◆閑静な住宅街
◆ＬＤＫは約21帖
◆システムキッチン・浴室・洗面所新調、屋根葺き替え済
◆眺望良好


◆周辺施設
・西宮市立甲陽園小学校：徒歩10分（約757ｍ）
・西宮市立大社中学校：徒歩15分（約1143ｍ）
・阪急オアシス甲陽園店：徒歩5分（約325ｍ）
・イカリスーパー甲陽園店：徒歩6分（約465ｍ）
・ローソン 西宮樋之池町店：徒歩24分（約1910ｍ）

◆性能評価取得物件！敷地約79坪！
◆主寝室8.87帖、シューズインクロゼット付き！
◆２台分のカースペースあり！
◆仕様・設備
システムキッチン、１坪タイプバス、浴室乾燥機、スマートキー、ペアガラス他

◆周辺施設
・川西市立明峰小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・川西市立明峰中学校：徒歩10分（約790ｍ）
・ミニストップ川西西多田店：徒歩3分（約170ｍ）
・業務スーパー川西店：徒歩14分（約1050ｍ）

◆性能評価取得物件！
◆ＬＤＫは約16帖、収納充実！
◆２台分のカースペースあり！
◆仕様・設備
システムキッチン、１坪タイプバス、浴室乾燥機、スマートキー、ペアガラス他

◆周辺施設
・川西市立明峰小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・川西市立明峰中学校：徒歩10分（約790ｍ）
・ミニストップ川西西多田店：徒歩3分（約170ｍ）
・業務スーパー川西店：徒歩14分（約1050ｍ）
・スーパーもりお：徒歩8分（約600ｍ）

◆阪神本線「杭瀬」駅徒歩7分※他JR利用可能
◆2023年9月完成の3階建て新築戸建
◆2SLDK※多用途で使える納戸約4.2帖あり
◆人気のリビング階段
◆3階東側・西側に2面バルコニーあり
◆近隣に買物施設充実で生活至便

◆周辺施設
・生鮮食品サンエー：徒歩2分（約160m）
・ローソンストア100杭瀬駅前店：徒歩7分（約501m）
・マルハチ杭瀬店：徒歩12分（約900m）
・大隈病院：徒歩5分（約327m）
・小田中学校：徒歩15分（1200ｍ）
・長洲小学校：徒歩5分（400ｍ）

◆ＪＲ東海道線「立花」駅徒歩７分
◆阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分
◆2024年4月室内改装予定
・全室クロス貼替え　・建具交換　・フローリング補修
・ビルトインコンロ交換　他
◆2ＬＤＫへ間取変更工事
◆外壁屋根全面塗装工事済み(H29.5月)
◆周辺施設
・フレスコ立花：徒歩4分（約300ｍ）
・マルハチ立花店：徒歩5分（約360ｍ）
・セブンイレブン尼崎立花町2丁目店：徒歩3分（約180ｍ）
・尼崎厚生会立花病院：徒歩7分（約550ｍ）
・立花北小学校：徒歩11分（約860ｍ）
・立花中学校：徒歩6分（約470ｍ）

◆ＪＲ京都線『高槻』駅バス利用20分　
　『寺谷』停下車徒歩4分
◆積水ハウス施工
◆南・西角地
◆５LDKタイプ　
◆LDKは広々約２２畳
◆駐車スペース：２台分
◆オール電化
◆室内丁寧にご使用されております。

◆周辺施設
・モリタ屋聖ヶ丘店まで約1070ｍ
・セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで約1420ｍ
・高見台第3公園まで約10ｍ
・市立北清水小学校まで約1350ｍ　　　　
・市立第九中学校まで約1680ｍ

◆２０２３年８月リフォーム済み
○外壁屋根塗装　○白あり防除工事　〇玄関ドア交換
〇システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・新調
○クロス張替え　〇フローリング重張　〇畳表替え　等
◆耐震改修工事済み
◆北西角地で開放感あり
◆ゆとりの４SLDK＋フリースペース（書斎）
◆収納豊富！各居室・WIC・廊下収納あり
◆駐車スペース２台分あり

◆周辺施設
・清和台南小学校：徒歩11分（約870ｍ）
・清和台中学校：3分(約210ｍ）
・新清和台こども園：徒歩9分(約650ｍ）
・トナリエ清和台：徒歩11分(約820ｍ）
・阪急オアシス清和台店：徒歩11分(約820ｍ）
・ローソン川西清和台西店：徒歩14分(約1120ｍ）
・清和台中央公園：徒歩14分(約1120ｍ）

◆敷地面積：68.71坪
◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
◆5ＬＤＫ＋納戸
◆ＬＤＫは広々約19帖
◆南側に広い庭あり

◆周辺施設
・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩10分（約745ｍ）
・宝塚市立宝梅中学校 徒歩9分（約685ｍ）
・いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩8分（約592ｍ）
・KOHYO逆瀬川店 徒歩18分（約1200ｍ）
・セブンイレブン 宝塚湯本町店 徒歩7分（約534ｍ）

◆敷地面積：約７０．７坪
◆建物面積：１０８．５４㎡
◆駐車スペース２台分有（車種によります、ハイルーフ車駐車可！）
◆外壁はＫｍｅｗ（光セラ）サイディング仕様
◆ＬＤＫにはガス温水式床暖房を採用
◆地盤保証２０年、南側道路接道の新築戸建
◆全居室は約６．０帖以上の設計！２Ｆは廊下スペースをしっかり設け、各部屋との独立性の高い間取り！
◆南側接道で、周囲に他の建物がないため、陽当たり・通風良好です！
◆周辺は生活道路のため、閑静な住宅街に位置しております！
◆周辺施設
・西宮市立名塩小学校 徒歩35分（約2766m）　
・西宮市立塩瀬中学校 徒歩54分（約4300ｍ）
・ファミリーマート西宮名塩店 徒歩19分(約1451m）　

◆ＪＲ東海道本線『高槻』駅　バス１５分、『塚脇』停　徒歩５分
◆新名神「高槻ＩＣ」まで車で１１分
◆３ＤＫ＋納戸タイプ　※全居室６帖あります♪
◆車庫：1台分有り　※ビルトインタイプです
◆平成３年１月建築
◆徒歩圏内に学校やお買い物施設等、生活施設が充実！

◆周辺施設
・コーヨー松が丘店：徒歩12分（約900ｍ）
・ドラッグユタカ高槻松が丘店：徒歩12分（約920ｍ）
・セブンイレブン高槻安岡寺一丁目店：徒歩11分（約820ｍ）
・塚脇一丁目あさがお児童遊園：徒歩1分（約30ｍ）
・高槻市立清水小学校：徒歩13分（約970ｍ）　　　　
・高槻市立第九中学校：徒歩9分（約670ｍ）

◆２０２３年９月リフォーム完了
〇システムキッチン・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台　新品
〇クロス・襖・障子　貼替　　〇畳表替え
〇外壁塗装　等
◆南向きの４ＬＤＫ＋駐車スペース２台分＋お庭付き
◆明るく開放感ある角地物件
◆周辺施設
・コープミニけやき坂：徒歩5分（約370ｍ）
・阪急オアシス清和台店：徒歩37分（約2900ｍ）
・ヤマザキショップ伊井けやき店：徒歩16分(約1270ｍ）
・けやき坂小学校：徒歩9分(約700ｍ）
・清和台中学校：徒歩44分(約3500ｍ）
・川西けやき坂保育園：徒歩9分(約670ｍ）

◆LDKは２９．５帖の広々空間
◆リビング上部は吹抜けとなっており、開放的です
◆三井ホーム施工の注文住宅
◆ウォークインクローゼットやロフト、納戸があり収納豊富です
◆車２台駐車可能。堀込車庫あり
◆土地面積：２７０．９２㎡　お庭もあります
◆１階の納戸は書斎やお子様の学習スペースにも最適です
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・豊川南小学校：徒歩11分（約880ｍ）
・第四中学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・業務スーパー箕面店：徒歩10分（約800ｍ）
・関西スーパー小野原店：徒歩13分（約1040ｍ）
・ファミリーマート箕面小野原西店：徒歩9分（約700ｍ）
・松出公園：徒歩3分（約180ｍ）

◆6ＬＤＫ＋2Ｓの広々邸宅
◆土地約76坪・建物約66坪
◆ＬＤＫは20帖以上
◆リビング上部は開放感のある吹抜け
◆全居室に収納あり
◆屋根裏部屋あり
◆シャッター付き車庫２台分完備
◆サンルームとテラスで採光たっぷり
◆周辺施設
・トナリエ清和台：徒歩9分（約700ｍ）
・ローソン川西清和台：徒歩15分（約1200ｍ）
・清和台小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・清和台中学校：徒歩7分（約550ｍ）

◆阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩17分
◆建物面積：248.21㎡、木造２階建（中2階あり）
◆完全２世帯住宅
◆太陽光発電システムあり
◆１階は全館空調あり
◆最大４台駐車可（車種による）
◆裏に家庭菜園スペースあり
◆周辺施設
・池田市立緑丘小学校　徒徒歩６分（約450ｍ）
・池田市立石橋中学校　徒歩７分（約500ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店　徒歩２分（約100ｍ
・食品館アプロ池田店　徒歩７分（約500ｍ）
・ココカラファイン池田旭丘店　徒歩２分（約150ｍ）

◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩１５分
◆２０２２年外壁リフォーム済！
◆地約８２坪、２ＬＤＫ
◆広い南庭がございます。
◆見渡す景色がすばらしい立地です。
◆陽当り・通風・眺望良好です！
◆周辺施設
・甲陽園小学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・大社中学校：徒歩25分（約1950ｍ）
・甲陽幼稚園：徒歩17分（約1300ｍ）
・いかりスーパー甲陽園店：徒歩15分（約1150ｍ）
・阪急オアシス甲陽園店：徒歩15分（約1200ｍ）
・ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩14分（約1120ｍ）
・西宮甲陽園郵便局：徒歩15分（約1150ｍ）
・山王緑地：徒歩9分（約650ｍ）