兵庫県、中古戸建の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分
◆阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩11分
◆令和３年７月リノベーション完成済物件
◆平成１４年１０月建築・４SLDKの間取り
◆木造枠組壁工法（ツーバイフォー）の注文住宅
◆敷地面積１００.９９㎡（３０.５４坪）・建物面積９６.１３㎡（２９.０７坪）
◆整形地で南向き・陽当り、通風、眺望良好です
◆ハイルーフ車１台駐車可
◆対面式のキッチンのため小さなお子様がいらっしゃっても見守ることが出来て安心です
◆１階・２階にトイレがございます
◆１階に水回りが全てございますので使い勝手の良い設計
◆環境も良く閑静な住宅街

◆2018年11月建築
◆各居室に収納スペースあり
◆屋根付きのカースペースと駐輪スペース
◆バルコニー2ケ所
◆リビングは吹き抜け
◆設備
宅配ＢＯＸ・食洗機・浄水器・床暖房・浴室乾燥機・追炊き・ＴＶモニターホン・床下収納・シャンプードレッサー等
◆周辺施設
〇荻野小学校　徒歩13分（約970ｍ）
〇荒牧中学校　徒歩13分（約980ｍ）
〇荻野保育所　徒歩3分（約200ｍ）
〇コープこうべコープミニ荻野　徒歩9分（約720ｍ）
〇荒牧バラ公園　徒歩7分（約490ｍ）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分
◆北西角地
◆土地面積約275.96㎡の5SLDK
◆サンルーム・テラス・広縁有り
◆ルーフバルコニー
◆1階キッチン横ユーティリティスペース有り
◆専用庭でガーデニングや家庭菜園等が楽しめます
◆周辺施設
〇きよしガ丘中央公園　徒歩4分（約250m）
〇ピピアめふ　徒歩17分（約1300m）
〇宝塚売布郵便局　徒歩18分（約1400m）
〇ダイエー宝塚中山店　徒歩22分（約1700m）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分
◆2021年6月リフォーム済
・システムキッチン新調　　・キッチンパネル新調
・ユニットバス新調　・洗面台新調　・洗濯パン新調
・トイレ新調　・給湯器新調　・ダウンライト新設
・モニターフォン新調　・クロス全張替
・フロアタイル張替　・ＣＦ張替　・建具一部新調
・室内一部塗装　・網戸一部張替
・畳表替　・襖、障子貼替　・洗い工事一式
◆和室10.5帖を洋室に変更
◆ゆったりとした間取りはテレワークに最適
◆周辺施設
・万代南花屋敷店：徒歩9分（約720ｍ）
・コープ山本：徒歩15分（約1133ｍ）
・成城石井アステ川西店：徒歩20分（約1525ｍ）
・ローソン宝塚平井店：徒歩7分（約560ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩10分（約800ｍ）
・加茂小学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・川西南中学校：徒歩24分（約1900ｍ）

◆阪急宝塚線「山本」駅バス8分バス停「宝塚山手台北公園前」徒歩4分
◆2021年6月リフォーム完成済
・システムキッチン（食洗器付）、シャンプードレッサー、ウォシュレット交換
・クロス張替・フロアタイル上張り（LDK・洋室×3部屋）
・畳表替・ハウスクリーニング
◆ウォークインクローゼット有り
◆各居室収納スペース有り
◆周辺施設
〇阪急オアシス宝塚山手台店　徒歩9分（約650m）
〇ファミリーマート宝塚山手台店　徒歩10分（約750m）
〇ウェルシア宝塚山手台店　徒歩12分（約900m）
〇山手台北公園　徒歩5分（約350m）

◆能勢電鉄「平野」駅バス6分バス停「緑台3丁目」徒歩3分
◆2015年5月建築の築浅
◆全室南向き
◆駐車2台可能
◆各居室収納スペース有り
◆周辺施設
〇西友多田店　徒歩10分（約800m）
〇ローソン川西水明台店　徒歩14分（約1100m）
〇移瀬第5公園　徒歩4分（約250m）
〇川西向陽台郵便局　徒歩14分（約1100m）

◆阪急伊丹線「新伊丹」徒歩12分
◆2017年10月リフォーム済
・アイランドキッチン新調・大理石調床
・サンルーム部分増築
◆広々サンルーム・庭付き
◆駐車スペース2台可
◆天然石使用のアイランドキッチン
◆外部に収納スペース多数あり
◆周辺施設
・セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店：徒歩4分（約302ｍ）
・スーパーオオジ 安堂寺店：徒歩11分（約880ｍ）
・サンディ 伊丹昆陽店：徒歩15分（約1146ｍ）
・伊丹美鈴郵便局：徒歩12分（906ｍ）
・鈴原小学校：徒歩7分（約550ｍ）
・南中学校：徒歩19分（約1500ｍ）

◆能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩14分
◆全居室6帖以上の4LDK
◆大型地下室完備
◆各居室に収納スペースあり
◆駐車スペース2台分あり
◆周辺施設
〇明峰小学校　徒歩6分（約450ｍ）
〇明峰中学校　徒歩14分（約1100ｍ）
〇ローソン 川西錦松台店　徒歩7分（約550ｍ）
〇コープこうべコープミニ萩原台　徒歩8分（約600ｍ）

◆能勢電鉄「光風台」駅徒歩12分
◆二世帯住宅（完全分離型）
・1階：1LDK　・2階：2LDK
◆タマホームの注文住宅
◆車2台駐車可能
◆床暖房あり（リビング・キッチン・洋室2室）
◆庭付き
◆ライザーテラス完備
◆対面式システムキッチン
◆各居室に収納スペースあり
◆周辺施設
〇牧の台小学校　徒歩22分（約1700ｍ）
〇東谷中学校　徒歩24分（約1900ｍ）
〇イズミヤ 光風台店　徒歩10分（約800ｍ）

◆JR東海道本線「尼崎」駅徒歩17分
◆2021年4月リフォーム済
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台
・リビングダイニング　・照明器具
・クロス全面張替　・玄関前改修
・床CF張替　・和室改修
◆和風建築
◆裏庭有り（縁側付き）
◆ロフト収納あり
◆周辺施設
〇名和小学校　徒歩5分（約350ｍ）
〇大成中学校　徒歩9分（約650ｍ）
〇業務スーパー尼崎尾浜店　徒歩1分（約70ｍ）

◆阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩16分
◆TV付きインターフォン有り
◆2階洋室収納スペース有り
◆買い物施設近くに有り
◆周辺施設
〇ツルハドラッグ尼崎富松店　徒歩1分（約79m）
〇業務スーパー富松店　徒歩2分（約120m）
〇ローソン尼崎富松町一丁目店　徒歩9分（約650m）
〇公立学校共済組合近畿中央病院　徒歩10分（約800m）
〇富松北公園　徒歩7分（約500m）
〇武庫庄保育園　徒歩9分（約650m）

◆JR福知山線「猪名寺」駅徒歩10分
◆2階和室床の間スペース有り
◆各居室収納スペース有り
◆陽当り良好
◆買い物施設近くに有り
◆小中学校が近くに有りお子様の通学も安心
◆公園近くに有り
◆周辺施設
〇セブンイレブン尼崎南清水店　徒歩3分（約240m）
〇ファミリーマート南清水店　徒歩4分（約300m）
〇食品館アプロ園田店　徒歩10分（約800m）
〇アルプラザつかしん　徒歩13分（約1000m）
〇上食満公園　徒歩2分（約90m）
〇太陽の子保育園　徒歩15分（約1200m）

◆阪急神戸線「武庫之荘」駅～バス乗車10分
　「武庫の里2丁目」停 徒歩1分
◆リフォーム履歴あり
　〇2020年7月：トイレ入替
　〇2006年5月：太陽光発電設置
◆オール電化
◆ＴＶモニタ付インターホンあり
◆屋根裏部屋あり
◆追炊き機能あり
◆24Ｈ換気システム
◆周辺施設
・コープミニ西武庫：徒歩13分（約970ｍ）
・アカシヤ尼崎大庄店：徒歩4分（約305ｍ）
・ツルハドラッグ尼崎大庄店：徒歩4分（約295ｍ）
・ファミリーマート尼崎大庄中通店：徒歩4分（約260ｍ）
・ローソン尼崎大島3丁目店：徒歩4分（約300ｍ）
・武庫の里小学校：徒歩12分（約950ｍ）
・常陽庄中学校：徒歩5分（約350ｍ）
・尼崎時友郵便局：徒歩2分（約110ｍ）

◆JRと阪神2沿線2駅利用可能
〇JR東海道本線「立花」駅徒歩8分
〇阪神本線「出屋敷」駅徒歩22分
◆シャッター付き車庫有り
◆小中学校、市役所が近くに有り
◆買い物施設近くに有り
◆周辺施設
〇七松小学校　徒歩4分(約250m）
〇日新中学校　徒歩5分（約430m）
〇スーパー万代尼崎西店　徒歩5分（約350m）

◆阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分バス停「武庫営業所」徒歩5分
◆建物面積約103.68㎡の4LDK
◆2面バルコニー
◆ウォークインクローゼット有り
◆各居室収納スペース有り
◆小中学校が近くに有りお子様の通学も安心です
◆周辺施設
〇武庫北小学校　徒歩8分（約600m）
〇常陽中学校　徒歩6分（約450m）
〇スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩13分（約1000m）

◆阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分
◆ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩20分
◆2沿線利用可能
◆2015年6月築
◆台風対策、日よけの為雨戸設置
◆ＴＶモニター付インターホンあり
◆トイレ2カ所あり
◆浴室乾燥機あり

◆周辺施設
緑丘小学校：徒歩9分（約650ｍ）
東中学校：徒歩10分（約800ｍ）
阪急オアシス伊丹大鹿店：徒歩12分（約950ｍ）

◆能勢電鉄「畦野」駅徒歩12分
◆LDK約20帖の3LDK
◆カーポート付き駐車場に車2台可能
◆ウォークインクローゼット2箇所有り
◆1階畳コーナー有り
◆各居室収納スペース有り
◆周辺施設
〇東谷小学校　徒歩12分(約960m）
〇東谷中学校　徒歩12分（約960m）
〇サンディ川西山下店　徒歩13分（約1000m）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス20分バス停「けやき坂四丁目」徒歩7分
◆建物面積約93.56㎡の4LDK
◆2台可能(カーポート完備・車種制限有）
◆南向きバルコニー
◆1階和室床の間スペース有り
◆各居室収納スペース有り
◆小屋裏収納有り
◆日照、眺望、通風良好
◆閑静な住宅街
◆周辺施設
〇けやき坂小学校　徒歩8分（約600m）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩10分
◆2021年3月リフォーム済
・クロス貼替・キッチン交換・洗面台交換
・風呂新調・1階、2階トイレ交換
・フロアタイル貼替（一部）
・外壁塗装（一部）・畳貼替等
◆延床面積約216㎡の6LDK
◆地下1階車庫付き
◆1階和室床の間スペース有り
◆周辺施設
〇ファミリーマート宝塚警察署前店　徒歩10分（約750m）
〇トーホーストア宝塚旭町店　徒歩9分（約700m）
〇宝塚第一病院　徒歩5分（約350m）

◆阪急伊丹線「稲野」駅徒歩22分
◆2005年1月建築
◆LDK、洋室4室に床暖房有り
◆浴室にミストサウナ、TV付き
◆電動シャッター8ヶ所あり
◆電動開閉式トップライト6ヶ所
◆周辺施設
〇笹原小学校　徒歩3分（約210ｍ）
〇笹原中学校　徒歩4分（約280ｍ）
〇万代伊丹野間店　徒歩7分（約550ｍ）

◆能勢電鉄「畦野」駅徒歩4分
◆南面採光で陽当たり通風良好
◆建物面積約95.82㎡の5DK
◆1階和室には床の間有り
◆掘込車庫有り
◆緑豊かな住環境
◆買い物施設が近くに有り
◆周辺施設
〇生協コープこうべコープうねの　徒歩5分（約400m）
〇サンドラッグ川西畦野店　徒歩7分（約550m）

◆JR福知山線「宝塚」駅徒歩9分
◆ゲート付きガレージ1台
◆敷地面積約74.67坪の5LDK
◆約27.2帖のLDK
◆目の前湖のため眺望良好
◆1階和室床の間、仏間スペース、縁側有り
◆ウォークインクローゼット有り
◆小中学校が近くに有りお子様の通学も安心
◆買い物施設が近くに有り
◆周辺施設
〇宝塚小学校　徒歩8分（約600m）
〇御殿山中学校　徒歩11分（約850m）
〇まねき屋宝塚店　徒歩10分（約800m）

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩22分
◆庭から絶景を一望できるゆとりある平屋住宅
◆2021年4月リフォーム済
・食器洗浄乾燥機　・アイランドキッチン
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
◆駐車最大3台可能
◆南向き約27帖のＬＤＫ
◆玄関土間＋ＳＩＣ付
◆薪ストーブ完備
◆周辺施設
・万代宝塚中筋店：徒歩12分（約955ｍ）
・スーパーサンディ宝塚山本店：徒歩10分（約750ｍ）
・セブンイレブン宝塚山本西店：徒歩11分（約840ｍ）
・山手台中学校：徒歩12分（約900ｍ）
・山手台小学校：徒歩18分（約1380ｍ）
・宝塚中筋郵便局：徒歩16分（約1260ｍ）

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分
◆ＪＲ「中山寺」駅徒歩15分
◆緑豊かな住宅地
◆敷地面積約38坪
◆南側隣地が一段下がっている為日当たり良好
◆高台にあり眺望良好
◆建築条件無しの土地としてもご紹介可能
◆周辺施設
・コープ中山台店：徒歩13分（約1040ｍ）
・ダイエー宝塚中山店：徒歩14分（約1120ｍ）
・フレミラ宝塚：徒歩16分（約1280ｍ）
・長尾小学校：徒歩24分（約1920ｍ）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000ｍ）
・中山寺：徒歩15分（約1200ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分
◆敷地面積約100坪の6DK
◆1階和室床間スペース有り
◆堀込車庫付き
◆南向きで日当良好
◆眺望良好
◆ガーデニングスペース有り
◆緑豊かな住宅街
◆周辺施設
〇長尾台小学校　徒歩20分(約1573m）
〇セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店　徒歩14分（約1100m）

◆阪急、JR2沿線3駅利用可
・阪急神戸線「園田駅」徒歩22分
・JR福知山線「猪名寺」駅徒歩23分
・JR福知山線「塚口」駅徒歩26分
◆角地
◆トイレ3箇所
◆ミストサウナ付き
◆ビルトインエアコン付き
◆1階和室掘ごたつ・床下収納庫付き
◆建物面積約151.15㎡の6LDK
◆各居室収納スペース有り
◆周辺施設
〇園田小学校　徒歩11分（約850m）
〇園田中学校　徒歩7分（約550m）

◆能勢電鉄「日生中央」駅バス5分バス停「カリヨンの丘」徒歩4分
◆駐車場3台可能
◆太陽光発電付き
◆三方角地
◆土地面積約108坪
◆ウォークインクローゼット付き
◆各部屋に収納スペース有り
◆食器洗乾燥機付き
◆南側に広々庭付き
◆周辺施設
〇スーパーマルハチ日生中央店　徒歩20分（約1600m）

◆能勢電鉄2駅利用可能
〇能勢電鉄「平野」駅徒歩8分
〇能勢電鉄「多田」駅徒歩8分
◆電動シャッター車庫付き
◆太陽光パネル付き
◆売電収入有り
◆防音室完備
◆ウッドデッキ完備の庭付き
◆全室6帖以上
◆眺望良好
◆三井ホームのこだわり注文住宅
◆周辺施設
〇多田小学校　徒歩14分（約1100m）
〇多田中学校　徒歩13分（約1000m）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス乗車8分「錦松台」バス停徒歩1分
◆バスの本数が比較的多く通勤通学に便利な立地
◆2020年8月外壁、屋根の塗装済み
◆ウォシュレット付き
◆徒歩圏内に買い物施設有り
◆周辺施設
〇明峰小学校　徒歩4分（約320m）
〇明峰中学校　徒歩12分（約960m）
〇コープミニ萩原台　徒歩10分（約800m）

◆ＪＲ福知山線「塚口」徒歩7分
◆阪急神戸線「塚口」駅徒歩19分
◆食洗機付き
◆浴室暖房乾燥機付き
◆2020年11月リフォーム済
〇キッチン交換（食洗機付）
〇ＣＦ張替
〇バルコニー防水工事
〇全部屋、廊下フロアタイル
〇全室クロス貼替
〇全部建具交換
〇階段塗装
〇網戸張替
〇ハウスクリーニング　等