兵庫県、駅徒歩15分以内の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆6ＤＫ
収納豊富な6ＤＫの間取り。家族の多い方におすすめの物件です。駐車スペース2台分あり。

☆生活便利
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩11分。徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。
小中学校までの距離も近く、通学も安心。

○立花南小学校・日新中学校区

☆高台
能勢電鉄「平野」駅から徒歩10分。
高台に立地し、日当り・通風良好です。

☆平成28年2月全面改装済み
全居室6帖の4ＬＤＫ。各居室に収納スペースあります。

○多田東小学校・多田中学校区

■ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩１５分、駅周辺は銀行、病院、商業施設が多数あり便利です

■３階建て、全洋室タイプ
８７．１４㎡、個室が確保しやすい全洋室タイプで、ＬＤＫは明るい２階に設けられています

■収納充実
各居室には収納スペースが設けられていています

■駐車スペース有
２台分の駐車スペースがあります

○浜小学校、小田北中学校校区

■生活至便
阪急神戸線「園田」駅から徒歩１５分、ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩２５分、周辺には教育施設、買い物施設等が点在し便利な立地です

■周辺施設
『小園小学校』220ｍ徒歩３分、『小園中学校』400ｍ徒歩５分
『コストコホールセール尼崎倉庫店』550ｍ徒歩７分
『イオン尼崎店』550ｍ徒歩７分　他

■車庫付
１台分の車庫付き

■対面式キッチン
人気の対面式キッチンでご家族の会話も弾みます

★２ＷＡＹアクセス可能
阪急宝塚線「川西能勢口」徒歩１０分（800ｍ）・ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩１５分（1,200ｍ）の２ＷＡＹアクセス可能で通勤通学に便利です。
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。
○桜が丘小学校・ 川西中学校校区

★オーナーチェンジ物件
賃料月額７５，０００円（返還金無し）
★平成２９年全面リフォーム済み
全面クロス・フローリング張替・キッチン、浴室造作、トイレ、洗面交換・玄関サッシ新調・ＴＶインターフォン新調・屋根・外壁塗装など

■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩５分
近隣はマンションや戸建ての並ぶ閑静な住宅街

■車庫付(地下）
３３．９３㎡の車庫付、２台駐車可能です

■建物面積約１００坪、7LDK
全体的にゆとりを持って作られたお家で、リビング・ダイニングは約２２帖、１階和室は８帖と１０帖の続き間、２階の主寝室は約２０帖、その他書斎やユーティりティールームもあり広さと快適さを兼備えています

○長尾台小学校、南ひばりガ丘中学校校区

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩５分
★建物は建築後約１００年を経過した洋館
★室内外全面リフォーム暦あり
（キッチン・浴室・洗面・トイレ・フローリング・建具・屋根葺替・外壁塗装など）
★陽当たり良好
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★室内大変綺麗です。

○長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校校区

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩９分
★土地面積約６４．６９坪
★建築家がデザイン
★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★吹き抜けのある家
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○長尾小学校・山手台中学校校区

☆広々間口の整形地
全居室洋室の4ＬＤＫ。広々としたＬＤＫは18帖、人気のカウンターキッチンです（パントリー付）。

☆設備充実の新築戸建
ＬＤに床暖房、食器洗乾燥機付システムキッチン、ミストカワック付システムバス、全居室Low-eガラス　など

○園田小学校・園田中学校区

☆広々バルコニー
全居室収納＋約4帖ロフト付で収納充実。ＬＤＫは広々18帖。

☆充実の設備
システムキッチン（食器洗乾燥機・人工大理石天板・浄水器内蔵ハンドシャワー）、床暖房（3ヶ所）、ミストカワック、エコジョーズ、トイレ2ヶ所（温水洗浄便座付）、外壁（スーパーボード）、サッシ（網戸・シャッター7ヶ所付）、玄関カードキー

○園和北小学校・園田東中学校区

☆4ＬＤＫ
全居室収納スペースあり。駐車２台可能です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

○仁川小学校・宝塚第一中学校区

■全居室８帖以上
1階は１０帖和室の続き間、縁側も付いており、襖を開放すると広々とお使い頂けます

■駐車スペース付
２台分の駐車スペースがあります

■ルーフバルコニー付
広々としたルーフバルコニーからの眺望をお楽しみ頂けます

○長尾小学校、山手台中学校校区

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩１０分（800ｍ）
★設備充実
浴室暖房乾燥機・ウォシュレット付トイレ・カラーTVモニター付インターフォン・ペアガラス・食器洗浄乾燥機・エコジョーズ・ウォークインクローゼットなど
★リビング上部吹き抜け
★長期優良住宅認定

○鈴原小学校・南中学校校区

☆2沿線利用可能
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分、ＪＲ福知山線「川西池田」徒歩11分。通勤通学に便利な立地です。

☆生活至便
徒歩圏内にコンビニ・スーパー・銀行・病院など各種生活施設が充実していて生活便利。

☆3ＳＬＤＫ
約4.8帖の納戸があり収納充実。2.3階にバルコニーあり。

○桜が丘小学校・川西中学校区

■能勢電鉄「滝山」駅から徒歩４分、猪名川にほど近く、緑の多い環境のよい住宅街です

■ルーフバルコニー、駐車スペース有
屋上には広々ルーフバルコニー、１台分の駐車スペース（約４ｍ×約2ｍ）があります

■全居室６帖以上
広くお使いいただけます

※空家につき、いつでもご覧いただけます

☆駅徒歩14分
最寄り駅はＪＲ福知山線「猪名寺」駅。コンビニ・スーパーなど買物施設が徒歩圏内に揃っていて生活便利。小中学校までの距離も近く通学も安心です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆4ＬＤＫ
全室南向きの4ＬＤＫ。キッチンや洗面室などの水回りがまとまっていて家事動線の良い間取り。コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンからはリビング・和室が見渡せます。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆2面バルコニー
全居室6帖以上の4ＬＤＫ。ＬＤＫは6帖の和室が隣接していて広々しています。またキッチンは作業に集中しやすい独立型タイプ。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆生活至便
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅徒歩14分。周辺に買物施設が充実していて生活便利。また小中学校が近くにあり通学も安心です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆角地
南西向きの角地。各居室の収納に加え、床下収納、シューズインクローゼットなど収納豊富な間取り。駐車スペースは1台分あり。南向きバルコニーです。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆3ＳＬＤＫ
ウォークインクローゼット2ヶ所や6.3帖の納戸があり収納充実しています。
駐車場はありません。

☆駅徒歩14分
最寄り駅は
阪急神戸線「武庫之荘」駅。徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり買物便利です。

○尼崎北小学校・塚口中学校区

☆4ＬＤＫ
平成19年7月建築。全居室6帖以上のＬＤＫ。人気の対面式キッチンです。ＬＤＫは6帖の和室も隣接していて広々。各居室に収納スペースあり。


○川西北小学校・川西中学校区

☆5ＬＤＫ
全居室6帖以上、ゆとりの5ＬＤＫ。ミサワホーム施工物件です。約4帖のロフト付。
駐車スペース1台分あり。

☆生活至便
阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩7分。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・銀行など生活施設が充実していて便利な立地です。

○宝塚第一小学校・宝梅中学校区

☆3ＳＬＤＫ
平成8年6月建築、ミサワホーム施工のお家。5.3帖の納戸があり収納充実しています。3階部分にルーフバルコニーあり。
リフォーム履歴あります。

☆生活至便
阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩12分。
宝塚インターチェンジも近く車の移動も便利です。

○小浜小学校・宝塚中学校

■閑静な住宅街
阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩１４分、周辺は第一種低層住居専用地域のため静かで住みやすい環境です

■三方角地
日当たり、通風良好で快適です、道路との高低差はありません

■太陽光発電システム、エコキュート設置

■西山小学校、光ガ丘中学校校区

☆4ＬＤＫ
各居室６帖以上のゆとりある間取り。2面バルコニーで通風良好。床下収納やウォークインクローゼットなど収納も豊富です。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼットなど

○宝塚第一小学校・宝梅中学校区

■３ＷＡＹアクセス可
阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩１１分、「売布神社」駅から徒歩１６分、ＪＲ福知山線「宝塚」駅から徒歩２４分と２沿線３駅利用可能で通勤、通学に便利です

■日当たり、眺望良好
南向き、傾斜地のため日当たり良好、またベランダからは大阪方面を見渡せます

■売布小学校、宝塚中学校校区

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅から徒歩10分。
徒歩圏内にスーパー・銀行・病院などの生活施設が充実していて便利な立地です。

☆南向きバルコニー
平成18年4月建築の4ＬＤＫ。オール電化住宅です。
各居室に収納スペースあり。駐車スペース2台駐車可能です（車種制限有）

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

★セキスイハイム施工
セキスイハイム施工・軽量鉄骨の注文住宅です。
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★南向きバルコニーで陽当たり良好です。
★敷地面積約３７５．８６㎡（有効宅地は２３４．５７㎡）
★眺望良好です

○長尾小学校・山手台中学校校区