兵庫県、新築戸建の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★車2台駐車可能（車種制限有）
★水回りのまとまった間取り
★全居室洋室の3ＳＬＤＫ
★徒歩圏内に生活施設が充実しています

○阪急オアシス（約600ｍ）、伊丹市役所（約650ｍ）
伊丹市立病院（約600ｍ）

★能勢電鉄「山下」駅徒歩１４分
★すまい給付金対象物件
★性能評価付き
★バルコニー南向き

★２０１９年３月築、新築２階建て
★阪急今津線「逆瀬川」駅からバス６分徒歩３分
★武庫川沿いの閑静な住宅街
★２台駐車可能
★各居室に収納あり

★ワイドな2面バルコニー
★便利な対面カウンターキッチン
★収納スペース充実
★住宅保証機構まもりすまい保険適合住宅10年保証
★充実の設備
食器洗い乾燥機、浄水器付ハンドシャワー、浴室暖房乾燥機、床暖房、複層断熱ガラス、パントリー、パワー脱臭機能付ウォシュレット、カメラ付インターホン

★2019年2月建築
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩13分
★全居室洋室の3ＬＤＫ
★北東角地
★前面道路との高低差はありません
★大型車駐車可能
★各居室に収納スペースあり

★ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩5分
★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩10分
★駐車2台可能
★全居室6帖以上
★全居室洋室の4ＬＤＫ
★標準設備
ＬＤＫガス床暖房、キッチン浄水器付自動水栓、食器洗乾燥機、カップボード、IH3口コンロ、オートロック（電子鍵）、スマートキー、ミストサウナ機能付バス、浴室暖房乾燥機、ペアガラス　など

★ＪＲ福知山線「中山寺」駅徒歩20分
★南向きバルコニー
★対面式キッチン
★車2台駐車可能
★設備・仕様
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

★ＪＲ福知山線「中山寺」駅徒歩20分
★2階洋室は6帖以上
★リビングに2ヶ所クローゼットあり
★対面式キッチン
★車2台駐車可能
★設備・仕様
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

★4ＳＬＤＫの間取り
★対面式キッチン
★納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
★南向きバルコニー
★車2台駐車可能
★設備・仕様
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

★対面式キッチン・リビング階段
★水回りのまとまった家事動線の良い間取り
★全居室収納付
★南向きバルコニー
★設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

★全居室洋室の4ＬＤＫ
★家族とのコミュニケーションのとりやすいリビング階段
★全居室収納スペースあり
★対面式キッチン
★フラット35利用可能
★小屋裏収納あり

★エコジョーズ
★ガス床暖房ヌック
★ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
★玄関ドア＜ピタットKey＞
★システムキッチン（食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器）
★シャッター付ガレージ
★ルーフバルコニー2ヶ所
★ホームセキュリティSECOM装備（警備料金別途要）

★人気の阪急今津線沿線「逆瀬川」駅・「宝塚南口」駅両駅利用可
★角地
★２台分の駐車スペースあり
★耐震等級３

○逆瀬台小学校（1300ｍ）
○光ガ丘中学校（500ｍ）校区

★全室照明器具装備
★キッチンには食器洗い乾燥機も標準装備
★ＬＯＷ－Ｅペアガラス装備
★給湯器はエコジヨーズ
★2019年7月完成予定
★全居室洋室の3ＬＤＫ
★各居室に収納スペースあり
★その他設備
浴室乾燥機・ＴＶモニタ付インターホン・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・浄水器　など

○摂陽小学校（300ｍ）・笹原中学校（850ｍ）

★全室照明器具装備
★キッチンには食器洗い乾燥機も標準装備
★ＬＯＷ－Ｅペアガラス装備
★給湯器はエコジヨーズ
★2019年7月完成予定
★全居室洋室の3ＬＤＫ
★各居室に収納スペースあり
★その他設備
浴室乾燥機・ＴＶモニタ付インターホン・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・浄水器　など

○摂陽小学校（300ｍ）・笹原中学校（850ｍ）

★家族とのコミュニケーションのが取りやすいリビング階段
★各居室の収納＋シューズインクローク
★駐車2台可能（1台＋軽）
★食洗機・カップボード装備
★トイレ2ヶ所あり（アラウーノ）
★4.5帖のルーフバルコニー付で開放感あり

★平成30年10月建築
★太陽光発電システム
★木造注文住宅
★グットストロング工法
★南西角地で日当り・眺望良好
★水回りのまとまった家事動線の良い間取り

☆角地
南東の角地。南向きバルコニーの4ＬＤＫ。
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間としても使用できます。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆4ＬＤＫ
全居室収納スペースあり。南向きバルコニーの4ＬＤＫの間取り。人気のカウンターキッチンです。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆全4棟
全居室洋室、人気のリビング階段の間取り。水回りがまとまっていて家事動線良好です。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆3ＳＬＤＫ
全居室6帖以上＋約5.2帖の納戸の3ＳＬＤＫ。人気のリビング階段の間取りです。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

■延床面積：９５．５８㎡、４LDK
LDKは広々１６帖、タタミコーナー３帖、２階は全て洋室（７．５帖、６.５帖、６帖）

■収納充実
２階洋室に納戸（２帖）、その他居室にはクローゼットが設置されており、お部屋は広くお使い頂けます。

■その他の設備・仕様
浄水器一体型水栓・人口大理石ワークトップ付システムキッチン、シャンプードレッサー、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、外壁サイディング、製震金物（クワイエ）装備、シックハウス対策、ペアガラス　他

■延床面積：９５．５８㎡、４LDK
LDKは広々１６帖、タタミコーナー４．５帖、２階は全て洋室（８．５帖、６.７帖、６帖）

■使いやすさに配慮
各居室にクローゼット、押入があり洋服や小物がすっきり収納できます。また、バルコニーはＬ字型で２部屋に接しており、洗濯物や布団干しに便利です。


■その他の設備・仕様
浄水器一体型水栓・人口大理石ワークトップ付システムキッチン、シャンプードレッサー、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、外壁サイディング、製震金物（クワイエ）装備、シックハウス対策、ペアガラス　他

■延床面積：９０．７２㎡、４LDK
LDKは広々１６帖、タタミコーナー３帖、２階は全て洋室（７.1帖、６帖、６帖）

■収納充実
２階にウォークインクローゼット、全居室にクローゼット
、キッチンには床下収納が設置されています。

■その他の設備・仕様
浄水器一体型水栓・人口大理石ワークトップ付システムキッチン、シャンプードレッサー、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、外壁サイディング、製震金物（クワイエ）装備、シックハウス対策、ペアガラス　他

☆東南角地
全居室洋室、6帖以上のゆとりある間取り。人気の対面式キッチンです。
約20帖のルーフバルコニーあり。駐車2台可能です。

☆2沿線利用可能
ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩7分。
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分。
駅周辺に生活施設が充実していて便利な立地です。

○伊丹小学校（700ｍ）、北中学校（750ｍ）

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納　など

☆南向きバルコニー
☆「緑ヶ丘2丁目」停徒歩2分

○瑞穂小学校（450ｍ）、東中学校（800ｍ）

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納　など

☆南向きバルコニー
全居室6帖以上の間取り。各部屋に収納スペースがあります。

○瑞穂小学校（450ｍ）、東中学校（800ｍ）

◎ＴＶ付きインターホン、ＩＣカード施錠・開錠、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ペアガラス、システムキッチン、24時間換気、1階居室シャッターなど装備されいます。
◎ＬＤＫ17帖に床下収納が有り缶詰や瓶など常備できます。隣和室は仕切り戸を開け放てば、リビングの延長として使用もできます。
◎各お部屋にはクローゼットが有り収納充実しています。

＊陽明小学校（600ｍ）校区
＊緑台小学校（900ｍ）校区

◎阪急川西能勢口駅まで徒歩15分の立地です。
◎２階は２面バルコニで日当・眺望ともに良好です。
◎ＬＤＫは広々の２２帖！システムキッチン、食器洗浄乾燥機、 温水洗浄便座 、 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 バス１坪以上 追焚機能、 ＴＶモニタ付きインターホン、 フローリングなどが装備
◎各お部屋にはクローゼットがあり収納に困りません
＊長尾台小学校（1500ｍ）校区
＊南ひばりガ丘中学校（2300ｍ）校区

■能勢電鉄「鼓滝」駅から徒歩１０分

■建物面積：１０５．９９㎡、４LDK
LDK（１６帖）＋和室＋洋室３部屋

■最新の設備・仕様
ICカード開錠、３面化粧台、ウォークインクローゼット、２４時間換気システム、TVドアホン。１階居室シャッター、浴室乾燥機、ペアガラス、ダウンライト　ほか