兵庫県、駅徒歩15分以内の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆築浅
平成27年8月建築の3ＬＤＫ、全居室洋室の間取り。

☆リフォーム内容
クロス張替、ＣＦ張替（トイレ・洗面）、シャワーホース・ヘッド交換、ハウスクリーニング

☆閑静な住宅街
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分。
生活便利な立地です。

○駐車スペースはありません

☆生活至便
ＪＲ福知山線「北伊丹」駅徒歩9分の立地
☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上のゆったりとした間取り。ＬＤＫは17帖と広々しています。
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利。
☆ウォークインクローゼット付
☆駐車スペース2台分あり

☆生活至便
ＪＲ福知山線「北伊丹」駅徒歩9分の立地
☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上のゆったりとした間取り。ＬＤＫは17帖と広々しています。
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利。
☆広々ルーフバルコニー付
☆駐車スペース2台分あり

■阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩１３分、「宝塚南口」駅から徒歩１４分

■ゆとりの間取り
ＬＤＫは広々約２０帖、全居室６帖以上
１階和室に広縁あり

■眺望良好

■庭、カーポート付
南向きで、明るく陽が注ぐお庭です

■リフォーム歴
平成７年２月：風呂交換、屋根葺き替、Ｈ２４年：外壁塗装
平成２９年：給湯器交換

☆リフォーム渡し
水回り設備全て新品交換

☆収納豊富な3ＳＬＤＫ
カースペース1台分あり

☆閑静な住宅地
能勢電鉄「山下」駅から徒歩15分

■阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩７分
第１種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

■広々開放的なリビング
和室の襖を開ければ広さ約２２帖に、おしゃれな折上天井がさらに開放感を感じさせてくれます。

■ワイドバルコニー
２部屋から出入り可能で便利に使えます。

○売布小学校（650ｍ）校区
○宝塚中学校（2000ｍ）校区

☆平成17年12月建築
☆2階部分にテラスあり
☆阪急宝塚線「山本」駅徒歩13分

☆平成30年11月リフォーム済
全室クロス張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替（トイレ・洗面台）、畳表替、建具一部新調

☆平成16年2月建築
バルコニー3ヶ所あり。車1台駐車可能です。

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩5分の好立地。
駅周辺にコンビニ・銀行・スーパーなど各種生活施設が充実していて大変便利です。

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上のゆとりある間取り。
食器洗乾燥機、床暖房、浴室乾燥機、居室ペアガラスなど設備も充実しています。
駐車スペース2台分、南向きで日当り良好です。
建物完成しているので内覧可能です。

☆2駅利用可
阪急今津線「仁川」駅徒歩14分
阪急今津線「小林」駅徒歩16分

☆閑静な住宅街
☆耐震等級3（最高等級）を取得
☆2ＷＡＹアクセス
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分、ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩12分。
2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
☆ 設備・仕様
システムキッチン、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気システム、シャワートイレ、シャワー付洗面化粧台、ＴＶモニター付インターホン、玄関断熱ドア、階段・浴室・トイレに手摺設置、床下収納庫、高効率給湯器、外壁サイディング

☆4ＬＤＫ
人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。

☆閑静な住宅街
☆耐震等級3（最高等級）を取得
☆2ＷＡＹアクセス
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分、ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩12分。
2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。

☆閑静な住宅街
☆耐震等級3（最高等級）を取得

☆2ＷＡＹアクセス
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分、ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩12分。
2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。

☆4ＬＤＫ
全居室に収納スペースあり。人気のカウンターキッチンです。
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利。

☆4ＬＤＫ
人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。南向きバルコニーです。

☆閑静な住宅街
☆耐震等級3（最高等級）を取得
☆2ＷＡＹアクセス
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分、ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩12分。
2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。

☆日当り良好
ウォークインクローゼットや納戸があり収納豊富な間取り。駐車スペースは2台分。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼットなど。

☆平成30年10月リフォーム済
システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、給湯器（追炊付）新調、クロス貼替え、フローリング貼替え

☆家具・小物・レースカーテン・照明・食洗機・浴室乾燥機付です

☆駐車2台可能

☆平成30年11月室内リフォーム済
システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス張替、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、室内クリーニング　など

☆4ＬＤＫ
全居室6帖の間取り。リフォーム済みにつき即入居が可能です。

■日当たり良好

■駐車スペースあり

■設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、１坪タイプシステムバス、複層ガラス・サッシ　シックハウス対策　等

■全室南向き
日当たり良好

■駐車スペースあり

■設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、１坪タイプ施設ムバス、複層ガラス・サッシ　シックハウス対策　等

☆南向き
平成１３年６月建築。南西の角地で開放感あり。全居室6帖以上のゆったりとした間取り。南向きで日当り良好です。
現況：空家につきゆっくりと内覧できます。

☆駐車2台可能
普通車＋軽自動車が駐車可能です。

■フロースペースあり

■ウォークインクローゼット付

■駐車スペースあり
２台並列駐車可能、東西両側道路

■南側庭テラス付

■阪急伊丹線「稲野」駅から徒歩９分
閑静な住宅街、商業施設も多く便利な立地です。
『グンゼタウンセンターつかしん』まで1500ｍ

■カースペース２台分あり

■食洗機付
その他、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シャンプードレッサー、、シックハウス対策等充実の設備・仕様です。

☆設備充実
ＬＤＫに床暖房2面、電動シャッター5ヶ所、窓はペアガラス、食器洗乾燥機付

☆南向き
平成14年7月建築。南向きで日当り良好です。

☆メンテナンス履歴（2016年7月）
外壁コーキング打ち直し
外壁塗装の上、クリア塗装済
バルコニー防水工事

☆阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分の好立地

☆注文住宅
平成7年9月建築、パナホーム施工の注文住宅です。
日当り・通風良好。お庭付でガーデニングや家庭菜園が楽しめます。

☆閑静な住宅地
ＪＲ福知山線「宝塚」駅徒歩12分。第一種低層住居専用地域の緑豊かな住宅地。

☆3ＬＤＫ
全居室洋室の間取り。東側にバルコニー2ヶ所あり。
駐車スペース1台分あります。
内覧希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅から徒歩11分。
周辺はスーパーやドラッグストアーなどが点在する、住みやすい町並みです。

☆注文建築
平成15年7月建築。住友不動産の注文建築です。
建物面積：193.93㎡と広々。納戸や書庫など収納も充実しています。

☆生活至便
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分。
徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

■ゆとりの間取り
土地面積：約４５．３７坪、建物面積：３３．２３坪
４ＬＤＫ、ＬＤＫは１８．２帖、２台分のカースペース（約４．５ｍ×約５．０ｍ）あり　

■ＬＤに床暖房あり
冬も足元からポカポカ、快適です

■収納充実
キッチン背面収納、２階洋室（約８．５帖）にウォークインクローゼット、その他各居室に収納あり

■その他設備・仕様
システムキッチン、食器洗乾燥機、全室ペアガラス、インナーバルコニー、ウッドデッキ、浴室暖房乾燥機、太陽光発電設置　ほか

■阪神電鉄本線「尼崎」駅から徒歩１４分、ＪＲ東海道（神戸）線「立花」駅から徒歩２８分
周辺は商業施設の多い便利な立地です

『難波小学校』350ｍ『中央中学校』1300ｍ、、『尼崎総合医療センター』750ｍ、『スーパー玉出尼崎店』550ｍ、『マックスバリュ東難波店』750ｍ　ほか

■食洗機標準装備

☆カウンターキッチン
2階洋室は6帖以上あり広々とした間取り。各居室の収納スペースあり。1階部分に4.5帖の畳コーナーがありゆったりと寛げます。

☆設備充実
システムキッチン（浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）

☆落ち着いた住環境
2階洋室は6帖以上、収納スペース完備。ＬＤＫは約18帖、隣に3の畳コーナーもあり広々。
駐車2台可能です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）