兵庫県、駅徒歩15分以内の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆4LDK
対面式のキッチンがあるLDKは17.1帖。4.5帖の和室が隣接していて広々しています。2ヶ所あるバルコニーは嬉しい屋根付き。リビングダイニング・キッチンに床暖房あります。

☆生活至便
JR福知山線「中山寺」駅から徒歩12分の好立地。徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどの買物施設や総合病院など生活施設が充実していて生活便利。

○安倉北小学校・長尾中学校区

☆ロフト付
約20帖の広々ＬＤＫ。屋上には約8帖のルーフバルコニーあり。2階洋室の3部屋にロフト付で収納豊富。また玄関部分にシューズクロークがあり、玄関もスッキリ。

☆設備充実
食器洗い乾燥機付ホーローシステムキッチン（浄水器専用水栓）、ウォシュレット付トイレ（1.2階）、換気乾燥暖房機付システムバス、（サーモバスＳ採用）、追い焚き機能

○塚口小学校・塚口中学校区

駅、大型ショッピング施設に近い
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩３分、「グンゼタウンセンターつかしん」まで徒歩１０分と大変便利な立地です

■日当たり良好
南向きでバルコニーも南北２面にあり明るく風通しもよくなっています。ペアガラス採用

■収納充実
各洋室にはロフト、クローゼット、和室には押入れ、ＬＤＫには収納カウンターが施されていてすっきり片付きます
■北側に庭スペースあり
お庭スペースはお子様の遊び場として、またガーデニングやバーベキューも楽しめます

■築浅物件
平成２６年３月住友林業株式会社施工

■眺望良好
高台のため大阪平野を一望できます

■ウッドデッキあり
バーベキュー等を楽しめます
日当たりも良く、室内綺麗にお使いです

■長尾小学校、南ひばりガ丘中学校校区

★充実の設備
システムキッチン（食洗器付）・ウォシュレット・洗面台（シャンプードレッサー付）・浴室乾燥機など
★ＬＤＫは床暖房付
★ウォークインクローゼット２箇所・シューズインクローゼットもあり収納が豊富です。
★駐車場２台可能（サイズ制限有り）

○上坂部小学校・大成中学校校区

★平成２９年１０月リフォーム済み
羽目板フローリング・内壁・柱　削り再加工
浴室ユニットバス入替え
外壁・屋根防水・塗装
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★阪急今津線「仁川」駅徒歩１２分

○仁川小学校・宝塚第一中学校校区

☆収納豊富
各居室の収納や納戸・床下収納・シューズインクローク・ウォークインクローゼットなど収納充実しています。

☆4ＬＤＫ
平成29年11月完成の広々4ＬＤＫ。キッチンに横に勝手口あり。また洗面室・浴室など水回りが近くにあり家事動線もスムーズな間取り。

○牧の台小学校・東谷中学校区

■環境良好
第１種低層住居専用地域の静かな住宅街の新築戸建です

■収納充実
各居室にはクローゼット等の収納、2Ｆは2.48㎡の納戸がありお部屋を広くお使い頂けます

■設備充実
シャワー付洗面化粧台、 対面式キッチン 、温水洗浄便座 、 床下収納、 ＴＶモニタ付インターホン、複層ガラス、複層サッシ、 浄水器 等、
玄関には、かざすだけのスマートカードキー標準装備でお買い物時も便利です。

■東谷小学校、東谷中学校校区

■角地
第１種低層住居専用地域の静かな住宅街の角地物件です

■設備充実
シャワー付洗面化粧台、 対面式キッチン 、温水洗浄便座 、 床下収納、 ＴＶモニタ付インターホン、 複層ガラス、複層サッシ、 浄水器 等、
玄関には、かざすだけのスマートカードキー標準装備でお買い物時も便利です

■東谷小学校、東谷中学校校区

■生活至便
徒歩圏内に幼稚園、公園、スーパー等があり子育てやお買い物にも便利です

■明るいリビング
リビングは南側バルコニー面していて明るく開放的です

■充実の設備
システムキッチン、食器洗い乾燥機、家電収納、カワック、ウォシュレット付トイレ、床暖房はリビング、キッチンの両方に設置されていて冬でも暖かく過ごせます

■武庫の里小学校、武庫中学校校区

☆リフォーム済み
全居室和室のテラスハウス。室内リフォーム済みのため即入居が可能です。内覧もできますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

☆生活至便
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩14分。小中学校が近く通学も安心。また徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

■広々生活空間
敷地面積約51坪、駐車場2台、庭付き

■収納充実
各居室にクローゼット、ウォークインクローゼットのほか屋根裏収納庫、東西2面にバルコニー、風通しもよく快適です

リビングは南向きでお庭が眺められ、明るく開放的な空間になっています

■駅近、生活至便
阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩7分、周辺にはスーパー、コンビニ、総合病院があり生活にとても便利です

☆6ＳＬＤＫ
木造3階建ての6ＳＬＤＫ。全居室6帖以上のゆとりある間取りです。約7.5帖の納戸や広々としたウォークインクローゼットなど収納豊富。現況空家のため、ゆっくりと内覧できます。

☆駅近
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩1分。ＪＲ福知山線「川西池田」駅も徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。

○桜が丘小学校・川西中学校区

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩12分
駅から徒歩圏内で近くにスーパーやコンビニなどがあり便利な生活環境です。
★間取りは４ＬＤＫ
★駐車２台可能（サイズ制限有り）

○光明小学校・高司中学校校区

■駅から近い
阪急電車「川西能勢口」駅から徒歩約3分と通勤通学にとても便利です

■生活に便利
駅にはショッピングセンターがあり、買い物、クリニック等生活に必要な施設が揃っています

再建築はできませんが、補修後充分使用可能です

三井不動産レジデンシャル分譲地内第一種低層住居地域

■ゆとりの広々住空間
車庫２台（内１台は軽自動車）
リビングはゆとりの１７．７帖
リビングに横にテラス、屋上にはスカイバルコニー
（眺望良好です）

■快適な設備
リビング２ヶ所に床暖房
システムキッチン、カウンターキッチン
浴室乾燥機

★南西角地
南西角地のため陽当たり良好です。
★能勢電鉄「平野」駅徒歩７分
周辺商業施設が充実しており、スーパー万代まで徒歩６分と便利な生活環境です。
★充実の設備
２４時間換気システム・カラーTVモニター付インターフォン・ペアガラス・シックハウス対策など充実の設備です。

○多田東小学校・多田中学校校区

★平成２３年１０月建築
ＪＲ福知山線「宝塚」駅徒歩１０分・平成２３年１０月建築の築浅戸建てです。
駐車場は２台可能（サイズ制限あり）
土地面積約５５．５坪です。

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○宝塚小学校・御殿山中学校校区

☆3ＤＫ
全居室和室6帖の3ＤＫ。各居室に収納スペースあり。2階部分にバルコニー付。

☆駅徒歩10分
阪神本線「武庫川」駅から徒歩10分。徒歩圏内に買物施設あり。
ジャパン尼崎元浜店（約240ｍ）、ライフ武庫川店（約600ｍ）

○わかば西小学校・大庄中学校区

★駅徒歩圏内・新築戸建て
能勢電鉄「平野」駅徒歩12分の徒歩圏内で緑あふれる住環境です。
採光を重視し全室南向き設計です。

★充実の設備
24時間換気システム・オールインワン浄水器付システムキッチン・玄関ドアは断熱ドアを使用・1坪タイプシステムバスなど充実の設備です。

○緑台小学校・緑台中学校校区

☆5DK
8帖のダイニングキッチンの横に8帖の洋室あり。リビングとして使用できます。2階の洋室は収納付の6帖、南向きで日当り良好です。空家につき内覧可能です。

☆閑静な住宅地
阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩10分。駅周辺には銀行・スーパー・コンパクトな映画館など生活施設充実しています。

○売布小学校・宝塚中学校区

★閑静な住宅街・新築戸建て
敷地面積約７５坪・広い庭が魅力です。
ビルトインガレージは駐車２台可能（サイズ制限有り）
モデルハウスとして建築していますのでオプション多数の仕上がりです。

★能勢電鉄「滝山」駅徒歩約１０分
★完成済みのためいつでも内覧可能です。

○明峰小学校・明峰中学校校区

★室内改装済み
鉄骨造住宅で室内改装済みです。（外壁・室内塗装・クロス張替え・分電盤取替え・エアコン専用電気工事・インターフォン取替え・ウォシュレット取り付け・畳表替え・襖張替えなど）

★人気の学校区
多田東小学校・多田中学校校区です。
★車庫は掘り込み
ワンボックスカー駐車可能です（サイズ制限有り）

☆パントリー付
平成30年3月完成の4ＬＤＫ。全居室6帖以上・収納豊富な間取り。パントリー付でキッチン回りもスッキリ片付きます。建物完成済みなのでいつでも内覧可能です。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

○牧の台小学校・東谷中学校区

☆全3区画
平成30年3月完成の4ＬＤＫ。収納たっぷりのウォークインクローゼット完備。バルコニーも広く洗濯物もたくさん干せます。建物完成しているのでゆっくりと内覧できます。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

○牧の台小学校・東谷中学校区

☆全居室6帖以上
平成30年3月完成の4ＬＤＫ。収納たっぷりのウォークインクローゼット完備。16帖のＬＤＫに6帖の和室も隣接していて広々。対面式キッチンで家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

○牧の台小学校・東谷中学校区

☆オール電化
平成24年8月建築の4LDK。エコキュート・蓄熱式電気暖房機・浴室暖房乾燥機・食洗機など充実の設備。2.3階部分に2ヶ所ずつバルコニーあり。

☆生活至便
JR東海道本線「立花」駅から徒歩6分。周辺には生活施設が充実していて便利な立地です。
敷地内に3台駐車可能です。

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

☆駐車2台可能
全居室洋室・6帖以上の4LDK。1階部分のLDKは広々20.5帖。キッチン横に勝手口付。キッチン・洗面所・浴室がまとまっていて家事動線良好です。

☆充実の設備
食器洗い乾燥機付、浴室暖房乾燥機、浄水器付キッチンハンドシャワー水栓、LDK床暖房、ウォシュレット付トイレ、スマートカードキー玄関ドア、EV車コンセント付　など

○末広小学校・宝梅中学校区

☆約59坪の土地
全居室6帖以上の4LDK。収納スペースも充実しています。バルコニーは2面あり開放的。駐車スペース2台分あり。近くに公園が多く環境良好です。

☆充実の設備
スマートドア、浴室暖房乾燥機、浄水器兼用混合栓、高級システムキッチン、キッチンハンドシャワー、シャンプードレッサー、ハイグレードユニットバス、ＴＶインターホン、床下収納、2階トイレ、下駄箱付、外構工事付

○牧の台小学校・東谷中学校区

☆2SLDK
建物面積：79.69㎡の2SLDK、独立性の高い間取りです。全居室洋室、収納スペースもあります。建物完成しているのでゆっくりと内覧できます。

☆第一種低層住居専用地域
阪急伊丹線「新伊丹」駅から徒歩4分の好立地。子育てファミリーに最適な住環境です。徒歩圏内に生活施設が充実。また小学校まで徒歩約2分と通学も安心です。

○南小学校・南中学校区