兵庫県、新築戸建の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆眺望良好
土地広々55坪、三方角地です。水周りがまとまっていて家事動線の良い間取り。人気の対面式キッチンです。車2台駐車可能です。

☆設備充実
オール電化住宅、食器洗乾燥機付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付ユニットバス、床暖房、Ｌｏｗ-Eペアガラス、アクアフォーム断熱材、スーパーKMEWシール（高耐久シール）

○宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区

★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★地盤保証あり
★建物保証住宅瑕疵担保責任供託
★設備充実
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホン・床下収納など

○池尻小学校・天王寺川中学校校区

★設備充実
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホン・床下収納など
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★地盤保証あり
★建物保証住宅瑕疵担保責任供託

○池尻小学校・天王寺川中学校

★ハウスプラス（住宅瑕疵保険採用）
★設備充実
ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホンなど
★駐車2台可能（サイズ制限有り）
★設計住宅性能評価取得済
★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分（1600ｍ）

○高司小学校・高司中学校校区

★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★設備充実
ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホンなど
★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用
★設計住宅性能評価取得済
★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分（1600ｍ）

○高司小学校・高司中学校校区

★設備充実
ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホンなど
★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用
★設計住宅性能評価取得済
★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分（1600ｍ）
★駐車2台可能（サイズ制限有り）

○高司小学校・高司中学校校区

■ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩１５分、駅周辺は銀行、病院、商業施設が多数あり便利です

■３階建て、全洋室タイプ
８７．１４㎡、個室が確保しやすい全洋室タイプで、ＬＤＫは明るい２階に設けられています

■収納充実
各居室には収納スペースが設けられていています

■駐車スペース有
２台分の駐車スペースがあります

○浜小学校、小田北中学校校区

■生活至便
阪急神戸線「園田」駅から徒歩１５分、ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩２５分、周辺には教育施設、買い物施設等が点在し便利な立地です

■周辺施設
『小園小学校』220ｍ徒歩３分、『小園中学校』400ｍ徒歩５分
『コストコホールセール尼崎倉庫店』550ｍ徒歩７分
『イオン尼崎店』550ｍ徒歩７分　他

■車庫付
１台分の車庫付き

■対面式キッチン
人気の対面式キッチンでご家族の会話も弾みます

■住みやすい街
周辺は第一種低層住居専用地域、緑も多く静かで住みやすい地域です

■収納充実
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き、各居室に収納スペースがあります

■カウンターキッチン
人気のカウンターキッチンで家族の会話も弾みます

■庭、駐車スペース有
ガーデニングや家庭菜園等をお楽しみ頂けます。
４台分の駐車スペースがあり来客時にも便利です。

○緑台小学校、緑台中学校校区

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩９分
★土地面積約６４．６９坪
★建築家がデザイン
★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★吹き抜けのある家
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○長尾小学校・山手台中学校校区

☆広々間口の整形地
全居室洋室の4ＬＤＫ。広々としたＬＤＫは18帖、人気のカウンターキッチンです（パントリー付）。

☆設備充実の新築戸建
ＬＤに床暖房、食器洗乾燥機付システムキッチン、ミストカワック付システムバス、全居室Low-eガラス　など

○園田小学校・園田中学校区

☆広々バルコニー
全居室収納＋約4帖ロフト付で収納充実。ＬＤＫは広々18帖。

☆充実の設備
システムキッチン（食器洗乾燥機・人工大理石天板・浄水器内蔵ハンドシャワー）、床暖房（3ヶ所）、ミストカワック、エコジョーズ、トイレ2ヶ所（温水洗浄便座付）、外壁（スーパーボード）、サッシ（網戸・シャッター7ヶ所付）、玄関カードキー

○園和北小学校・園田東中学校区

☆南面に窓あり
吹き抜けがあり明るいＬＤＫ。パントリー付でキッチン回りもスッキリ。4.5帖の和室が隣接していて広々しています。全室南側に窓があります。

☆設備充実
システムキッチン、暖房換気乾燥機、スマートドア(カードキー採用）、Low-E複層ガラス　など

○名和小学校・大成中学校区

☆3ＳＬＤＫ
収納充実の3ＳＬＤＫ。。人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。雨戸はシャッター付です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

○大島小学校・大庄北中学校区

☆4ＬＤＫ
全居室収納スペースあり。駐車２台可能です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

○仁川小学校・宝塚第一中学校区

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩１０分（800ｍ）
★設備充実
浴室暖房乾燥機・ウォシュレット付トイレ・カラーTVモニター付インターフォン・ペアガラス・食器洗浄乾燥機・エコジョーズ・ウォークインクローゼットなど
★リビング上部吹き抜け
★長期優良住宅認定

○鈴原小学校・南中学校校区

☆2沿線利用可能
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分、ＪＲ福知山線「川西池田」徒歩11分。通勤通学に便利な立地です。

☆生活至便
徒歩圏内にコンビニ・スーパー・銀行・病院など各種生活施設が充実していて生活便利。

☆3ＳＬＤＫ
約4.8帖の納戸があり収納充実。2.3階にバルコニーあり。

○桜が丘小学校・川西中学校区

☆駅徒歩14分
最寄り駅はＪＲ福知山線「猪名寺」駅。コンビニ・スーパーなど買物施設が徒歩圏内に揃っていて生活便利。小中学校までの距離も近く通学も安心です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆4ＬＤＫ
全室南向きの4ＬＤＫ。キッチンや洗面室などの水回りがまとまっていて家事動線の良い間取り。コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンからはリビング・和室が見渡せます。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆2面バルコニー
全居室6帖以上の4ＬＤＫ。ＬＤＫは6帖の和室が隣接していて広々しています。またキッチンは作業に集中しやすい独立型タイプ。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆生活至便
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅徒歩14分。周辺に買物施設が充実していて生活便利。また小中学校が近くにあり通学も安心です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆角地
南西向きの角地。各居室の収納に加え、床下収納、シューズインクローゼットなど収納豊富な間取り。駐車スペースは1台分あり。南向きバルコニーです。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆3ＳＬＤＫ
ウォークインクローゼット2ヶ所や6.3帖の納戸があり収納充実しています。
駐車場はありません。

☆駅徒歩14分
最寄り駅は
阪急神戸線「武庫之荘」駅。徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり買物便利です。

○尼崎北小学校・塚口中学校区

☆ゆとりの３ＬＤＫ
全居室6帖以上、タタミコーナー付の3ＬＤＫ。人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。バルコニーは南向きです。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○多田小学校・多田中学校区

☆角地
落ち着いた住環境。小中学校までの距離が近く通学も安心。全居室に収納スペースあり。駐車2台可能です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○多田小学校・多田中学校区

☆4ＬＤＫ
全居室６帖以上の4ＬＤＫ。各居室に収納スペースあり。
ＬＤＫは隣接の和室を合わせると20帖と広々しています。

☆設備
シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、システムキッチン、シャンプードレッサー洗面化粧台、外壁サイディング

○七松小学校・日新中学校区

☆4ＬＤＫ
南向きバルコニーの4ＬＤＫ。各居室に収納スペースあり。
2階の洋室は6帖以上ありゆったりしています。

☆設備
シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、システムキッチン、シャンプードレッサー洗面化粧台、外壁サイディング

○七松小学校・日新中学校区

☆4ＬＤＫ
各居室６帖以上のゆとりある間取り。2面バルコニーで通風良好。床下収納やウォークインクローゼットなど収納も豊富です。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼットなど

○宝塚第一小学校・宝梅中学校区

■緑豊かな住宅街
キャンプ場、公園、市民運動場等自然豊かな地域で周辺は区画の整備された住みやすい環境です


■設備充実
スマートキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、ウォシュレット（１・階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク　等

■陽明小学校、緑台中学校校区

☆ゆとりの4ＬＤＫ
全居室4帖以上、南向きの広々4ＬＤＫ。各居室の収納やキッチンパントリーなど収納充実しています。
南側にはお庭があり家庭菜園やガーデニングが楽しめます。車は2台駐車可能。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ　など

○中山桜台小学校・中山五月台中学校区