁塗装の上、クリア塗装済
バルコニー防水工事

☆阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分の好立地

■ＪＲ福知山線「宝塚」駅から徒歩１７分、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩１８分
周辺には教育施設が揃っており、子育てしやすい地域です

■平成２２年築の築浅物件
敷地の東側は貯水池になっているため、開放感があり、日当たりも良好です。

■設備充実
食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、天井高約2700ｍ、１台分の駐車スペースあり、

■阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車２０分、「けやき坂三丁目」バス停から徒歩４分
駅からは少しありますが、区画の整った住みやすい地域です。

■近隣施設
『けやき坂小学校』700ｍ、『清和台中央公園』260ｍ、『トナリエ清和台』3700ｍ、ほか

■駐車スペースあり
普通車１台分駐車可能

■設備・仕様
システムキッチン トイレ２箇所 シャンプードレッサー 追焚機能 ウォークインクローゼット 床下収納

☆注文住宅
平成7年9月建築、パナホーム施工の注文住宅です。
日当り・通風良好。お庭付でガーデニングや家庭菜園が楽しめます。

☆閑静な住宅地
ＪＲ福知山線「宝塚」駅徒歩12分。第一種低層住居専用地域の緑豊かな住宅地。

☆注文建築
平成15年7月建築。住友不動産の注文建築です。
建物面積：193.93㎡と広々。納戸や書庫など収納も充実しています。

☆生活至便
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分。
徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

■ゆとりの間取り
土地面積：約４５．３７坪、建物面積：３３．２３坪
４ＬＤＫ、ＬＤＫは１８．２帖、２台分のカースペース（約４．５ｍ×約５．０ｍ）あり　

■ＬＤに床暖房あり
冬も足元からポカポカ、快適です

■収納充実
キッチン背面収納、２階洋室（約８．５帖）にウォークインクローゼット、その他各居室に収納あり

■その他設備・仕様
システムキッチン、食器洗乾燥機、全室ペアガラス、インナーバルコニー、ウッドデッキ、浴室暖房乾燥機、太陽光発電設置　ほか

■土地面積：約１１６坪、建物面積：約８０坪
うち、現在北側を賃貸中
※現状収入：年収１，０８５，２８０円（月々９０，４４０円）

■駐車スペースあり

■ウォークインクローゼット（約２．８帖）あり

■書斎（約３．０帖）あり

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・納戸など充実の収納スペース。

☆平成30年9月リフォーム
システムキッチン・浴室ユニットバス洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、畳新調、フローリング張替

☆家具・小物・レースカーテン・照明付・食洗機付

■ＪＲ東海道本線「立花」駅から徒歩１４分
駅周辺にはクリニック、銀行、商業施設等生活に便利な施設が整っております。

■Ｈ３０年９月リフォーム済
２階全面クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング　

■ガレージあり
サイズ：Ｌ4600×Ｗ3000×Ｈ2400

■設備・仕様
システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、出窓、モニター付インターホン　ほか

■阪急伊丹線「新伊丹」駅から徒歩２１分、「伊丹」駅から徒歩２５分
周辺は教育施設、医療施設、商業施設が点在し、またバスの便もよいため生活に便利な立地です。

『摂陽小学校』　600ｍ、『笹原中学校』　650ｍ、『近畿中央病院』　1200ｍ、『スーパーオオジ安堂寺店』　950ｍ　等

■設備・仕様
浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、ペアガラス、全居室フローリング　ほか

■阪急神戸線「園田」駅から徒歩８分
周辺は静かな住宅街
大阪や神戸にもアクセスしやすく通勤・通学に便利な立地です。

■５ＤＫ、東向き、全居室６帖以上

■近隣施設
『尼崎東園田郵便局』　260ｍ、『はくほう会セントラル病院』　1200ｍ、『サンディ園田店』　350ｍ、『スギ薬局東園田店』　180ｍ　ほか

■４ＬＤＫ、全居室洋室タイプ・南向き
ＬＤＫは約１５帖と広々です

■収納充実
屋根裏収納、ロフトスペース、全居室にクローゼットあり

■２階洋室（約8.0帖）：ビルトインエアコン付

■修繕履歴
外壁塗装工事（２０１３年施工）

※室内綺麗にお使いです

☆平成30年10月リフォーム
クロス全室張替、ＣＦ上貼（洗面所）、モニター付インターホン交換、ハウスクリーニング

☆駐車スペース2台
車は2台（普通車＋小型車）駐車可能。
前面道路は幅員6ｍ。駐車も楽々です。

☆閑静な住宅街
全室南向きで日当り良好。
現況：空家につきいつでも内覧可能です。

★南・西角地
★陽当たり良好
★土地面積約３０坪
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★シャッター付き駐車場
★間取りは5ＤＫ

■阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩１６分

■Ｈ３０年１１月リフォーム完了

■ゆとりの間取り
全居室６帖以上、ＬＤＫは約１７帖
３台分の駐車スペースあり（大型車・ハイルーフ車可）

■ＬＤＫに床暖房付

■収納充実
小屋裏収納・トランクルームあり

■阪急神戸線「塚口」駅から徒歩７分
駅周辺にはショッピングセンターもあり便利な立地

■改装済
外壁塗装、クロス全面張替、洗面化粧台入替、ガラストップコンロ取付、ウォシュレット取付、インターホン取付、和室：畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング　ほか

※現況：空室のため即入居可能です

☆2ＷＡＹアクセス
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩10分
ＪＲ福知山線「中山寺」駅徒歩16分

☆平成22年7月建築
☆全居室6帖以上・収納充実の広々4ＳＬＤＫ
☆大阪平野を一望する眺望を有する邸宅
☆家庭菜園やバーベキューができるガーデンテラスあり
☆自転車・バイク置き場としても使える掘り込みガレージ付
☆主要設備
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、洗浄機能付トイレ　など

☆室内丁寧に使用されています

☆4ＬＤＫ
平成24年6月建築。全居室洋室の間取り。
シューズクローゼット・ウォークインクローゼットがあり収納充実。ＬＤＫは約18.2帖と広々しています。
2.3階部分にバルコニーがあり洗濯物もたくさん干せます。

☆駐車スペース1台分あり

☆現況：空家につきゆっくりと内覧できます

■ＪＲ福知山線「猪名寺」駅から徒歩１９分、阪急神戸線「園田」駅から徒歩２５分、２ＷＡＹアクセス可能で通勤・通学に便利です。

■ソーラーパネル付

■近隣施設
『慈愛幼稚園』　約400ｍ、『園田小学校』　約750ｍ、『園田中学校』　約550ｍ
『万代尼崎食満店』　約210ｍ、『食品館アプロ園田店』　約600ｍ、『グンゼタウンセンターつかしん』　約1800ｍ　他

■阪急宝塚線「川西能勢口」からバス乗車１８分、「けやき坂1丁目」バス停から徒歩２分
周辺は落ち着いた街並みです。

■南向き

■１台分の駐車スペース有り

■前面道路
幅員６．２ｍ、交通量が少なく安心です。

※建築条件なし土地としてもご検討下さい

☆平成30年7月リフォーム済
キッチン・キッチンパネル・風呂・洗面台・下駄箱新調、クロス・障子・網戸新調、畳表替、ＣＦ張替、給湯器・インターホン新調、建具新調、外壁塗装、ベランダ防水、屋根カラーベスト葺き替え　など

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩15分。
徒歩圏内に生活施設充実していて便利です。

■ＪＲ東海道（神戸）線「立花」駅から徒歩１３分
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩１６分、２沿線２駅利用でき、通勤・通学に便利です

■駐車スペースあり
サイズ制限があります

■近隣施設
『水堂小学校』約220ｍ、「南武庫之荘中学校」約800ｍ、「セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店』約400ｍ、『万代阪神ショッピングセンター店』約650ｍ、　ほか

■再生住宅（２０１８年年１０月リフォーム済）
クロス張替、フローリング上張り、システムキッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、お風呂新品、室内クリーニング　他

■１台分の車庫付き

■設備・仕様
整髪洗面化粧台、温水洗浄便座、暖房便座・トイレ２ヶ所、TVドアホン　他

☆整形地
阪急今津線「小林」駅から徒歩17分。駐車スペース2台分あり。太陽光発電搭載しています。

☆4ＬＤＫ
平成21年8月建築。人気のリビング階段や2階の書斎、1.5帖の納戸など魅力的な間取りです。