◆阪急箕面線『桜井』駅　徒歩１１分
◆敷地面積：約３２．４坪
◆建物面積：９７．７１㎡＜４ＬＤＫ＞
◆駐車スペース１台分有り＜車種によっては２台分駐車可、ハイルーフ車駐車可＞
◆過去にリフォーム履歴有り！
　　〇２０１３年　　オール電化へ変更工事
　　〇２０２０年　　外壁塗装・屋根防水施工
◆周辺は生活道路のため、閑静な住宅街

◆周辺施設
・食品館アプロ豊中春日店：徒歩10分(約740ｍ）
・ダイエー桜井駅前店：徒歩12分(約900ｍ）
・ファミリーマート箕面半町店：徒歩7分(約500ｍ）
・桜井谷小学校：徒歩11分(約840ｍ）
・第二中学校：徒歩8分(約600ｍ）
・赤坂上池公園：徒歩6分(約450ｍ）

◆令和６年７月完成の新築戸建！２号地
◆高断熱・高気密・その他ハイグレードな仕様です
◆角地物件　　◆３階建て・３ＬＤＫ
◆駐車スペースあり！
◆ＬＤＫは広々約１９．４帖
◆シューズインクローゼットや大容量のウォークインクローゼット等収納豊富！
◆小・中学校やお買い物施設等生活施設が徒歩１０分圏内に充実しています。

◆周辺施設
・業務スーパー今津店：徒歩7分(約540ｍ）
・コープミニ南甲子園：徒歩11分(約840ｍ）
・ローソン西宮南甲子園店：徒歩3分(約160ｍ）
・ツルハドラッグ南甲子園店：徒歩1分(約70ｍ）
・南甲子園小学校：徒歩6分(約430ｍ）
・真砂中学校：徒歩9分(約700ｍ）
・南甲子園幼稚園：徒歩3分(約190ｍ）

◆阪急神戸線「塚口」駅　徒歩約１５分
◆南西角地物件につき、陽当りよく、開放感があります
◆鉄骨造３階建て・５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
◆ＬＤＫゆとりの２０帖
◆ウォークインクローゼット２ヶ所あり
◆各階にトイレ・洗面スペースあり
◆シャワー室あり
◆ワイドなバルコニーあり

◆周辺施設
・ライフ尼崎大西店：徒歩8分（約600ｍ）
・イオンフードスタイルソコラ塚口店：徒歩13分（約1030ｍ）
・セブンイレブン尼崎南塚口町7丁目店：徒歩3分（約200ｍ）
・立花小学校：徒歩10分（約750ｍ）
・立花中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
・つかぐち病院：徒歩5分（約380ｍ）

◆限定７区画の新築戸建※2024年7月完成済
◆能勢電鉄「山下」駅徒歩4分
◆南向きで陽当たり良好
◆設備充実の4LDK
◆各居室にクローゼット完備
◆2台並列駐車可能
◆自然豊かで落ち着いた雰囲気

◆周辺施設
・サンディ川西山下店：徒歩4分（約350m）
・ミニストップ川西見野2丁目店：徒歩7分（約560m）
・たぐちクリニック：徒歩5分（約400m）
・東谷小学校：徒歩6分（約480m）
・東谷中学校：徒歩1分（約80m）

◆限定７区画の新築戸建※2024年7月完成済
◆能勢電鉄「山下」駅徒歩4分
◆南向きで陽当たり良好
◆設備充実の4LDK
◆各居室にクローゼット完備
◆前面道路幅約８Ｍ
◆自然豊かで落ち着いた雰囲気

◆周辺施設
・サンディ川西山下店：徒歩4分（約350m）
・ミニストップ川西見野2丁目店：徒歩7分（約560m）
・たぐちクリニック：徒歩5分（約400m）
・東谷小学校：徒歩6分（約480m）
・東谷中学校：徒歩1分（約80m）

◆南西角地！
◆土地面積：約３２．４坪＜整形地＞
◆建物面積：９５．８㎡＜現況：３ＬＤＫ＞
◆阪急伊丹線『伊丹』駅　徒歩１７分
◆平成２９年１０月建築！（性能評価書において、耐震等級等、６項目の最高等級取得）
◆ＬＤＫを含む全居室が南東側向きの為、朝から陽当たりの良い戸建です！
◆駐車スペース２台分有り（車種によります）　※簡易な外構工事で、車種によっては駐車３台可能です！
◆自転車・バイク置場スペース有り！（大型バイク駐車可！）
◆２階の洋室２室間の壁復元リフォームで、４ＬＤＫに変更可！（別途リフォーム要）
◆本物件は予備の事務所として利用されているため、大変丁寧に使用されております！

◆土地面積：約５４坪
◆１階：２ＳＬＤＫ、２階：３ＳＤＫの間取りです！
※二世帯住宅として最適です
◆東南角地で、明るく開放感があります
◆住友林業施工の家！
◆太陽光システム設置（２０２１年８月）
◆外壁塗装工事済み（２０２１年８月）
◆南側にお庭があり、1階広縁から望めます
◆堀込車庫付き　1台分・サイズ制限有

◆周辺施設
・食品館アプロ豊中春日店：徒歩11分（約850ｍ）
・フレスコ桜井店：徒歩13分（約1020ｍ）
・セブンイレブン豊中宮山町2丁目店：徒歩8分（約570ｍ）
・桜井谷小学校：徒歩8分（約570ｍ）
・第二中学校：徒歩5分（約330ｍ）
・赤坂上池公園：徒歩5分（約350ｍ）

◆阪急神戸線「塚口」駅　徒歩１１分
◆JR福知山線「塚口」駅　徒歩１６分
◆北東角地につき開放感・陽当り・通風良好
◆３階建て・３LDK＋ファミリークローゼット有り
◆設備充実！浴室乾燥機、食洗機有り
◆３箇所にバルコニー有り

◆周辺施設
・名和小学校：徒歩11分（約830ｍ）
・大成中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・もみの木保育園：徒歩4分（約270ｍ）
・南塚口センターセブン：徒歩8分（約630ｍ）
・塚口さんさんタウン：徒歩12分（約900ｍ）
・セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店：徒歩5分（約350ｍ）
・南塚口公園：徒歩8分(約580ｍ）

◆阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9分
◆2022年11月室内リフォーム済み
・システムキッチン新調　・洗面化粧台新調
・全室クロス貼替　・フロアタイル上張り
・クッションフロア貼替・畳表替
・襖、障子張替　・ハウスクリーニング等
◆南西角地で明るく開放的です
◆電動シャッター付き駐車場あり
◆ゆったりとした４LDKの間取り
◆2部屋続きのバルコニーあり
◆周辺施設
・マルハチ新伊丹店：徒歩10分（約730ｍ）
・コープ伊丹：徒歩10分（約750）
・セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店：徒歩1分（約62ｍ）
・アルカドラッグ：徒歩15分（約1200m）
・新伊丹郵便局：徒歩6分（約470m）
・南小学校：徒歩2分（約150ｍ）
・南中学校：徒歩9分（約700ｍ）
・豊明会常岡病院：徒歩14分（約1090ｍ）

◆阪急今津線「仁川」駅徒歩15分
◆2022年12月リフォーム済
・システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新調
・全室　壁・床貼替、ハウスクリーニング等
◆北東角家　陽当たり良好
◆屋根裏収納スペース有
◆駐車場有（高さ約164ｃｍ）
◆周辺施設
・ローソン上ヶ原二番町店：徒歩11分（約840ｍ）
・コープ仁川：徒歩17分（約1300ｍ）
・ショッピングセンターさらら仁川：徒歩16分（約1267ｍ）
・上ヶ原小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・甲陵中学校：徒歩9分（約650ｍ）